2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與品牌形象塑造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與品牌形象塑造合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2收費(fèi)方式3.3費(fèi)用支付期限4.物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)管理方責(zé)任4.2物業(yè)服務(wù)方責(zé)任4.3物業(yè)使用方責(zé)任5.物業(yè)管理權(quán)責(zé)劃分5.1物業(yè)管理方權(quán)責(zé)5.2物業(yè)服務(wù)方權(quán)責(zé)5.3物業(yè)使用方權(quán)責(zé)6.品牌形象塑造目標(biāo)6.1品牌形象定位6.2品牌形象推廣策略6.3品牌形象維護(hù)措施7.品牌形象塑造費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付期限8.品牌形象塑造成果評(píng)估8.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)8.2評(píng)估方法8.3評(píng)估周期9.物業(yè)管理與品牌形象塑造協(xié)同機(jī)制9.1協(xié)同原則9.2協(xié)同措施9.3協(xié)同效果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1物業(yè)管理方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2物業(yè)服務(wù)方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期：本合同于2025年[具體日期]簽訂。1.3合同有效期：自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：本合同所指物業(yè)管理范圍包括但不限于園區(qū)內(nèi)所有建筑物、公共設(shè)施、綠化帶、道路、停車場(chǎng)等。2.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：2.2.1建筑物及設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)；2.2.2公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；2.2.3清潔衛(wèi)生服務(wù)；2.2.4園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；2.2.5停車場(chǎng)管理；2.2.6物業(yè)投訴處理；2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供符合規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)。3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)用等。3.2收費(fèi)方式：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)收，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付期限：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)管理方責(zé)任：4.1.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)的全面實(shí)施；4.1.2乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備；4.1.3乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。4.2物業(yè)服務(wù)方責(zé)任：4.2.1甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)所需的必要條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等；4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；4.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任。4.3物業(yè)使用方責(zé)任：4.3.1物業(yè)使用方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施；4.3.2物業(yè)使用方應(yīng)配合物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施。5.物業(yè)管理權(quán)責(zé)劃分5.1物業(yè)管理方權(quán)責(zé)：5.1.1乙方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；5.1.2乙方有權(quán)對(duì)違反園區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理；5.1.3乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2物業(yè)服務(wù)方權(quán)責(zé)：5.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；5.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；5.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行追責(zé)。5.3物業(yè)使用方權(quán)責(zé)：5.3.1物業(yè)使用方有權(quán)享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；5.3.2物業(yè)使用方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出投訴和建議；5.3.3物業(yè)使用方有權(quán)對(duì)違反園區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行舉報(bào)。6.品牌形象塑造目標(biāo)6.1品牌形象定位：乙方應(yīng)將園區(qū)塑造成為具有行業(yè)領(lǐng)先地位、良好口碑的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。6.2品牌形象推廣策略：6.2.1通過線上線下多渠道進(jìn)行品牌宣傳；6.2.2舉辦各類活動(dòng)提升園區(qū)知名度和美譽(yù)度；6.2.3加強(qiáng)與政府、媒體、合作伙伴等溝通合作。6.3品牌形象維護(hù)措施：6.3.1定期對(duì)園區(qū)進(jìn)行形象維護(hù)和更新；6.3.2加強(qiáng)與園區(qū)企業(yè)的溝通，了解企業(yè)需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；6.3.3對(duì)園區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)處理，維護(hù)園區(qū)形象。8.品牌形象塑造費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成：8.1.1品牌宣傳費(fèi)用；8.1.2品牌活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)用；8.1.3媒體推廣費(fèi)用；8.1.4品牌形象維護(hù)費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式：品牌形象塑造費(fèi)用按項(xiàng)目分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額在合同附件中明確。8.3費(fèi)用支付期限：每項(xiàng)費(fèi)用支付期限為項(xiàng)目完成后[具體天數(shù)]內(nèi)，乙方需提交相關(guān)費(fèi)用清單及支付申請(qǐng)。9.品牌形象塑造成果評(píng)估9.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1品牌知名度提升；9.1.2品牌美譽(yù)度改善；9.1.3品牌忠誠(chéng)度增加。9.2評(píng)估方法：9.2.1通過市場(chǎng)調(diào)研、問卷調(diào)查等方式收集數(shù)據(jù)；9.2.2對(duì)比分析品牌形象塑造前后相關(guān)指標(biāo)的變化；9.2.3收集客戶、合作伙伴及公眾的反饋意見。10.物業(yè)管理與品牌形象塑造協(xié)同機(jī)制10.1協(xié)同原則：10.1.1遵循統(tǒng)一規(guī)劃、分工合作、資源共享的原則；10.1.2以提升園區(qū)整體形象和業(yè)主滿意度為目標(biāo)；10.1.3確保物業(yè)管理與品牌形象塑造工作同步推進(jìn)。10.2協(xié)同措施：10.2.1定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決工作中遇到的問題；10.2.2建立信息共享平臺(tái)，及時(shí)傳遞相關(guān)信息；10.2.3設(shè)立專項(xiàng)基金，用于支持品牌形象塑造活動(dòng)。10.3協(xié)同效果：10.3.1提升園區(qū)整體管理水平；10.3.2增強(qiáng)園區(qū)在行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)力；10.3.3提高業(yè)主的滿意度和歸屬感。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)；11.1.2物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；11.1.3乙方未按合同約定完成品牌形象塑造任務(wù)。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的額外損失；11.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。11.3違約處理：11.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)采取措施糾正違約行為；11.3.2若違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件：13.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更與解除程序：13.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；13.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則、品牌形象塑造方案、費(fèi)用清單等。14.3其他約定：雙方在合同履行過程中，如需另行約定事項(xiàng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形15.2.1物業(yè)管理服務(wù)中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2品牌形象塑造過程中，如需第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)估或執(zhí)行特定任務(wù)，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀?，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。15.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保第三方具備履行合同的能力。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入符合合同約定，并對(duì)第三方提供必要的信息和條件。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其工作符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇第三方，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。17.2.2若第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。18.3.2甲方或乙方在第三方介入過程中，如因自身原因造成第三方損失，其責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。18.3.3甲方或乙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏?，甲方或乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.合同的補(bǔ)充和修改19.1本合同如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程和責(zé)任。2.品牌形象塑造方案明確品牌形象塑造的目標(biāo)、策略、實(shí)施計(jì)劃和時(shí)間表。3.費(fèi)用清單列出物業(yè)管理服務(wù)和品牌形象塑造的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)用等。4.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入時(shí)，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.第三方工作計(jì)劃第三方介入時(shí)，需提交詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。6.第三方工作報(bào)告第三方完成工作后，需提交工作報(bào)告，包括工作完成情況、存在問題、改進(jìn)措施等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議如合同需補(bǔ)充或修改，雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供服務(wù)：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若物業(yè)管理方未按時(shí)清理園區(qū)公共區(qū)域，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生惡化，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。2.物業(yè)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。未按合同約定提供服務(wù)：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。示例：若物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金和賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定完成工作：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未能按時(shí)提交工作報(bào)告：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延誤造成的損失。示例：若第三方未按合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與品牌形象塑造合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（品牌形象塑造方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與品牌形象塑造日益受到重視。為了提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理水平，提升園區(qū)品牌形象，吸引更多企業(yè)入駐，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與品牌形象塑造方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以特定產(chǎn)業(yè)為核心，通過政策引導(dǎo)、資源整合、產(chǎn)業(yè)集聚等方式，形成的具有產(chǎn)業(yè)特色、產(chǎn)業(yè)鏈完整、功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、生活服務(wù)便利的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。（2）物業(yè)管理：指物業(yè)管理公司根據(jù)業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的授權(quán)，對(duì)園區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的活動(dòng)。（3）品牌形象塑造：指通過一系列的營(yíng)銷策略、公關(guān)活動(dòng)、文化傳承等方式，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)在公眾心中的知名度和美譽(yù)度，增強(qiáng)園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量：指物業(yè)管理公司在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，滿足業(yè)主需求、保障業(yè)主權(quán)益、維護(hù)園區(qū)環(huán)境等方面的表現(xiàn)。（2）品牌知名度：指產(chǎn)業(yè)園區(qū)在公眾中的知名程度，包括品牌認(rèn)知度、品牌美譽(yù)度等。（3）品牌美譽(yù)度：指產(chǎn)業(yè)園區(qū)在公眾中的口碑，包括品牌信任度、品牌忠誠(chéng)度等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有乙方提供的高質(zhì)量物業(yè)管理服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和園區(qū)要求；（3）配合乙方進(jìn)行品牌形象塑造活動(dòng)，提高園區(qū)知名度；（4）按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）積極策劃和實(shí)施品牌形象塑造活動(dòng)，提升園區(qū)知名度；（3）接受甲方監(jiān)督，及時(shí)整改服務(wù)過程中存在的問題；（4）按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，接受甲方審核。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方所管理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交服務(wù)報(bào)告，結(jié)清服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況，按照甲方提供的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）品牌形象塑造費(fèi)：包括廣告宣傳費(fèi)、活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)、媒體合作費(fèi)等；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式：（1）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體支付日期由雙方另行協(xié)商確定；（2）品牌形象塑造費(fèi)：甲方應(yīng)按項(xiàng)目進(jìn)度支付，具體支付方式和日期由雙方在合同中約定。7.3支付時(shí)間：（1）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每月支付日期前將物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定賬戶；（2）品牌形象塑造費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成項(xiàng)目并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)或品牌形象塑造費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）如甲方未按合同約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方因此遭受損失的百分之五十。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)完成任務(wù)的百分之五；（2）如乙方未按合同約定履行品牌形象塑造活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失品牌知名度的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方因此遭受損失的百分之三十。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金；（2）違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的園區(qū)資料、數(shù)據(jù)、圖紙等；（2）乙方在履行合同過程中了解到的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中約定保密的其他事項(xiàng)。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力帶來的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等；（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)要求對(duì)方立即糾正；（2）如合同履行過程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，雙方有權(quán)依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中需要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)作，共同推動(dòng)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互支持，共同解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與品牌形象塑造事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)管理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（品牌形象塑造方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)資料，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃圖、建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。2.乙方提交的品牌形象塑造方案及實(shí)施計(jì)劃。3.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.合同履行過程中的各類會(huì)議紀(jì)要。5.服務(wù)報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。8.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)或品牌形象塑造費(fèi)，視為違約。未按合同約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成物業(yè)管理任務(wù)，視為違約。未按合同約定履行品牌形象塑造活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失品牌知名度，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)管理公司根據(jù)業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的授權(quán)，對(duì)園區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的活動(dòng)。2.品牌形象塑造：指通過一系列的營(yíng)銷策略、公關(guān)活動(dòng)、文化傳承等方式，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)在公眾心中的知名度和美譽(yù)度，增強(qiáng)園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力。3.不可抗力：指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容或履行情況產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方及時(shí)整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：品牌形象塑造效果不明顯。解決辦法：雙方應(yīng)定期評(píng)估品牌形象塑造效果，如效果不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)采取措施改進(jìn)，如改進(jìn)后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，積極采取措施減輕不可抗力帶來的影響，如合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和環(huán)境；第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出異議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查；第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的資料和信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付品牌形象塑造費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳渠道和資源；乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行保密。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在品牌形象塑造過程中享有獨(dú)家權(quán)益；甲方應(yīng)保證乙方在品牌形象塑造過程中享有合理的利潤(rùn)空間；甲方應(yīng)提供乙方必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付品牌形象塑造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方未提供必要的宣傳渠道和資源，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供品牌形象塑造服務(wù)；甲方可要求乙方提供詳細(xì)的品牌形象塑造方案和實(shí)施計(jì)劃；甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保品牌形象塑造效果達(dá)到甲方要求；乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)完成品牌形象塑造任務(wù)；甲方享有在合同期限內(nèi)對(duì)品牌形象塑造效果的優(yōu)先使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)完成品牌形象塑造任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方未達(dá)到品牌形象塑造效果，應(yīng)向甲方賠償損失；如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與品牌形象塑造合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2品牌形象塑造服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍及區(qū)域2.4服務(wù)期限第三章物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.3物業(yè)服務(wù)人員配置3.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.5物業(yè)服務(wù)考核及獎(jiǎng)懲機(jī)制第四章品牌形象塑造4.1品牌形象塑造策略4.2品牌形象宣傳方案4.3品牌形象推廣活動(dòng)4.4品牌形象評(píng)估及反饋第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行監(jiān)督機(jī)制5.3合同履行過程中的變更及通知5.4合同履行過程中的爭(zhēng)議解決第六章費(fèi)用及支付6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.2品牌形象塑造費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.4費(fèi)用結(jié)算及報(bào)銷流程第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任的追償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3保密信息的處理及保護(hù)第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除的程序第十二章合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單12.3品牌形象塑造方案12.4合同履行過程中的相關(guān)文件第十三章其他13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同附件的效力13.4合同的簽署及生效日期第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同歸檔與備案合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理乙方：物業(yè)管理服務(wù)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1安全保衛(wèi)服務(wù)2.1.2清潔衛(wèi)生服務(wù)2.1.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.1.4公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.1.5客戶服務(wù)與投訴處理2.2品牌形象塑造服務(wù)內(nèi)容2.2.1品牌定位與規(guī)劃2.2.2品牌視覺識(shí)別系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.2.3媒體宣傳與推廣2.2.4品牌活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.3服務(wù)范圍及區(qū)域2.3.1服務(wù)范圍：產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)2.3.2服務(wù)區(qū)域：產(chǎn)業(yè)園區(qū)一至十期2.4服務(wù)期限2.4.1物業(yè)管理服務(wù)期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.4.2品牌形象塑造服務(wù)期限：2025年1月1日至2025年12月31日第三章物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：24小時(shí)巡邏，確保園區(qū)安全3.1.2清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：每日兩次公共區(qū)域清潔，每周一次全面清潔3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：定期修剪、施肥、病蟲害防治3.1.4公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：定期檢查、維修、更換3.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.2.1安全保衛(wèi)3.2.2清潔衛(wèi)生3.2.3綠化養(yǎng)護(hù)3.2.4公共設(shè)施維護(hù)3.2.5客戶服務(wù)3.3物業(yè)服務(wù)人員配置3.3.1安全保衛(wèi)人員：10名3.3.2清潔衛(wèi)生人員：20名3.3.3綠化養(yǎng)護(hù)人員：5名3.3.4公共設(shè)施維護(hù)人員：5名3.3.5客戶服務(wù)人員：5名3.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣萬元3.4.2支付方式：每月支付，甲方于每月5日前支付上月費(fèi)用3.5物業(yè)服務(wù)考核及獎(jiǎng)懲機(jī)制3.5.1考核標(biāo)準(zhǔn)：按照服務(wù)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行考核3.5.2獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎(jiǎng)金或晉升機(jī)會(huì)3.5.3懲罰：對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，包括罰款、降職等第四章品牌形象塑造4.1品牌形象塑造策略4.1.1確立品牌定位：創(chuàng)新、綠色、高效4.1.2制定品牌視覺識(shí)別系統(tǒng)：統(tǒng)一園區(qū)標(biāo)識(shí)、色彩、字體等4.2品牌形象宣傳方案4.2.1媒體宣傳：在行業(yè)媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等進(jìn)行宣傳4.2.2社交媒體宣傳：通過公眾號(hào)、微博等平臺(tái)進(jìn)行互動(dòng)宣傳4.2.3品牌活動(dòng)：舉辦園區(qū)開放日、行業(yè)交流活動(dòng)等4.3品牌形象推廣活動(dòng)4.3.1定期舉辦園區(qū)活動(dòng)，提升園區(qū)知名度4.3.2參與行業(yè)展會(huì)，展示園區(qū)品牌形象4.3.3與合作伙伴共同開展品牌推廣活動(dòng)4.4品牌形象評(píng)估及反饋4.4.1定期進(jìn)行品牌形象評(píng)估，了解市場(chǎng)反饋4.4.2根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整品牌形象塑造策略第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.1.1甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1.2乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)5.2合同履行監(jiān)督機(jī)制5.2.1甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督5.2.2乙方定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況5.3合同履行過程中的變更及通知5.3.1合同履行過程中如需變更，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方5.3.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致5.4合同履行過程中的爭(zhēng)議解決5.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議5.4.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第六章費(fèi)用及支付6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣萬元6.2品牌形象塑造費(fèi)用6.2.1品牌形象塑造費(fèi)用：人民幣萬元6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月支付，甲方于每月5日前支付上月費(fèi)用6.3.2品牌形象塑造費(fèi)用：一次性支付，甲方于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.4費(fèi)用結(jié)算及報(bào)銷流程6.4.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告6.4.2甲方收到報(bào)告后，于5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.1.1乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失7.2.2甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的追償7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失7.3.2違約方不履行賠償義務(wù)的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同8.2.3合同約定的其他終止條件8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)8.4合同解除與終止后的處理8.4.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題第九章保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.2雙方在履行合同過程中知悉的甲方或乙方的技術(shù)秘密9.2保密義務(wù)及期限9.2.1雙方對(duì)本條第一款所述保密信息負(fù)有保密義務(wù)9.2.2保密義務(wù)期限自合同終止之日起不少于五年9.3保密信息的處理及保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息9.3.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得披露、使用或允許他人使用保密信息第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)自收到爭(zhēng)議材料之日起90日內(nèi)作出裁決10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2合同約定的其他解除條件11.3合同生效與解除的程序11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)11.3.2合同解除前，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)第十二章合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單12.3品牌形象塑造方案12.4合同履行過程中的相關(guān)文件第十三章其他13.1合同變更13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2合同解釋13.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同訂立目的的原則進(jìn)行解釋13.3合同附件的效力13.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本合同中，甲方擁有對(duì)物業(yè)管理與品牌形象塑造的整體主導(dǎo)權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)符合甲方的要求。1.2物業(yè)管理服務(wù)調(diào)整1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展和市場(chǎng)變化，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整，并按照調(diào)整后的要求提供服務(wù)。1.3品牌形象塑造決策1.3.1甲方有權(quán)對(duì)品牌形象塑造的方案、活動(dòng)和宣傳內(nèi)容進(jìn)行最終決策。1.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的決策執(zhí)行品牌形象塑造的相關(guān)工作。1.4費(fèi)用調(diào)整權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的變化，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。1.4.2乙方應(yīng)接受甲方的費(fèi)用調(diào)整，并按照調(diào)整后的費(fèi)用支付。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方自主權(quán)2.1.1本合同中，乙方擁有對(duì)物業(yè)管理與品牌形象塑造的執(zhí)行自主權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)能力和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，提出物業(yè)管理服務(wù)和品牌形象塑造的建議。2.2服務(wù)方案制定2.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)和品牌形象塑造方案，并提交甲方審核。2.2.2甲方應(yīng)在收到方案后15個(gè)工作日內(nèi)給予反饋。2.3服務(wù)執(zhí)行監(jiān)督2.3.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的服務(wù)執(zhí)行情況，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。2.4費(fèi)用調(diào)整權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的變化，提出物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整建議。2.4.2甲方應(yīng)在收到建議后15個(gè)工作日內(nèi)給予反饋。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)選擇3.1.1本合同中，甲方或乙方有權(quán)選擇第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)評(píng)估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公開、公正、透明的原則。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)和品牌形象塑造進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的客觀性和公正性。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.4中介機(jī)構(gòu)與合同方關(guān)系3.4.1中介機(jī)構(gòu)與合同方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同方的商業(yè)秘密。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償合同方因此遭受的損失。3.5.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單3.品牌形象塑造方案4.甲方主導(dǎo)條款5.乙方主導(dǎo)條款6.第三方中介條款7.合同履行過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。乙方未按約定執(zhí)行品牌形象塑造方案，如宣傳推廣、活動(dòng)策劃等。甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用或品牌形象塑造費(fèi)用。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，視為違約行為。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.公平原則：指在合同訂立和履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中，因合同條款的解釋或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，必要時(shí)可更換乙方或要求賠償損失。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或采取法律手段。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同。2.適用于品牌形象塑造服務(wù)合同。3.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的合同。4.適用于有第三方中介參與的合同。5.適用于需要明確違約行為及認(rèn)定的合同。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與品牌形象塑造合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與品牌形象塑造事宜所達(dá)成的合作內(nèi)容，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效管理、品牌形象的提升及雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，集中發(fā)展一定產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)的特定區(qū)域；（2）物業(yè)管理：指物業(yè)管理企業(yè)對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等服務(wù)；（3）品牌形象：指產(chǎn)業(yè)園區(qū)在市場(chǎng)中的知名度、美譽(yù)度、影響力等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）物業(yè)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等在內(nèi)的全面物業(yè)管理服務(wù)；（2）品牌形象塑造：指乙方為甲方提供的包括但不限于品牌宣傳、活動(dòng)策劃、對(duì)外聯(lián)絡(luò)等在內(nèi)的品牌形象提升服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保園區(qū)內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供品牌形象塑造服務(wù)，提升園區(qū)品牌知名度；（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方合同約定的費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成物業(yè)管理服務(wù)與品牌形象塑造工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保園區(qū)內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供品牌形象塑造服務(wù)，提升園區(qū)品牌知名度；（3）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付合同約定的費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理、高效地完成物業(yè)管理服務(wù)與品牌形象塑造工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)履行本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)與品牌形象塑造工作。5.3合同履行方式（1）物業(yè)管理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作；（2）品牌形象塑造：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)品牌宣傳、活動(dòng)策劃、對(duì)外聯(lián)絡(luò)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行剩余期限內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)與品牌形象塑造工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方園區(qū)面積、服務(wù)內(nèi)容等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（2）品牌形象塑造服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方品牌提升需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的品牌形象塑造服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：按季度支付，每季度末前支付下季度費(fèi)用的25%，剩余75%于季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付；（2）品牌形象塑造服務(wù)費(fèi)：按項(xiàng)目進(jìn)度支付，每個(gè)項(xiàng)目完成后支付該項(xiàng)目費(fèi)用的50%，剩余50%于項(xiàng)目驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付，于費(fèi)用發(fā)生后的一個(gè)月內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每個(gè)季度末前支付下季度費(fèi)用的25%，剩余75%于季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付；（2）品牌形象塑造服務(wù)費(fèi)：每個(gè)項(xiàng)目完成后支付該項(xiàng)目費(fèi)用的50%，剩余50%于項(xiàng)目驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：于費(fèi)用發(fā)生后的一個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或品牌形象塑造服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同約定的保密條款未履行完畢；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對(duì)其提供品牌形象塑造服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)品牌形象塑造方案的設(shè)計(jì)和創(chuàng)意的保密權(quán)；（2）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維