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上海市房產(chǎn)出售合同書一、甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)用途：5.房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：6.房產(chǎn)權(quán)屬人：7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：8.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件：9.房產(chǎn)權(quán)屬證書原件交付日期：三、房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式1.出售價(jià)格：2.支付方式：（1）首付款金額：（2）貸款金額：（3）貸款機(jī)構(gòu)名稱：（4）貸款還款期限：（5）貸款利率：四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付日期：2.房產(chǎn)交付方式：3.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.房產(chǎn)驗(yàn)收日期：五、權(quán)益轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)1.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移日期：2.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移方式：3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：七、其他約定事項(xiàng)1.房產(chǎn)抵押情況：2.房產(chǎn)擔(dān)保情況：3.其他約定事項(xiàng)：八、合同生效及解決爭(zhēng)議1.合同生效日期：2.合同解決爭(zhēng)議方式：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交上海市人民法院仲裁。九、附件清單1.身份證復(fù)印件：2.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件：3.其他附件：十、免責(zé)聲明1.甲方聲明：房產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)有效，不存在任何糾紛。2.乙方聲明：已充分了解房產(chǎn)情況，自愿購(gòu)買。十一、合同變更與終止1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。2.合同終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。十二、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：

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