個人房屋租賃合同范文詳細版

個人房屋租賃合同范文詳細版第一章總則第一條合同雙方甲方：（出租方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：電話：乙方：（承租方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：電話：第二條租賃房屋基本情況房屋地址：建筑面積：房屋用途：租賃期限：自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)當在每月的（日期）前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋交付與接收1.甲方應(yīng)當在合同生效之日起，將房屋交付給乙方，并保證房屋處于正常居住狀態(tài)。2.乙方應(yīng)當在合同生效之日起，接收甲方交付的房屋，并在交付時對房屋進行勘驗，并填寫《房屋交接清單》。第五條房屋的使用及維護1.乙方應(yīng)當按照合同約定的用途使用房屋，并不得擅自改變房屋的用途。2.乙方應(yīng)當妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明正確使用，不得損壞或丟失。3.乙方應(yīng)當按時繳納房屋相關(guān)費用，如水電費、燃氣費等。4.乙方應(yīng)當自行承擔日常維修和小修費用，如水管堵塞、電路故障等。如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條合同解除1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，乙方有權(quán)解除合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)當立即將房屋交還給甲方，并按照實際使用期限支付相應(yīng)的租金。第七條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一經(jīng)簽署，即為甲、乙雙方之間的合法約束文件。第十條合同解釋本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附則1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章附件1.甲方身份證復(fù)印件：（附件1）2.乙方身份證復(fù)印件：（附件2）3.房屋交接清單：（附件3）以上為個人房屋租賃