LEED與綠色施工技術(shù)管理體系與管理方案

LEED與綠色施工技術(shù)管理體系與管理方案根據(jù)合同要求本工程施工過程需達(dá)到美國LEED金獎?wù)J證及中國綠色建筑二星認(rèn)證不LEED金獎?wù)J證及中國綠色建筑二星認(rèn)證管理專項方案：1LEED認(rèn)證管理規(guī)劃LEED效利用水資源、能源與環(huán)境、材料和資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、革新設(shè)計等幾個方面對建筑將通過評估的建筑分為白金、金、銀和認(rèn)證級別，以反映建筑的綠色水平。2LEED認(rèn)證主要內(nèi)容1.設(shè)計用料選用無污染可回收利用的材料，合理解決施工場地的污染問題；2.建筑材料廢棄物管理，按要求制定并實施廢棄物管理計劃，該計劃中應(yīng)明確結(jié)構(gòu)和回收材料的機(jī)會、推薦采用的回收方法、合法的可回收物品運輸和加工單位、估計成本，還應(yīng)該有針對性的提到減少材料使用的問題；3.再生材運用，要求使用含有再生成分的材料；4.施工過程和室內(nèi)空氣質(zhì)量管理，要求在施工過程中實施室內(nèi)空氣質(zhì)量管理；5.低排材料使用；6.室內(nèi)化學(xué)品和污染源控制。3精裝修分包工程LEED認(rèn)證管理方案規(guī)劃1.施工組織方面設(shè)置以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人的，以項目質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)人為實施和資料管理員各一人，專門負(fù)責(zé)有關(guān)室內(nèi)精裝修分包工程的有關(guān)LEED認(rèn)證體系管理工作。2.配合總包及業(yè)主整體LEED認(rèn)證“可持續(xù)場地設(shè)計精裝修分包工程的LEED材料和資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、革新設(shè)計”項目的管理計劃。3.相應(yīng)項目的施工安排。4.由于LEED認(rèn)證是以業(yè)主為主體，室內(nèi)精裝修分包工程僅為配合、完善單位，我司為保證本項目整體能通過LEED認(rèn)證和，擬設(shè)置專職的溝通協(xié)調(diào)員和資料員，隨時配合業(yè)主、總包或其他單位，做好LEED認(rèn)證的實施、管理、認(rèn)證工作。5.2-3名技術(shù)人員專門負(fù)責(zé)LEED按業(yè)主和總包要求，將我司相應(yīng)LEED認(rèn)證的資料移交給業(yè)主和總包。4LEED認(rèn)證管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)根據(jù)LEED認(rèn)證和業(yè)主對施工過程的要求，作為精裝分包單位為加強(qiáng)對LEED認(rèn)證的組織協(xié)調(diào)，擬在現(xiàn)場LEED認(rèn)證管理小組，配合業(yè)主的LEED認(rèn)證管理部門做好精裝分包LEED管理工作。管理小組組長（項目經(jīng)理）副組長（生產(chǎn)經(jīng)理）副組（技術(shù)負(fù)責(zé)人管理小組組長（項目經(jīng)理）副組長（生產(chǎn)經(jīng)理）副組（技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)、執(zhí)行人員采購管理劃、資料員）計人員）材料供應(yīng)商、各施工作業(yè)班組、甲供分包等材料供應(yīng)商、各施工作業(yè)班組、甲供分包等2.崗位職責(zé)1)領(lǐng)導(dǎo)小組組長崗位職責(zé)：組長為本項目精裝分包工程施工過程認(rèn)證管理第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)制定認(rèn)證管理各項目標(biāo)，審批認(rèn)證實施方案，建立認(rèn)證管理組織機(jī)構(gòu)，主持領(lǐng)導(dǎo)小組例會或各類專題會，配合項目認(rèn)證其它相關(guān)方工作(設(shè)計、總包、甲方認(rèn)證策劃部門)。2)領(lǐng)導(dǎo)小組副組長：協(xié)助組長開展工作，受組長委托主持領(lǐng)導(dǎo)小組例會或各類專題會，配合總包及相關(guān)方認(rèn)證管理工作。3)LEEDLEED認(rèn)證管理公司做好LEED認(rèn)證管理工作，并協(xié)調(diào)其他項目管理人員按照經(jīng)過小組批準(zhǔn)的認(rèn)證管理方案的各項LEED管理工作的實施。4)LEED認(rèn)證相關(guān)要求(包括技術(shù)、質(zhì)量要求和資料要求)；在材料、設(shè)備進(jìn)場時按LEED5)施工管理：監(jiān)督施工過程按LEED認(rèn)證實行質(zhì)量管理、環(huán)境保護(hù)、污染防治、垃圾處理等，保留相關(guān)圖片和音像資料。6)試驗管理：熟悉LEED對相關(guān)材料(鍍鋅材料、單元玻璃、型材、結(jié)構(gòu)膠及密封膠等)及室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按LEED7)計劃資料管理：負(fù)責(zé)LEED認(rèn)證計劃的編制及認(rèn)證資料的收集、整理、存檔。8)設(shè)計管理：按照LEED認(rèn)證資料進(jìn)行精裝修分包的深化設(shè)計，并負(fù)責(zé)相應(yīng)設(shè)計資料的收集與歸檔。9)勞務(wù)施工隊：對工人進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，按交底要求執(zhí)行LEED認(rèn)證相關(guān)要求，切實做好日常的LEED認(rèn)證工作。5LEED認(rèn)證施工專項方案5.1LEED認(rèn)證管理保證措施1.管理目標(biāo)認(rèn)真貫徹執(zhí)行業(yè)主制定的LEED方面的管理。我們將重點控制材料的選材和采購，以及施工環(huán)境保護(hù)，資源的利用，在管理、設(shè)計和施工方面積極配合LEED認(rèn)證顧問單位的相應(yīng)認(rèn)證工作。2.管理保證1)在項目部指定專門質(zhì)量保證官員，協(xié)調(diào)、處理和監(jiān)督與LEED認(rèn)證、國家綠色建筑認(rèn)證相關(guān)的施工事項。2)項目部專門質(zhì)量保證官員定期向業(yè)主或LEED認(rèn)證顧問單位匯報工作進(jìn)展及質(zhì)量情況；3)項目部專門質(zhì)量保證官員對本項目負(fù)責(zé)部分的相關(guān)得分點有基本了解，清楚自己所負(fù)責(zé)的部分在整個LEED認(rèn)證評估中的作用及影響。3.工作計劃的實施1)執(zhí)行實際工作，按LEED認(rèn)證實施和管理計劃逐步執(zhí)行場地工作，廢棄物管理工作、材料管理工作。2)定期參加LEED認(rèn)證的會議，討論LEED認(rèn)證有關(guān)問題。3)施工期間，按照總包要求保證LEED認(rèn)證實施進(jìn)度及工作質(zhì)量。4)項目部專門質(zhì)量保證官員應(yīng)參加LEED認(rèn)證主題會議不少于每月一次，討論LEED認(rèn)證有關(guān)問題，并積極與業(yè)主、LEED認(rèn)證顧問單位溝通協(xié)調(diào)。5)項目部專門質(zhì)量保證負(fù)責(zé)人定期將LEED認(rèn)證進(jìn)度報告每月至少一次向業(yè)主或其全權(quán)代表人提交以供審查，并將上述報告分別提交業(yè)主和LEED認(rèn)證顧問單位以協(xié)調(diào)整個LEED認(rèn)證項目的進(jìn)展。6)當(dāng)LEED認(rèn)證和其他相應(yīng)條款對同一工程項目的要求不一致時，以最嚴(yán)格的要求為準(zhǔn)，實施管理。5.2施工過程污染防治方案1.材料清潔和污染控制1)設(shè)計用料選用無污染、可回收利用的材料，合理解決精裝無污染問題。2)在現(xiàn)場對板塊進(jìn)行局部清洗時，要用到輔助材料酒精或甲苯，對此，我們將嚴(yán)格理。并杜絕吸煙現(xiàn)象，以免發(fā)生意外。3)施工現(xiàn)場及樓層內(nèi)的施工垃圾、廢棄物等應(yīng)及時清理到指定地點堆放，并及時清運出場，保證施工場地的清潔和施工道路的暢通，嚴(yán)禁高空亂拋物料。4)本工程所有精裝材料均為無污染材料，因此經(jīng)對材料的嚴(yán)格管理及對現(xiàn)場邊角余料徹底地完工清理，不會對現(xiàn)場產(chǎn)生污染。5)施工基地嚴(yán)格按甲方劃定的范圍設(shè)置臨時可靠的圍界，實行封閉管理，臨建布置環(huán)境整潔的施工基地。2.噪聲控制1)機(jī)械設(shè)備的噪音控制a、有可能發(fā)出噪聲的部位進(jìn)行清理、潤滑、保養(yǎng)，控制噪音的發(fā)生。b、音，提前做好潤滑工作。c、業(yè)。2)施工作業(yè)噪聲控制a、埋件，不允許從高空拋丟剔鑿的大塊混凝土和工具。b、要控制聲音降低分貝。c、噪音污染。3)在運輸作業(yè)中的噪音控制a、在現(xiàn)場材料及設(shè)備運輸作業(yè)中，應(yīng)控制運輸工具發(fā)出的噪音，材料、設(shè)備搬運、音排放要求。b、地下拋丟，夜間不允許制造噪音。c、較大聲響。3.施工廢棄物管理1)固體廢棄物的收集、存放a、濕造成污染的，搭設(shè)防雨設(shè)施。b、c、有毒有害類的廢棄物不與無毒無害的廢棄物混放。d、固體廢棄物按平布置規(guī)劃位置堆放整齊，與現(xiàn)場文明施工要求相適應(yīng)。e、管理。2)固體廢棄物的處理a、固體廢棄物的處理由管理負(fù)責(zé)人根據(jù)廢棄物存放量及存放場所的情況安排處理或每周處理一次。b、理小組共同處理廢棄物。c、固體廢棄物根據(jù)分類進(jìn)行處理，不得混堆處理。d、項目再次利用，對于不能再次利用的，一律等待公司派車?yán)靥幚?。e、可證的單位處理。3)廢水廢油的控制a、大門處設(shè)置的沖洗池和沉淀池；響應(yīng)總包號召禁止向排水明溝內(nèi)排放或傾倒油類及其它有毒污染物；生活污水利用總包的化糞池處理后排入市政管網(wǎng)：油污水采用隔油分離池處理后排入市政管網(wǎng)：b、象，應(yīng)采取隔離措施并回收。5.3室內(nèi)空氣質(zhì)量（甲醛）檢測、測試室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測是裝飾裝修工程施工過程中的一個重要環(huán)節(jié)，裝飾裝修工程竣工后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。本標(biāo)段完工后，我單位將按國家標(biāo)準(zhǔn)，選擇重點檢測項目進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。1.施工期間室內(nèi)空氣質(zhì)量管理提供并嚴(yán)格執(zhí)行室內(nèi)空氣質(zhì)量管理控制方案。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測方法7)檢測應(yīng)安排在裝飾、裝修徹底完工至少7一般為7天，7天之內(nèi)正是揮發(fā)各種污染物濃度最高的時候，7天之后基本能降低到穩(wěn)定狀態(tài)，這時才是檢測的最佳階段。8)室內(nèi)空氣污染物濃度與對外門窗關(guān)閉時間密切相關(guān)，對外門窗關(guān)閉時間越長，室內(nèi)污染物濃度越高。9)氡的檢測應(yīng)在對外門窗關(guān)閉24小時以后進(jìn)行，其它四項污染物都規(guī)定在充分通風(fēng)后，關(guān)閉對外門窗1小時后進(jìn)行。10)另外，采用集中空調(diào)的建筑工程應(yīng)在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的情況下取樣檢測。11)發(fā)性有機(jī)物三項是規(guī)定要現(xiàn)場取樣后到實驗室測量。12)檢測所用儀器出示由計量檢定部門出具的檢定（校準(zhǔn)）合格證書。13)檢測項目指標(biāo)我單位將在和建設(shè)單位充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，選擇這些重點檢測項目進(jìn)行檢測。室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的19項指標(biāo)如下表：序號參數(shù)類型參數(shù)單位標(biāo)準(zhǔn)值備注1物理性溫度℃22～28夏季空調(diào)16～24冬季采暖2相對濕度%40～80夏季空調(diào)30～60冬季采暖3空氣流速M/s0.3冬季0.2采暖4新風(fēng)量 M3/h*人305化學(xué)性二氧化硫SO2Mg/m30.501小時均值6二氧化氮NO2Mg/m30.241小時均值7一氧化碳COMg/m3101小時均值8二氧化碳CO2%0.10日平均值9氨NH3Mg/m30.201小時均值10臭氧O3Mg/m30.161小時均值11甲醛HCHOMg/m30.101小時均值12苯C6H6Mg/m30.111小時均值13甲苯C7H8Mg/m30.201小時均值14二甲苯C8H10Mg/m30.201小時均值15苯幷[a]芘BaPNg/m31.0日平均值16可吸入顆粒物Mg/m30.15日平均值17總揮發(fā)性有機(jī)物TVOCMg/m30.608小時均值18生物性菌落總數(shù)Cfu/m32500依據(jù)儀器定19放射性氡222RnBq/m3400年平均值5.4材料采購管理1.準(zhǔn)備“計劃使用的本地開采、采集或再生的和加工生產(chǎn)的材料列表”，以標(biāo)示各種材料及其原材料的產(chǎn)地和成本；2.與供應(yīng)商核實于項目工地深圳市800料或產(chǎn)品的可行性，并初步該產(chǎn)品占承包合同的百分比；3.800公里內(nèi)采購的建筑材料地的廠家證明文件。5.5再生材運用再生材運用目標(biāo)為工程使用含再生成分的材料，其總價值占工程材料總價值的比例達(dá)到10%，具體措施為：1.根據(jù)再生材運用目標(biāo)，在工程開工前編編制再生材采購訓(xùn)劃，再生材料主要是指幕墻用膠條，及利用再生技術(shù)、使用廢料生產(chǎn)的塑料、幕墻用保護(hù)膠帶、橡膠、玻璃、紙、保溫材料等。2.消費后循環(huán)成分和消費前循環(huán)成分；3.與供應(yīng)商核實含可循環(huán)成分的物料的可及性，并初步了解可循環(huán)成分的物料整個承包合同之內(nèi)的百分比。4.每月提交可循環(huán)成分月度統(tǒng)計表、循環(huán)材料成分比例的證明文件、最終可循環(huán)材料的價值計算，保存所有回收材料的記錄。5.6低揮發(fā)性材料使用根據(jù)LEED認(rèn)證策略，密封膠要求達(dá)到南海岸空氣質(zhì)量管理區(qū)(SouthCoastAirQualityManagementDistrict)(SCAQMD)法規(guī)規(guī)定的限值要求，須從經(jīng)甲方認(rèn)可的合格產(chǎn)品廠家清單中選擇，并按要求提供相應(yīng)的材質(zhì)證明和相關(guān)材料檢測報告。1.在施工過程中，可能會使用一些粘合劑、密封膠、油漆、復(fù)合木材等低揮發(fā)性材料，如有使用需滿足以下要求：2.粘合劑和密封膠：滿足LEED認(rèn)證、國家綠色建筑認(rèn)證相應(yīng)條款對揮發(fā)性有機(jī)化合物含量的限值。3.油漆和涂料：滿足LEED認(rèn)證、國家綠色建筑認(rèn)證相應(yīng)條款對揮發(fā)性有機(jī)化合物含量的限值；4.復(fù)合木材和農(nóng)作物纖維產(chǎn)品：不添加尿素甲醛樹脂。5.提交揮發(fā)性材料清單（包括設(shè)備商、產(chǎn)品名、相關(guān)的VOC值）5.7施工過程LEED認(rèn)證資