租房合同技術(shù)助力房東合理收費及費用管理

租房合同技術(shù)助力房東合理收費及費用管理租房合同甲方：房東（以下簡稱甲方）乙方：租戶（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方同意將其擁有權(quán)或使用權(quán)的房屋出租給乙方，具體房屋信息如下：1.房屋地址：2.房屋類型及面積：3.房屋配置及設(shè)施：4.房屋現(xiàn)狀描述：5.房屋租金及支付方式：6.租賃期限：第二條房屋使用約定1.乙方在租賃期間享有合法的房屋使用權(quán)，并有權(quán)對租賃房屋進行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行裝修。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如乙方自行安裝設(shè)備、家具等，應(yīng)不違反法律法規(guī)，且在租賃期滿后將其恢復(fù)為原狀。3.乙方應(yīng)按期支付租金，并按照約定的方式進行支付。如乙方未按期支付租金超過7天的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方迅速騰空并交還房屋，且乙方應(yīng)承擔違約責任。4.租賃期滿或提前終止租賃，乙方應(yīng)按照雙方的約定，將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備保持完好并返還給甲方，甲方應(yīng)在乙方返還房屋后7個工作日內(nèi)返還押金。5.甲方應(yīng)保障乙方的正常使用，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需及時處理。對于因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂梅课莸模追綉?yīng)按照法律法規(guī)的要求承擔相應(yīng)的責任。第三條押金及費用管理1.乙方在簽訂合同時向甲方支付相應(yīng)的押金，押金金額為租金的兩倍。在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)返還給乙方。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)扣除乙方欠繳的租金、水電費用、物業(yè)費用等相關(guān)費用，扣除費用應(yīng)提供相應(yīng)的明細和票據(jù)。如有乙方未繳納的費用，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。3.乙方有義務(wù)按照約定時間與甲方進行費用結(jié)算，并支付相關(guān)的費用，未及時支付的，甲方有權(quán)要求乙方補交，并按約定方式支付，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條違約責任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并進行相應(yīng)的賠償。2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金、水電費用、物業(yè)費用或損壞房屋等，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任，并進行相應(yīng)的賠償。3.各方違約的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔法律責任。第五條糾紛解決本合同履行過程中的爭議或糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一