租房合同中的房屋安全責(zé)任規(guī)定

租房合同中的房屋安全責(zé)任規(guī)定合同書甲方：（出租方姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/注冊號(hào)：地址：電話：乙方：（承租方姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/注冊號(hào)：地址：電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于（房屋地址）的房屋的房主，本著互利互惠的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租房合同：第一條出租房屋情況1.1根據(jù)約定，甲方將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方作為居住場所。該房屋的面積為（平方米）。1.2房屋的現(xiàn)狀和裝修情況詳見房屋交付的驗(yàn)收記錄。乙方已對房屋的狀況進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)接受。1.3甲方保證該房屋在簽訂本合同之時(shí)一切權(quán)利完好無損，不存在其他方的占有或債權(quán)、糾紛或抵押等狀況。第二條乙方的房屋安全義務(wù)2.1乙方承諾在租賃期內(nèi)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙，不得轉(zhuǎn)借、遺失或?yàn)E用。因乙方原因造成鑰匙遺失或?yàn)E用所導(dǎo)致的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得違規(guī)改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。2.3乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，避免因使用不當(dāng)或故意損壞而造成的安全隱患。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施和裝修損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。2.4乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并采取措施，防止房屋內(nèi)部或外部的火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外情況。如需進(jìn)行維修或處理緊急情況，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。2.5乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期清理衛(wèi)生和保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，避免垃圾、雜物或易燃物品等引發(fā)安全隱患。2.6乙方應(yīng)當(dāng)遵守房屋內(nèi)的消防安全規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得濫用燃?xì)?、電力等設(shè)施。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)等事故，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條甲方的房屋安全責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證提供給乙方的房屋是具備住居條件的，并保證在租賃期內(nèi)正常提供租賃房屋。3.2如在租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е路课菔艿阶匀粸?zāi)害（如地震、火災(zāi)等）或其他因素（除乙方過失外）造成房屋無法正常居住的，甲方負(fù)責(zé)提供臨時(shí)住處或協(xié)助乙方解決住房問題。3.3若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在隱患或存在影響安全的狀況，甲方應(yīng)提前告知乙方，并采取必要措施進(jìn)行維修和整改。3.4甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行巡檢和維護(hù)，保證房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，未經(jīng)對方同意擅自解除合同或者不履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)進(jìn)行追究。4.2乙方如違反本合同相關(guān)安全責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞、隱患或危及他人安全的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失，并自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第五條其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.3本合同期限為（租賃期限），期滿后，甲乙雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合