裝飾裝修工程監(jiān)理細則詳解

目錄

一、概況與目標..................................……....1

二、監(jiān)理工作的流程.................................2

三、監(jiān)理工作限制目標與限制要點......................5

（一）抹灰工程..................................5

（二）門、窗安裝工程................................6

（三）吊頂工程..................................12

（四）輕質隔墻工程.................................14

（五）飾面板（磚）工程.............................17

（六）細部工程.....................................19

（七）涂飾工程.....................................22

（A）裱糊與軟包工程...............................24

（九）幕墻工程.....................................26

（十）地面工程..................................32

四、監(jiān)理工作流程、方法和措施.43

裝飾工程監(jiān)理細則

我公司受托付，負責對工程實施裝飾階段的監(jiān)理，依據(jù)《建設監(jiān)理合同》,

制定裝飾工程監(jiān)理細則，依據(jù)工程特別性，針對現(xiàn)場實際進展狀況，對于一

些技術限制點進行總體闡述。

一、概況與目標

1、制定本細則的依據(jù)

(1)建設部文件［88］建字第142號《關于開展建設監(jiān)理的通知》；

(2)建設部、國家計委建監(jiān)(1995)737號《工程建設監(jiān)理規(guī)定》；

(3)中華人民共和國建筑法；

(4)監(jiān)理合同和施工合同；

(5)設計圖紙與設計變更有關資料；

(6)現(xiàn)行相關標準和規(guī)范主要有：

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》50210-2001

《建筑內部裝修防火施工與驗收規(guī)范》50354-2005

《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》50209-2002

《建筑內外墻涂料應用技術規(guī)程》29-132-2005

《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》133-2001

《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》139-2001

2、工程概況

建設單位：宿遷大陽房地產開發(fā)有限公司

監(jiān)理單位：江蘇天園項目管理集團有限公司

施工單位：江蘇時代、浙江岱山建設工程有限公司

3、監(jiān)理范圍

裝飾階段全過程監(jiān)理

4、監(jiān)理工作目標

(1)質量目標：項目質量爭創(chuàng)省優(yōu)，確保市優(yōu)。

(2)工期目標：以開工令為準。

(3)投資目標：依據(jù)業(yè)主供應該工程裝飾的投資額，幫助業(yè)主將實際投資

限制在目標內。

二、監(jiān)理工作的流程

（一）抓好事前質量限制：

1.建筑裝飾裝修設計、施工和材料運用必需嚴格遵守建筑裝飾裝修防火

規(guī)范，施工設計圖紙應報公安消防部門進行消防平安核準。

2.監(jiān)理組人員與施工方有關人員須熟識本工程裝飾種類、材料要求、色

調規(guī)定、飾面布置。材料采集、進場材料驗收、進場后需復驗的材料，材料

應有產品合格證書、中文說明書與相關檢測報告。檢查裝修材料有害物質限

量標準。見證取樣送檢等事項均應按規(guī)定實施。

3.審查分包施工隊伍資質、質量管理體系是否符合規(guī)定。審查施工單位

提交的技術、質量、平安交底、施工機具是否滿意齊全。

4.檢查裝飾墻板、試貼墻板與施工大樣圖是否符合設計要求與驗收規(guī)范

規(guī)定。

（二）、做好事中限制工作：

建筑裝飾工程應面基體的質量驗收合格后施工。

依據(jù)不同裝飾類別，實施事中限制。

圖1

三、監(jiān)理工作檢查要點與目標值

（一）抹灰工程

⑴對抹灰所用水泥和砂等材料進行檢查。水泥和砂子應經復試其指標

應符合相關標準規(guī)定。水泥存放超過三個月應重新復試合格，不得運用過期

或受潮的水泥。砂子選用中砂，不得運用粉砂。

⑵檢查砂漿協(xié)作比。砂漿配比應為重量比，配比應精確，其稱量誤差

應小于1%O

⑶檢查抹灰樣板墻、樣板間。應以樣板引路，經建設、施工和監(jiān)理對

樣板的評價，確定施工工藝和方法措施與最終成品質量標準。

⑷檢查抹灰層的基層處理條件。結構基層應平整和垂直，無未完善活

和凹凸局部點、處，且干凈。不同材料基體交接處應加設防裂鋼絲網(wǎng)片，網(wǎng)

片于各基本搭接寬度不小于200mm,并不得釘貼于結構體表面（應能裹入抹

灰層中），或采

取其他經實踐而有效的防裂方法措施。常溫下施工抹灰基層應提前一天澆水

潮濕，以增加砂漿粘結效果。

⑸對抹灰工藝進行巡察督察。貼餅、沖筋的位置和距離與尺寸應符合

施工方案和相關操作要求規(guī)定，且其垂直度和水平度應滿意規(guī)范要求。底子

灰不得一次成活，應分層分遍，每遍厚度不應超過10mm。如抹灰總厚度大

于等于35mm,應實行防裂加強措施。

⑹對細部抹灰的處理狀況和質量進行檢查。

①墻、地面孔洞、管道四周，槽、盒和陰角等抹灰表面應平整、光

滑、密實和順直。

②陰角抹灰應方正、垂直且為光滑小圓角。

③室內墻面、柱面和門窗洞口的水泥護角做法應符合設計要求。當

設計無要求時，應用1：2水泥砂漿，其高度不應低于2m,每側寬度不應小

于50mm。

④有排水要求的部位應做滴水線（槽），并應整齊順直，內高外低,

且寬度和深度均不應小于10mm。

⑤抹灰分格縫的設置應符合設計要求，其部位應滿意整齊、美觀的

要求?？p的寬度和深度應勻稱一樣，表面光滑，棱角整齊。

⑺檢查抹灰層與基層之間的粘結狀況。抹灰層與基層之間以與各抹灰

層之間的粘結必需堅固，不應有空鼓和裂縫。

⑻對抹灰面層和偏差數(shù)據(jù)進行檢查。抹灰表面應光滑、干凈、接槎平

整，分格縫清晰。其允許偏差如下表：

允許偏差（mm）

項目檢查方法

一般抹高級抹

立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查

表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查

陰陽角方正43用直角檢測尺檢查

分格條（縫）直線43拉5m線，用鋼直尺檢

墻裙、勒腳上口直43拉5m線，用鋼直尺檢

（二）門、窗安裝工程

⑴木門窗制作和安裝

①檢查木門窗產品合格證件性能檢驗報告與相關復試報告。其產品

用材和質量、性能應符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。如用人造木板應取樣復試，

其甲醛含量應符合標準要求。

②木門窗制作成型質量檢查。其防火、防腐、防蟲處理應符合設計

要求。結合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。膠合板門，纖維板

門和模壓門不得脫膠，亦不得創(chuàng)透單板，且橫楞上、下冒頭應各鉆兩個以上

的透氣孔，并應通暢。其割角、拼縫應嚴密平整，框、扇裁口應順直，刨面

平整。其制作允許偏差如下表：

構件名允許偏差（mm）

項目檢驗方法

-TZ-,一般高級

框32將框、扇平放于檢驗臺、用塞尺

翹曲

扇22

對角線長度差框、扇32用鋼尺檢查、框量裁口里角，扇

表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺檢查

框0；-20；-1

高度、寬度同對角線檢查方法

扇+2；0+1；0

裁口線條結合框、扇10.5用鋼直尺和塞尺檢查

相鄰棱子兩端扇21用鋼直尺檢查

③對予埋件，錨固件和木框四周防腐處理檢查。埋入基體內的固定

框木磚和框四周外表面均應做防腐處理，且符合要求。

④對木門窗框的安裝進行檢查?？蚺c基體予埋件的固定應牢靠，在

砌體上嚴禁運用射釘固定，其固定位置、數(shù)量和方法應符合設計要求和相關

規(guī)定。

⑤對木門窗扇安裝進行檢查。應安裝堅固，開關敏捷、關閉嚴密，

無倒翹現(xiàn)象。配件型號、規(guī)格、數(shù)量和方法（木螺絲應釘1擰2,合頁應框

上為3軸，扇上為2軸，即俗稱3挑2）,應符合設計要求，并安裝堅固，

位置正確，功能滿意運用要求。

⑥對木門窗框與基體間縫隙處理檢查。其縫隙應填嵌嚴密飽滿。（外

門窗應填充保溫材料，表面密封防水耐候膠。）

⑦檢查木門窗安裝偏差和留縫數(shù)值。其安裝允許偏差和留縫限值如

下表:

項目檢驗方法

——他—*向心宣久

rn藥去曲ri在1處k由Qo曰必?本

門宓667C加ll而壬吉有91m1曰壬吉脛加1口脛

上田三總由匕由埠功爾nno1中加吉中工n曲中曲

r~i宓由永+r皴1_91二一

T\ll/L在vn由+O_C

門右由上LAW問曲會名1_O1—1用塞尺檢查

門府由匕/血炸問囪女名1一。1_1

帝由匕二花話1372女O_QO_O

r-1點匕K+樂i'm區(qū)？力冬Q久QA

VT7日i'_1NTHiZzk4dx話1分女AQ

Zzk門A—l

無下框時門rhi'11-Q用塞尺檢查

TJ止rmrnQ_19Q__In

扇與地面間L豈?門1n_o

⑵金屬門窗安裝

①檢查金屬門窗產品合格證，性能檢驗報告。其產品品種、類型、

規(guī)格尺寸、性能應符合設計要求。

②對金屬門窗見證取樣送樣復試并對復試報告檢驗進行審核。其外

墻門窗的雨水滲透性能、空氣滲透性能，抗風壓性能和保溫性能應符合設計

和相關驗收規(guī)范要求。

③檢查門窗的安裝位置，連接方式與鋁材壁厚和開啟方向。均應符

合設計要求。

④檢查門窗框和附框的安裝固定狀況。其予埋件數(shù)量、位置、埋設

方式，與框連接方式，固定牢靠，均應符合設計要求。框與墻體間縫隙應填

嵌飽滿，并用密封膠封閉嚴密。封膠表面應光滑、順直、無裂紋。

⑤檢查門窗扇的安裝固定。其固定應牢靠，并應開關敏捷，關閉嚴

密，無倒翹。推拉扇必需有防脫落措施。門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條

應安裝完好，不得脫槽。

⑥對門窗配件進行檢查。其型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求。安

裝應堅固，位置正確，功能滿意運用要求。

⑦檢查鋁合金門窗推拉門窗扇的開關力，其開關力不應超過100N。

⑧檢查門窗外觀、表面質量與安裝留縫和偏差值。門窗表面應干凈、

平整、光滑、色澤一樣，無銹蝕。大面無劃痕、碰傷。漆膜或愛護層應連續(xù)。

其安裝允許偏差和留縫限值應符合下表規(guī)定。

鋼門窗安裝鋁合金門窗涂色鍍鋅鋼板

項目允許偏差安裝允許偏門安裝允許偏檢驗方法

（mm）差（mm）差（mm）

<1500mm時用鋼尺檢

1.52

門窗槽口寬為2.5

度高度>1500mm時用鋼尺檢

23

為3.5查

W2000mm時用鋼尺檢

34

門窗槽口對為5查

角線長度差>2000nun時用鋼尺檢

45

為6查

門窗框正、用垂直尺

32.53

側面垂直度檢查

用1m水平

門窗橫框

323尺、塞尺檢

水平度

查

門窗橫框標用鋼尺檢

555

高查

門窗豎向用鋼尺檢

455

偏離中心查

雙層門窗內用鋼尺檢

544

外框間距查

用塞尺或

門窗框扇推拉扇與框推拉扇與框

留縫W2鋼直尺檢

協(xié)作間隙搭接量1.5搭接量2

查

無下框時門

用塞尺檢

扇與地面間4-8————

查

留縫

⑶塑料門窗安裝

①檢查塑料門窗的產品合格證，性能檢驗報告。其產品品種、類型、

規(guī)格、尺寸、性能應符合設計要求。

②對塑料門窗見證取樣，并送樣復試，審核復試報告指標。其外墻

門窗的雨水滲透性能、空氣滲透性能、抗風壓性能和保溫性能應符合設計要

求和相關驗收規(guī)范規(guī)定。

③檢查門窗的安裝位置，連接方式、填嵌密封處理與開啟方向。均

應符合設計要求?？?、扇（含附框）安裝應堅固。固定片或膨脹螺栓的數(shù)量

與位置應正確，連接方式應符合設計要求。（固定點應距窗角、中橫框、中

豎框150?200mm,且間距不應大于600mm。）

④檢查塑料門窗拼橙料內襯增加型鋼的設置。其規(guī)格、壁厚必需符

合設計要求或產品標準。型鋼應與型材內腔緊密吻合，兩端必需與洞口固定

堅固，窗框與拼槿料必需連接緊密，且固定點間距不應大于600mm。

⑤檢查門窗的配件和框與墻的縫隙處理狀況。門窗配件的型號、規(guī)

格、數(shù)量應符合設計要求。安裝應堅固，位置精確，功能滿意運用要求?？?/p>

與墻體的縫隙應用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面密封膠密封，且應粘結堅固、

光滑、順直、無裂紋。

⑥檢查門窗扇平錢鏈的開關力和密封條的安裝質量。平錢鏈的開關

力不應大于80N,滑撐錢鏈的開關力不應大于80N,并不小于30N。推拉門

窗扇的開關力應不大于100N。窗扇密封條應安裝完好不得脫槽。旋轉窗間

隙應基本勻稱。

⑦檢查玻璃密封條的安裝。密封條與玻璃與玻璃槽口的接縫應平整,

不得翹邊、脫槽。

⑧檢查門窗的安裝與外觀表面質量和偏差。其開關應敏捷，關閉嚴

密，無倒翹。推拉門窗必需有防滑脫措施。外觀表面應干凈、平整、光滑，

大面無滑痕、碰傷。其安裝允許偏差如下表：

項目允許偏差(mm)檢驗方法

門窗槽口寬度、W1500mm2

用鋼尺檢查

-=3b=->1500mm3

門窗槽口對角線W2000mm3

用鋼尺檢查

1/>2000mm5

門窗框的正、側面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查

門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢

門窗橫框標高5用鋼尺檢查

門窗豎向偏離中心5用鋼直尺檢查

雙層門窗內外框間距4用鋼直尺檢查

同橙平開門窗相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查

平開門窗絞鏈部位協(xié)作間隙+2；-1用塞尺檢查

推拉門窗扇與框搭接量+1.5；-2.5用鋼直尺檢查

推拉門窗扇與豎框平行度2用1m水平尺和塞尺檢

⑷特種門安裝(防火門、防盜門、自動門、全玻門、旋轉門、金屬卷

簾門等)：

①檢查特種門的產品合格證，性能檢驗報告。其產品品種、類型、

規(guī)格、尺寸和性能均應符合設計要求。

②檢查門的安裝位置與防腐處理。門的安裝位置，開啟方向與防腐

處理應符合設計要求。

③檢查帶有機械、自動智能扮裝置的特種門功能。其機械裝置，自

動裝置或智能扮裝置的特種門的功能應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。

④檢查特種門的安裝和連接方式。其安裝必需堅固。予埋件的位置、

數(shù)量、埋設方式、與框的連接方式必需符合設計要求。

⑤檢查門的配件與安裝。其配件應齊全，位置正確，安裝堅固，功

能應滿意運用和各項性能的要求。

⑥檢查門安裝的外觀表面質量和安裝偏差值。其表面應干凈、無劃

痕、碰傷，且其裝飾應符合設計要求。安裝允許偏差如下表：

推拉自動門安裝允許偏差、留縫限值與感應時間限值

感應時

留縫限允許偏

項目間限值檢驗方法

值（mm）差（mm）

（S）

門窗槽口———

W1500mm1.5用鋼尺檢查

>1500mm—2—

門窗槽口———

W2000mm2用鋼尺檢查

——

rL/-r./.l\\y>2000mm2.5

門框的正側面垂直度—1—用1m垂直檢測尺檢

門構件裝配間隙—0.3—用塞尺檢查

門梁導軌水平度—1——用1m水平尺和塞尺

下導軌與門梁導軌平—1.5——用鋼尺檢查

門扇與側框間留縫1.2~——用塞尺檢查

門扇對口縫1.2?———用塞尺檢查

開門響應時間——W0.5用秒表檢查

堵門愛護延時——16-20用秒表檢查

門扇全開啟后保持時————13-17用秒表檢查

旋轉門安裝允許偏差

允許偏差（mm）

項目金屬框架玻璃旋檢驗方法

轉門木質旋轉門

門扇正、側面垂直1.51.5用1m垂直檢測尺

對扇對角線長度差1.51.5用鋼尺檢查

相鄰扇高度差11用鋼尺檢查

扇與圓弧邊留縫1.52用塞尺檢查

扇與上頂間留縫22.5用塞尺檢查

扇與地面間留縫22.5用塞尺檢查

⑸門窗玻璃安裝

①檢查玻璃的產品合格證，性能檢驗報告。其品種、規(guī)格、尺寸、

色調、圖案與涂膜朝向和性能應符合設計要求。單塊玻璃大于1.5m2時應運

用平安玻璃。

②對外門窗玻璃見證抽樣、送樣、復試，并審核復試報告指標。其

復試內容，指標應符合設計和節(jié)能驗收規(guī)程、規(guī)范的要求。

③檢查玻璃的安裝方法和堅固程度。玻璃的裁割尺寸應正確，安裝

方法應符合設計和相關規(guī)范。固定玻璃的釘子或鋼絲卡數(shù)量、規(guī)格應保證玻

璃堅固，安裝后玻璃應堅固。不得有裂紋、損傷和松動。

④檢查玻璃的壓條或密封條的封閉質量。當鑲釘木壓條接觸玻璃處,

應與裁口邊緣平齊。木壓條相互緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應整齊。

密封條與玻璃，玻璃槽口的接觸應緊密、平整。密封膠與玻璃、槽口邊緣應

粘結堅固、接縫平齊。帶密封條的玻璃壓條，必需與玻璃全部貼緊，壓條與

型材間應無明顯縫隙，壓條接縫不應大于0.5mm。

⑤檢查鍍膜玻璃的安裝朝向。門窗玻璃不應干脆接觸型材。單面鍍

膜玻璃的鍍膜層與磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內。中空玻璃的單面鍍膜玻璃

應在最外層且鍍膜層應朝向室內。

⑥檢查膩子的填抹和粘結狀況。玻璃膩子應填抹飽滿，粘結堅固；

膩子邊緣與裁口應平齊。固定玻璃的卡子不應露出膩子表面。

⑦檢查玻璃安裝后的外觀表面。其表面應干凈，不得有膩子、密封

膠、涂料等污漬。中空玻璃內外表面均應干凈，其中空層內不得有灰塵和水

蒸氣。

（三）吊頂工程

⑴檢查吊頂材料的產品合格證和性能檢測報告。其吊頂骨架材料、配

件和飾面板的品種、規(guī)格、材質、圖案和顏色應符合設計要求。

⑵對吊頂安裝前的作業(yè)面條件進行檢查。頂棚標高、洞口標高、頂棚

內管道、設備與其支架等的標高與吊頂標高應滿意設計要求。如出現(xiàn)問題應

先經相關各方共同探討確定，并出示書面文件后，方可進行吊頂工作。

⑶對木質材料和鋼材的防火，防銹處理進行檢查。吊頂所用木吊桿、

木龍骨、木飾面板必需進行防火處理，并符合防火規(guī)范規(guī)定；而予埋件、鋼

筋吊桿或型鋼吊桿應進行防銹處理。

⑷檢查龍骨上有否負重吊具、吊物。凡重型燈具、電扇與其他重型設

備嚴禁安裝在吊頂龍骨上。

⑸檢查吊桿和龍骨的設置和安裝。吊欄應以脹栓與結構基體固定牢

靠，并應垂直，不得傾斜，其長度應滿意須要，如遇需接長必需采納搭接焊

（其搭接長度必需符合規(guī)定），且焊縫勻稱飽滿。吊桿間距應符合設計要求

（一般不大于1200mm）o吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm。當?shù)鯒U長

度大于1.5m時，應設置反支撐。

主龍骨間距應符合設計要求（一般不大于1200mm）o吊頂跨度＞4m時，

主龍骨應起拱，其起拱高度一般為短向跨度的l/200o龍骨接縫應勻稱一樣,

角縫吻合，表面平整，順直。

次龍骨應緊貼主龍骨安裝，其間距應與面板尺寸相符。當以自攻螺釘

安裝面板時，次龍骨寬度不應小于40mm。

全面校正主、次龍骨的位置與水平度。連接件應錯位安裝，明龍骨應

目測無明顯彎曲，通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2mm。

邊龍骨應彈線與周邊墻壁固定堅固。

⑹罩面板安裝前，對頂棚內隱藏工程檢查驗收。吊頂內設備、管道安

裝齊全，水管試壓完成。電氣穿管穿線結束并合格。龍骨、吊桿等安裝合格。

⑺檢查罩面板的安裝質量。

①石膏板（石膏平板、穿孔石膏板、半穿孔吸聲石膏板等）

釘固法安裝時、螺釘距板邊緣應不小于15mm,螺釘間距以150?170

mm為宜，與板面垂直勻稱布置。釘頭嵌入板面深度以0.5?1mm為宜，釘帽

應刷防銹涂料，并用石膏膩子抹平。當用粘貼法安裝時，膠粘劑涂刷應勻稱,

不得漏涂、粘實貼牢。

②紙面石膏板

a.紙面石膏板的長邊（包封邊）應沿縱向次龍骨鋪設，且板材在

自由狀態(tài)下固定，防止出現(xiàn)彎棱和凸鼓現(xiàn)象。

b.自攻螺栓距板邊距離：包封邊為10~15mm為宜；切割邊為15~

20mm為宜。其螺釘間距以150?170mm為宜，并與板面垂直，釘頭略埋入板

面而又不損壞紙面。釘眼應做防銹處理，并以膩子抹平。

C.固定石膏板的次龍骨間距一般不應大于600mm。紙面石膏板與

次龍骨固定，應從板中向四邊固定，不得多點同時作業(yè)。

d.石膏板的接縫應按設計要求進行處理。雙層石膏板安裝，其面

層與基層板接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。

③其它罩面板（礦棉吸聲板、纖維板、膠合板、穿孔裝飾板、鈣塑

板、塑料板、纖維水泥加壓板、金屬裝飾板等）

a.濕度較大時，不宜安裝礦棉板。礦棉吸聲板安裝時應使吸聲板

背面箭頭方向和白線方向一樣；（保證花樣、圖案一樣性）。當采納復合粘貼

法安裝，粘結劑未完全固化前，板材不得有劇烈振動，并保持房間內通風；

當采納擱置法安裝，應留安裝縫，每邊縫隙不宜大于1mm為宜。

b.膠合板安裝如用釘子固定時，釘距為80?150mm,釘子長25?

35mm,釘帽打扁，并進入板面0.5?1.0mm；纖維板用釘子固定時，釘距為

80?120mm,釘子長20?30mm,釘帽打扁，并進入板面0.5mm。釘眼均用

油性膩子抹平。膠合板和纖維板如采納木條固定時，釘距不應大于200mm,

釘帽打扁，并進入板面0.5?1.0mm,釘眼以油性膩子抹平。

c.鈣塑板粘貼法安裝時，涂膠應勻稱，粘貼實行臨時固定措施，

并與時擦去擠出的膠液；當采納釘固法時，釘距不宜大于150mm,釘帽與板

面平齊，排列整齊。

d.塑料板安裝，當采納粘貼法時，基層應平整堅硬、干凈且含水

率不應大于8%。每次涂刷膠粘劑面積不應過大，厚度應勻稱，粘后應臨時

固定，并擦出擠出的膠液；當采納塑料貼面復合板，安裝應先鉆孔，內木螺

栓釘、墊圈或金屬壓條固定。螺釘間距一般400?500mm,釘帽排整齊。

e.金屬板安裝，條板式吊頂龍骨一般可干脆吊掛，亦可增加主龍

骨，但需與條板配套；方板吊頂次龍骨分明裝T型和暗裝卡口兩種，依金屬

板樣式選定次龍骨，其與主龍骨間以固定件連接。

⑻檢查飾面板外觀表面質量。吊頂飾面材料表面應干凈、色澤一樣，

不得有翹曲、裂縫與缺損。壓條應平直、寬窄一樣。安裝于飾面板上的燈具、

煙感器、噴淋頭、風口算子等設備的位置應合理、美觀，并相互交接吻合、

嚴密。

（四）輕質隔墻工程

⑴板材隔墻（復合輕質墻板、石膏空心板、鋼絲網(wǎng)水泥板等）

①檢查板材的產品合格證、性能檢測報告。其產品品種、規(guī)格、性

能、顏色均應符合設計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等要求的，應有相

應性能檢測報告，并符合相關的規(guī)定要求。

②檢查隔墻板安裝配件與接縫材料證件。其安裝所需埋件、連接件

的位置、數(shù)量與連接方法應符合設計要求，并應連接堅固。所用接縫材料的

品種與接縫方法應符合設計要求，并有產品合格證明書。

③檢查板材安裝的外觀表面質量和安裝數(shù)值偏差。隔墻板材安裝應

垂直、平整、位置正確，板材不應有裂縫和缺損。表面應平整光滑、色澤一

樣，干凈、接縫勻稱、順直。其安裝允許偏差為：

允許偏差（）

變合輕質墻板

石膏鋼絲

項目金屬其它檢查方法

空心網(wǎng)水

夾芯復合

板泥板

板板

立面垂直度2333用2m垂直檢測尺檢查

表面平整度2333用2m垂直檢測尺和塞尺

陰陽角方正3334用直尺檢測尺檢查

接縫凹凸差1223用剛直尺和塞尺檢查

⑵骨架隔墻（輕鋼龍骨、木龍骨；紙面石膏板、人造木板、水泥纖維板等）

①檢查骨架隔墻用材產品合格證，檢驗報告和所需復試報告。其所

用龍骨、配件、墻面板，填充材料與嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材含

水率均應符合設計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等要求的，應有相應性

能等級檢測報告。人造木板應有復試檢驗報告。（甲醛含量應符合要求）

②檢查龍骨邊框的位置和與基體連接固定狀況。龍骨邊框位置按設

計尺寸于基體上按龍骨寬度彈線，并沿線安裝。龍骨端部應固定，其固定點

間距不應大于1m,且應固定堅固。同時龍骨與基體間的縫隙應密封嚴密。

③檢查骨架龍骨的間距，構造連接方法以與洞口位置和骨架內設備、

管線安裝，填充材料的設置等狀況。龍骨的間距、構造連接方法和洞口位置

均應符合設計要求。當采納支撐卡系列龍骨時，支撐卡安裝于豎向龍骨開口

上，卡距為400?600mm,距龍骨兩端距離為20?25mm。當選用通貫系列龍

骨時，低于3m的隔斷安裝一道；3?5nl隔斷安裝兩道；5m以上安裝三道。

龍骨豎向應垂直。

骨架內設備、管、線安裝齊全、無遺漏，并達到合格要求。填充材

料品種、性能符合設計要求，且應干燥、填充密實，勻稱，無下墜。木質材

料的防火、防腐處理檢查符合設計和相關規(guī)定。

④檢查罩面板安裝的外觀表面質量。罩面板無論采納粘貼、釘固定

或螺釘固定，其安裝應堅固，無脫層，翹曲、折裂與缺損。表面應平整、干

凈、接縫勻稱、順直，且與基體之間結合堅固、縫子嚴密。

⑤檢查骨架隔墻板表面數(shù)據(jù)偏差值。其安裝允許偏差為：

允許偏差(mm)

項目紙面石膏人造木板、水泥纖維檢驗方法

板

立面垂直度34用2m垂直檢測尺檢查

表面平整度33用2m靠尺和塞尺檢查

陰陽角方正33用直角檢測尺檢查

接縫直線度—3拉5m線，用鋼直尺檢查

壓條直線度—3拉5nl線，用鋼直尺檢查

接縫凹凸差-11用鋼直尺和塞尺檢查

⑶活動隔墻

①檢查活動隔墻所用材料、配件等產品合格證和性能檢測報告與所

需復試報告。其所用材料、配件的品種、規(guī)格、性能和木材含水率均應符合

設計要求。有阻燃、防潮等要求的，應有相應性能等級的檢測報告和需復試

的報告，指標符合要求。

②檢查活動隔墻的制作和組合方式。其制作方法和組合方式應符合

設計要求。

③檢查軌道與基體的連接與位置。其位置應正確，軌道與基體結構

的連接必需堅固。

④檢查用于活動隔墻構配件的安裝。用于組裝、推拉和制動的構配

件必需安裝堅固，位置精確，推拉必需平安、平穩(wěn)、敏捷、且應無噪音。

⑤檢查活動隔墻外觀表面質量和安裝偏差。其表面應色澤一樣、平

整光滑、干凈、線條應順直、清晰。安裝允許偏差為：

工幣日介許偏差（）槍蛤方治

立面垂育席R用2m至百榆涮尺榆杏

夫而平整府2田2m靠F?和塞尺抬■杳

熔維直線席R持5m緯.用鋼百尺椅杳

博維凹凸差2用鋼百尺和塞尺榆杳

培韁雷府2田鋼百尺檢杳

⑷玻璃隔墻（玻璃磚、玻璃板）

①檢查玻璃隔墻的材料產品合格證和性能檢測報告。材料的品種、

規(guī)格、性能、圖案和顏色應符合設計要求。

②檢查玻璃磚的砌筑方法或玻璃板的安裝方法。玻璃磚的砌筑工藝

方法和玻璃板的安裝工藝方法應符合設計要求和相關規(guī)定。

③檢查隔墻的安裝堅固效果。玻璃隔墻必需安裝堅固，其膠墊安裝

應正確。玻璃磚砌筑中所埋設的拉結筋必需與基體結構連接堅固，并位置正

確。

④檢查玻璃隔墻安裝的外觀表面質量和安裝偏差數(shù)值。板墻的嵌縫,

玻磚墻的勾縫應密實平整，勻稱順直、深淺一樣。隔墻接縫應橫平豎直、玻

璃無裂痕，缺損和劃痕。表面應色澤一樣、平整齊凈、清晰美觀。其安裝允

許偏差為：

允許偏差（）

項目檢驗方法

玻璃磚玻璃板

立面垂直度32用2m垂直檢測尺檢查

表面平整度3—用2m靠尺和塞尺檢查

陰陽角方正——2用直角檢測尺檢查

（五）飾面板（磚）工程

⑴飾面板安裝（室內墻面和高度不大于24m,抗震設防烈度不大于7

度的外墻）

①檢查飾面板的產品合格證、性能檢測報告。其產品品種、規(guī)格、

顏色和性能應符合設計要求。木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等

級應符合設計要求。

②檢查飾面板的孔、槽布置狀況。其孔、槽布置的數(shù)量、位置和尺

寸應符合設計要求。

③對安裝飾面板的預埋件，連接件（含后置埋件）等進行檢查。其

予埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必需符合設計要

求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔檢驗強度必需符合設計要求。飾面板安裝必需堅固。

④審查室內所用花崗石和粘貼用水泥的復試指標?；◢徥姆派湫?/p>

和濕作業(yè)水泥的取樣復試報告內容指標應符合相關檢驗評定標準要求。

⑤對濕作業(yè)法飾面板安裝工藝進行檢查?；w應為粗毛面，焊接鋼

管網(wǎng)應用漲管螺栓固定堅固。每塊石材上口厚度中心裁鋸燕尾樨不少于2

個，并用銅絲栓于鋼筋網(wǎng)上。（懸吊板不得少于4個）當懸空構件（如大梁）

安裝石材飾面板的側面板不應壓在底板上（防止底板負荷過重）應實行措施

與基體連接固定。（如釣魚鉤式的不銹鋼在側面板梯槽內）每層石材灌筑水

泥砂漿（或細石混凝土）沿高度方向一次為1/3,隨灌隨搗實，并應飽滿，

灌至距板上口5?10cm處停止。（留量為與上一層板連接結合）

⑥檢查飾面板安裝的外觀質量和安裝偏差值。其外觀表面應平整、

干凈、色澤一樣，無裂痕和損缺，并不泛堿等污染。板面上孔洞應套割吻合,

邊緣整齊。飾面板嵌縫應密實、平直，密度和深度勻稱一樣，并符合設計要

求。其安裝允許偏差如下表：

允許偏差（）

項目檢驗方法

石料瓷木塑金

光剁斧蘑菇板材料屬

面石石

十面正育庶2R21622田2m委育榆涮尺榆

夫面平整庶23_1.5133用2nl靠尺和蹇尺榆

陽附隹1方7F24421.5RR田百角檢涮尺椅杳

慘縫百純庶2442111將5m純.田鋼百尺

墻施勒用上口

2332222拉5m線，用鋼直尺

培縫冏口庶05R_050511用鋼百尺和賽尺椅

挎縫室函1221111田鋼百尺榆香

⑵飾面磚粘貼（內墻和高度不大于100m,抗震設防裂度不大于8度,

采納滿粘法的外墻）

①檢查飾面磚等材料的產品合格證和性能檢測報告。其面磚品種、

規(guī)格、圖案、顏色和性能應符合設計要求。水泥取樣復試指標應符合相關標

準的規(guī)定。

②對飾面磚粘貼的樣板粘結強度進行拉拔檢驗。飾面磚必需粘結堅

固，其對樣板粘結強度的拉拔檢驗報告指標應符合設計要求和相關標準規(guī)

7E。

③對飾面磚粘貼的施工工藝進行檢查。其基層的找平層、防水等應

檢查合格。（嚴禁空鼓和裂縫）

a.檢查和處理基層缺陷。測量標高和水平尺寸，確定粘貼排版方

式，并彈出限制基準線。其基體層進行潮濕處理。

b.對飾面磚套模選擇（包括尺寸、色澤以與缺損和變形）分類存

放、備用。

c.飾面磚粘貼前應將背面清理干凈，浸水2h以上，并晾干后運用。

d.采納水泥砂漿粘貼，宜用1:2水泥砂漿，厚度宜為6?10mm；

采納膠粘劑或聚合物水泥漿粘貼，其配比應經試驗確定（或按產品說明書）

e.遇突出基層表面管線、燈盒、插座、箱體與衛(wèi)生器具支撐等，

應用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊粘貼。

f.陽角應采納45度對接，并應吻合整齊、美觀。墻面非整磚尺寸

不應小于整磚的1/2,且應留置在陰角和非主視線位置。

g.門窗口處的飾面磚應按口邊豎向通縫到頂，非整磚（大于整磚

1/2）甩在口的上端。

h.粘貼飾面磚應掛線。保持橫豎向通縫、勻稱一樣。

i.粘貼陶瓷面磚，宜用水泥漿或聚合物水泥漿。并應復試面磚的

吸水率。

j.金屬飾面板安裝，當設計無要求時，宜采納抽芯鋁鉀釘，中間

必需墊橡膠墊圈。鉀釘間距以100?150mm為宜。

④檢查飾面板安裝的外觀表面質量和安裝偏差值。墻面突出物四周

非整磚應套割吻合、邊緣整齊，接縫應平直、光滑，嵌縫應連續(xù)、密實、寬

度和深度勻稱一樣；踢腳板、墻裙、貼臉等突出墻面厚度應相宜，并應一樣;

有排水要求的部位應做滴水線（槽），且應順直，坡度和流水方向正確，并

符合設計要求；飾面板表面應平整、光滑、色澤一樣，無裂紋和缺損。其安

裝允許偏差如下表：

允許偏差（）

項目檢驗方法

外墻面豉內墻面磚

外而善育麻R2ffl2m至百榆涮尺椅杳

天而平藜府43ffl2m靠尺和塞尺梅香

陰陽隹1方TFRR田百隹榆涮1尺抬杳

將維百純庶R2將5m緯.田雨百尺榆杳

慘緇凹凸美10.5田鋼百尺和塞尺榆香

柱縫窗座11田鋼百尺檢杳

（六）細部工程

（櫥柜制安、窗簾盒、窗臺板、散熱器罩制安、門窗套制安、花飾制安）：

⑴櫥柜制安（固定壁柜、吊柜等）：

①檢查材料的材質合格證與性能檢測報告和需復試的報告。其材質、

規(guī)格、木材燃燒性能等級與含水率，花崗石的放射性與人造木板的甲醛含量

應符合設計要求和相關標準規(guī)定。

②檢查安裝櫥柜的予埋件、后置埋件數(shù)量、規(guī)格、位置。均應符合

設計要求。

③檢查櫥柜的制作和安裝固定。其造型、尺寸、安裝位置、制作和

固定方法應符合設計要求，并安裝堅固。

④檢查所用配件和安裝。配件的品種、規(guī)格應符合設計要求。配件

應齊全，安裝應堅固。

⑤檢查柜門和抽屜的開關度。其開關應敏捷，回位應正確。

⑥檢查櫥柜安裝的外觀質量和安裝偏差值。櫥柜裁口應順直、拼縫

嚴密。表面應平整、干凈、色澤一樣，不得有裂縫、翹曲與損壞。其安裝允

許偏差為：

工而日分許偏差（）榆蛤方法

外型尺寸R田鋼尺榆杳

Vf而至直座2.田1m正百榆涮尺榆香

門與框姐的平行席2用鋼尺椅杳

⑵窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制安

①檢查所用材料的合格證、性能檢驗報告和有復試的報告。其材質、

規(guī)格、木材燃燒性能等級與含水率，花崗石的放射性與人造木板甲醛含量應

符合設計要求和相關標準的有關規(guī)定。

②檢查各盒、板、罩的外形規(guī)格和安裝固定。其造型、規(guī)格、尺寸、

位置和固定方法應符合設計要求，且安裝必需堅固。

③檢查所用配件和安裝。其配件的品種、規(guī)格應符合設計要求，并

安裝齊全和堅固。

④檢查安裝外觀質量和安裝偏差數(shù)值。窗簾盒、窗臺板、散熱器罩

與墻面、窗框的連接應嚴密，密封膠縫順直、嚴密、光滑。表面應平整、干

凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一樣，不得有裂縫、翹曲和損壞。其安裝允

許偏差為：

而日介許偏差（）榆蛤方法

永平府2ffl1m水平尺和塞尺椅

卜口、下口育純庶R將6m純.田鋼百尺椅杏

兩端距窗洞口長鹿2田鋼百尺榆香

兩湍由摭厘府差田鋼百尺檢杳

⑶門窗套制安

①檢查所用材料合格證、性能檢測報告和有復試的報告。其所用材

質、規(guī)格、花紋和顏色，木材燃燒性能等級和含水率，花崗石的放射性與人

造木板的甲醛含量應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。

②檢查門窗套的外型、尺寸和安裝固定。其造型、尺寸和固定方法

應符合設計要求，并安裝堅固。

③檢查安裝外觀質量和安裝偏差值。其表面應平整、干凈、線條順

直、接縫嚴密、色澤一樣，不得有裂縫、翹曲與損壞。安裝允許偏差為：

頂目介詫偏差()梳哈方法

TF、砌面垂直鹿R用1m至育尺榆杳

門窗查卜門永平府1ffl1m水平抬?涮尺和塞尺依

門窗查卜口育純庶將5m緯.用鋼百尺椅杳

⑷護欄和護手制、安

①檢查材料的合格證和性能檢測報告。其材質、規(guī)格、數(shù)量和木材、

塑料的燃燒性能等級應符合設計要求。

②檢查安裝的予埋件、連接節(jié)點。予埋件(或后置漲栓)的數(shù)量、

規(guī)格、位置與護欄與埋件的連接節(jié)點應符合設計要求。

③檢查安裝的外形、尺寸和位置。其造型、尺寸與安裝位置應符合

設計要求。

④檢查安裝固定和間距、高度。護欄的高度、欄桿間距、安裝位置

應符合設計要求，且必需安裝堅固。

⑤檢查玻璃護欄的玻璃品種、厚度。當采納玻璃護欄時，應運用公

稱厚度不小于12mm得鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當護欄一側距樓地面高度

大于等于5nl時，應運用鋼化夾層玻璃。

⑥檢查護欄、扶手安裝外觀質量和安裝偏差值。護欄、扶手的轉角

弧度應符合設計要求，接縫應嚴密。其縱向應順直，表面應平整、光滑、色

澤一樣，不得有裂縫、翹曲和損壞。其安裝允許偏差為：

頂目分許偏差()榆驗方法

護三亞百度3田1m亞百胎涮尺榆杏

欄弁間距3用鋼尺榆杳

扶壬百緯府4將涌緯、田鋼F?檢杳

桂手高度3田鋼尺檜杳

⑸花飾制、安（混凝土、石材、木材、塑料、金屬、玻璃、石膏等）

①檢查花飾材料合格證。其材質、規(guī)格應符合設計要求。

②檢查花飾的外形、尺寸和安裝固定。其造型、尺寸、安裝位置和

固定方法必需符合設計要求并應安裝堅固。

③檢查花飾的外觀表面質量和安裝偏差值。花飾表面應干凈、接縫

應嚴密吻合，不得有歪斜、裂縫、翹曲和損壞。安裝允許偏差為：

允許偏差（）

項目檢查方法

室內室外

條形花飾的每米12拉線和用1m垂直檢測尺檢

i.-n-r-u.-I--全長36

單獨花飾中心位置偏移1015拉線和鋼直尺檢查

（七）涂飾工程（水性涂料、溶劑型材料、美術材料）

⑴檢查涂料涂刷前的基層條件。水性涂料，基層含水率不得大于10%,

木材含水率不得大于12%,溶劑型涂料基層含水率不得大于10%o施涂環(huán)境

溫度在5?35℃之間。新建涂飾涂料基層應涂刷抗堿封閉底漆，舊裝飾層清

整后應涂刷界面劑。其基層膩子應平整、堅實、堅固，無粉化、起皮和裂縫。

（有水房間墻面膩子應用耐水膩子）

⑵檢查涂料的產品合格證和性能檢測報告。其產品品種，型號和性能

應符合設計要求。

⑶檢查涂料涂飾的主要施工工藝?；鶎犹幚響弦?。內墻面、頂

棚涂飾膩子分局部找補、磨平；第一遍膩子、磨平，其次遍膩子磨平；干性

油打底（薄涂料）第一遍涂料，復補膩子，磨平（光）；其次遍涂料（高級

涂飾，再增一至兩道涂料）。外墻面涂料可少一遍膩子，且一遍涂料后可干

脆涂二遍。如為復層涂料，應增加封底涂料，主層涂料（點狀大小，疏密程

度應勻稱一樣，不得連成片狀）稍干隨跟滾壓；面層涂料施涂兩遍。

⑷檢查涂料涂飾的外觀和外表質量。涂飾應勻稱，粘結堅固，不得漏

涂、透底起皮和掉粉。水性涂料的顏色和圖案，溶劑型涂料的顏色、光澤、

圖案，美術涂料的套色、花紋和圖案均應符合設計要求。涂層與其他裝修材

料、設備等連接處應吻合，界面應清晰、美觀。美術涂料表面應干凈，不得

有流墜現(xiàn)象。仿花紋涂飾飾面應具有被仿照材料紋理。套色涂飾圖案不得移

位、紋理和輪廓應清晰。其外表觀感質量如下表：

薄涂料涂飾的質量

項目一般涂飾高級涂飾檢查方法

顏色勻稱一樣勻稱一樣

泛堿、咬色允許少量稍微不允許

流墜、疙瘩允許少量稍微不允許視察