二手房買賣協(xié)議合同范文

第頁共頁二手房買賣協(xié)議合同范文二手房買賣協(xié)議合同甲方：(賣方)身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：(買方)身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方購買甲方所有的房產相關事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條房產基本信息1.1房屋名稱：____________1.2房屋位置：____________1.3產權證號：____________1.4房屋面積：____________第二條交易價格和方式2.1交易總價：人民幣(大寫)_______________元，(小寫)_______________元。2.2交易方式：一次性付款/分期付款。2.3分期付款：在簽訂本協(xié)議后的__個工作日內，乙方以現(xiàn)金/銀行轉賬的方式支付_______________元作為首付款，剩余金額分為__期，在每期的__日前支付。第三條交房時間和裝修情況3.1交房時間：乙方付清全部購房款項后的__個工作日內。3.2房屋裝修情況：房屋交付時，房屋內部裝修已完成，交付的房屋內部裝修質量符合國家規(guī)定和標準，甲方保證房屋無權利限制。第四條房產權屬和權利負擔4.1房產權屬：房屋產權屬于甲方合法所有。4.2房產權利負擔：房屋無擔保、抵押、查封、限制等負擔。第五條房屋狀況5.1房屋結構、面積、空間位置、朝向符合相關規(guī)定。5.2房屋建筑質量符合國家相關標準。5.3乙方在簽訂本合同前已經對房屋進行了詳細查看和了解，并對房屋狀況無異議。第六條房屋維修和保養(yǎng)責任6.1房屋交付后，房屋的日常維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔。6.2因乙方的原因導致的房屋損壞或質量問題，由乙方承擔修繕費用。第七條違約責任7.1甲方違約：7.1.1甲方如發(fā)現(xiàn)房屋有權利限制或存在房屋質量問題，應及時通知乙方并協(xié)助解決，若因此導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。7.1.2甲方未按照約定時間交付房屋，應在拖延交付的每日按照合同總價的0.1%支付違約金給乙方，直至實際交付日為止。7.1.3甲方在交房時，未向乙方提供合法產權證明，乙方有權要求解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款項，并承擔相應違約責任。7.2乙方違約：7.2.1乙方違約解除本合同的，甲方有權扣除乙方已支付的首付款，并追究乙方的違約責任。7.2.2乙方未按照約定時間支付購房款項的，甲方有權要求乙方支付違約金，每日按照合同總價的0.1%計算，直至乙方付清全部購房款項為止。第八條合同解除和爭議解決8.1房屋交付后，乙方有權進行合理檢驗，如有發(fā)現(xiàn)瑕疵合理要求合同解除或變更的，應及時通知甲方，并雙方協(xié)商解決。8.2如因爭議解決不成，雙方同意將糾紛提交______仲裁委員會仲裁。第九條其他約定9.1乙方購房款項的支付，以轉賬、現(xiàn)金支付為準。9.2合同的附件包括產權證書、房屋轉讓備案證明等。第十條合同生效及變更10.1本合同自雙方簽訂后即生效。10.2未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議或合同變更協(xié)議。甲方簽字：