租土地合同范本

第頁共頁租土地合同范本合同編號：[合同編號]土地租賃合同甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本土地租賃合同，并約定合同條款如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：[土地位置]1.2土地面積：[土地面積]1.3土地用途：[土地用途]1.4租賃期限：[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。2.2租金支付方式：甲方有權(quán)選擇一次性支付或分期付款方式。若選擇分期付款，應(yīng)按照以下方式進行支付：（1）首期租金：人民幣[首期租金]元（大寫：[首期租金大寫]），在本合同簽訂后[首期支付期限]前支付。（2）分期租金：每年支付人民幣[分期租金]元（大寫：[分期租金大寫]），分為[分期次數(shù)]次，每次支付在租賃期的[分期支付期限]前。第三條土地的使用權(quán)及限制3.1土地使用權(quán)：乙方在本租賃期內(nèi)，有權(quán)使用和經(jīng)營土地，但不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變更使用目的。3.2土地限制：（1）不得擅自對土地進行改造和建設(shè)，需要事先獲得甲方書面同意；（2）不得違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動；（3）不得侵占臨近土地或污染環(huán)境，造成其他不良影響。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付土地的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金的金額為逾期交付土地價款總額的1%；（2）未向乙方提供合法土地使用權(quán)的，應(yīng)賠償乙方因此受到的經(jīng)濟損失。4.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金的金額為逾期支付租金總額的1%；（2）違反土地使用限制的，應(yīng)對甲方造成的損失進行賠償。第五條合同的解除和終止5.1本合同的解除：（1）甲乙雙方協(xié)商解除；（2）甲方因不可抗力或其他不可預(yù)見事件導(dǎo)致無法交付土地的。5.2合同的終止：（1）租賃期滿，經(jīng)雙方書面確認，可以終止合同；（2）甲方提前解除合同的，應(yīng)提前[提前解除期限]通知乙方，并對乙方受到的損失進行補償。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁解決。第七條其他約定事項7.1本合同的附件包括：（1）土地圖紙；（2）甲方提供的相關(guān)證件副本；（3）雙方身份證明；（4）其他附加文件。第八條合同的生效和效力8.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，至租賃期屆滿后即告終止。8.3本合同的正本和副本具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：