簡單的店面租賃合同

第頁共頁簡單的店面租賃合同店面租賃合同本合同由以下雙方訂立：甲方出租人：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方承租人：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物的描述1.1甲方將位于（店面地址）的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用。1.2店面的詳細(xì)描述和面積為：（詳細(xì)描述及面積）第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自_____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）每月，共計（小寫）人民幣（大寫）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（具體日期）之前向甲方支付租金。3.3乙方可以按年一次性支付租金，如按年支付則每次支付相應(yīng)年份的租金。3.4乙方如未按期支付租金，應(yīng)當(dāng)按欠款金額的（月/日）向甲方支付違約金。第四條使用及裝修4.1乙方承租期間可以合理使用店面，但不得超出合同約定的用途范圍。4.2乙方在使用店面期間，應(yīng)當(dāng)保證店面的使用、管理和安全，井保持店面的整潔及公共環(huán)境的衛(wèi)生。4.3乙方如需要對店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出書面申請并獲得甲方的同意。乙方進(jìn)行裝修或改造時應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)一切費(fèi)用。第五條維修及保險5.1甲方應(yīng)保證店面的房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等設(shè)施的完好，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方可要求甲方進(jìn)行維修或更換。5.2乙方在承租期間，對店面的維修和日常保養(yǎng)負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)為店面購買適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險，包括但不限于房屋險、責(zé)任險等，以保障雙方的利益。第六條違約責(zé)任6.1在合同期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，致使對方受到經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果乙方違反本合同約定未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3如果甲方違反本合同約定未按時完成對店面的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國法律。7.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：