簡潔版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書

第頁共頁簡潔版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出售方）身份證號碼：___________住址：_______________乙方：（購買方）身份證號碼：___________住址：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.甲方同意將位于_______________（房屋地址）的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋面積為________平方米，分別為________（建筑面積）和________（套內(nèi)面積）。3.房屋結(jié)構(gòu)為_____________，所在樓層為________（第幾層），共有__________（層數(shù)）。4.房屋用途為_____________，產(chǎn)權(quán)年限為________年，在產(chǎn)權(quán)年限屆滿時是否可以續(xù)期為________。二、轉(zhuǎn)讓房屋的價款1.乙方在簽署本協(xié)議之日起______天內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的價款人民幣_________元。2.乙方有權(quán)選擇按照一次性支付或分期支付的方式進(jìn)行付款。若選擇分期支付，則甲乙雙方應(yīng)另行簽署《房屋分期付款協(xié)議》明確付款期限及利率等相關(guān)事項。三、房屋所有權(quán)過戶手續(xù)1.甲乙雙方同意在本協(xié)議簽署之日起______天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)需提供以下材料：（1）甲方提供的材料：房屋產(chǎn)權(quán)證書原件、身份證原件、戶口簿原件、婚姻狀況證明原件（若適用）等相關(guān)材料。（2）乙方提供的材料：身份證原件、戶口簿原件、婚姻狀況證明原件（若適用）等相關(guān)材料。3.甲方應(yīng)保證提供的所有材料真實(shí)有效，并承擔(dān)由于提供虛假材料所造成的一切后果。四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起______天內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)在驗收日起______天內(nèi)提出書面通知甲方并要求處理。3.若乙方在驗收期限內(nèi)未提出異議，則視為乙方對房屋質(zhì)量無異議。五、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證房屋是合法、有效、無任何糾紛的所有權(quán)。2.如因房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.如因轉(zhuǎn)讓房屋引起第三方提出權(quán)屬糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在簽署本協(xié)議后，若任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的房款，并追究乙方的違約責(zé)任。七、協(xié)議生效及爭議解決1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的一切書面或口頭約定。3.本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。4.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（出售方）：