住宅買賣合同協(xié)議書范文

第頁共頁住宅買賣合同協(xié)議書范文住宅買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擬出售的位于____________________（具體地址）的住宅，達成協(xié)議如下：一、房屋信息1.房屋基本信息：位置：____________________建筑面積：____________________戶型：____________________朝向：____________________總樓層：____________________所在樓層：____________________建筑年代：____________________使用性質：____________________產權性質：____________________2.房屋配套設施：獨立衛(wèi)生間：____________________廚房：____________________客廳：____________________臥室：____________________電梯：____________________車位：____________________其他配套設施：____________________3.房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況：____________________房屋是否存在質量問題：____________________房屋是否存在法律糾紛：____________________二、房屋交付1.交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起________個工作日內將房屋交付給乙方。2.交付標準：a.房屋應處于正常水平上交狀態(tài)，可供乙方正常居住。b.甲方應向乙方提供完整的房屋過戶資料。c.房屋應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.交付程序：a.甲方與乙方共同到房屋現(xiàn)場驗收，乙方對房屋的具體情況進行認可。b.甲方向乙方交付房屋鑰匙，乙方現(xiàn)場簽字確認房屋交付完成。三、質量保證1.甲方保證房屋在買賣合同簽訂之日起，未來________年內不會出現(xiàn)由于質量問題而導致的房屋嚴重損壞。2.若房屋在質量保證期內出現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方進行修繕或賠償。四、交易價格及支付方式1.交易價格：乙方同意以____________________（具體金額）的價格購買房屋。2.付款方式：a.乙方在簽訂本合同之日起，需向甲方支付定金人民幣____________________元。b.乙方在房屋交付時，需向甲方支付房屋交易款項人民幣____________________元。3.付款時間：a.定金應在簽訂本合同時一次性支付。b.房屋交易款項應在房屋售后服務結束后的__________個工作日內一次性支付。五、過戶手續(xù)1.甲方保證房屋及相關權屬證件合法有效，不存在他人在房屋上設定的債權、抵押、質押等。2.房屋所有權過戶手續(xù)由甲、乙雙方共同辦理，過戶費用由甲方承擔。3.過戶完成后，甲方應向乙方提供房屋產權證書、購房發(fā)票等相關權屬證件。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方不能按照合同約定的時間將房屋交付乙方，甲方應向乙方支付每日合同總價款1.5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任：若乙方不能按照合同約定的時間支付房屋交易款項，乙方應向甲方支付每日未付款金額1%的違約金。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方如有任何爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向有管轄權的法院提起訴訟。2.本合同附件包括：a.房屋產權證書復印件；b.購房發(fā)票復印件；c.房