二手房按揭買賣合同2024年

二手房按揭買賣合同2024年二手房按揭買賣合同2024年/二手房按揭買賣合同2024年二手房按揭買賣合同二手房按揭買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[買方姓名]證件號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]電子郵箱：[買方電子郵箱]乙方：[賣方姓名]證件號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]電子郵箱：[賣方電子郵箱]第一條房屋基本信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋面積：[房屋面積]房屋坐落：[房屋坐落]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.2乙方將上述房屋作為二手房進(jìn)行出售，并將其按揭給甲方。第二條購買價(jià)格及付款方式2.1甲方同意購買乙方上述房屋，購買價(jià)格為人民幣[購買價(jià)格]元（大寫：[購買價(jià)格大寫]）。2.2甲方可選擇下列付款方式：(1)一次性支付購買價(jià)格，甲方應(yīng)于本合同生效之日起[c1]日內(nèi)，支付全款給乙方。(2)分期支付購買款項(xiàng)，分期付款如下：-[c2]%的首付款，在本合同生效之日起[c3]日內(nèi)，支付給乙方；-剩余[c4]%的尾款，在上述首付款支付完畢之日起[c5]個(gè)月內(nèi)，分[c6]次支付給乙方。每次支付的額度為[c7]%的購買價(jià)格。第三條按揭貸款及還款方式3.1如甲方選擇按揭付款方式，甲方應(yīng)自行辦理合法的按揭貸款，并按時(shí)歸還貸款本息。甲方需提供貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的相關(guān)資料給乙方，并保證所提供的資料真實(shí)有效。3.2甲方與貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)之間的貸款合同、還款計(jì)劃等相關(guān)文件，與本合同的內(nèi)容無沖突時(shí)，視為有效并無需另行簽訂相關(guān)協(xié)議。第四條乙方權(quán)力與義務(wù)4.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等，并承諾上述房屋沒有任何法律糾紛或其他權(quán)利爭議。4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供所需的貸款材料、簽署貸款合同等。4.3如果因乙方的原因?qū)е录追綗o法按揭購買該房產(chǎn)或貸款未能成功批準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)力與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)或按揭還款，并確保所提供的付款方式及資金來源合法合規(guī)。5.2甲方需配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供所需的過戶材料，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)妥善保管購房合同及相關(guān)證明文件，對購房行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其購房產(chǎn)生的稅費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付購房款項(xiàng)或按揭還款，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，或提供虛假信息等，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在解除本合同的情況下，已支付的購房款項(xiàng)應(yīng)由違約方以及承擔(dān)其違約責(zé)任的一方全額退還給對方。第七條爭議解決7.1本合同的履行適用中華人民共和國法律。7.2如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他約定8.1本合同自雙方簽署并蓋章生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。8.2本合同一式二份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同一切未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有相同的法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：