南康經(jīng)融中心規(guī)劃方案

南康經(jīng)融中心規(guī)劃方案項(xiàng)目背景與目標(biāo)空間布局與功能定位基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展與招商策略政策支持與保障措施項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與時(shí)間安排01項(xiàng)目背景與目標(biāo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化南康市正在積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)，加大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的扶持力度。金融需求旺盛隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，南康市企業(yè)和居民的金融需求不斷增長(zhǎng)，對(duì)金融服務(wù)的質(zhì)量和效率提出更高要求。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)迅速南康市近年來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度位居全省前列，擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。南康市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀經(jīng)融中心的建設(shè)將進(jìn)一步完善南康市的金融服務(wù)體系，提高金融服務(wù)的專業(yè)化和綜合化水平。提升金融服務(wù)水平促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力通過(guò)引導(dǎo)金融資本流向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域，推動(dòng)南康市經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。經(jīng)融中心的建設(shè)將提升南康市在區(qū)域金融市場(chǎng)的地位和影響力，吸引更多優(yōu)質(zhì)金融資源聚集。030201經(jīng)融中心建設(shè)意義123在規(guī)劃期內(nèi)，初步建成功能完善、服務(wù)高效的經(jīng)融中心，滿足南康市及周邊地區(qū)的金融需求。短期目標(biāo)通過(guò)三到五年的發(fā)展，將經(jīng)融中心打造成為區(qū)域性金融中心，輻射帶動(dòng)周邊城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。中期目標(biāo)將南康經(jīng)融中心建設(shè)成為具有國(guó)際影響力的金融中心，為江西省乃至全國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供強(qiáng)有力的金融支持。長(zhǎng)期愿景規(guī)劃方案目標(biāo)與愿景02空間布局與功能定位以金融商務(wù)區(qū)為核心，構(gòu)建多個(gè)專業(yè)服務(wù)中心，形成金融集聚效應(yīng)。一核多心沿主要交通軸線，布局商業(yè)、商務(wù)、文化等功能，打造城市發(fā)展帶。軸帶發(fā)展根據(jù)產(chǎn)業(yè)和功能需求，劃分不同組團(tuán)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合、職住平衡。組團(tuán)布局總體空間布局規(guī)劃金融商務(wù)區(qū)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)創(chuàng)新研發(fā)區(qū)文化創(chuàng)意區(qū)功能區(qū)域劃分及定位集聚金融、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)，提供高端金融服務(wù)。聚焦科技創(chuàng)新和研發(fā)設(shè)計(jì)，推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。吸引國(guó)內(nèi)外大型企業(yè)總部入駐，打造企業(yè)總部基地。匯聚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，打造文化交流和創(chuàng)意展示平臺(tái)。重點(diǎn)發(fā)展銀行、證券、保險(xiǎn)等傳統(tǒng)金融業(yè)，培育金融科技、綠色金融等新興金融業(yè)。金融業(yè)聚焦智能制造、新材料等高端制造業(yè)，提升產(chǎn)業(yè)鏈水平和競(jìng)爭(zhēng)力。高端制造業(yè)大力發(fā)展現(xiàn)代物流、商務(wù)服務(wù)、文化旅游等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，推動(dòng)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向?qū)I(yè)化和價(jià)值鏈高端延伸?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)積極培育文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)、數(shù)字內(nèi)容等產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)選擇03基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃03步行和自行車道建設(shè)建設(shè)完善的步行和自行車道網(wǎng)絡(luò)，提供便捷的慢行交通環(huán)境。01道路網(wǎng)絡(luò)完善構(gòu)建高效、便捷的道路交通網(wǎng)絡(luò)，提高道路通行能力，緩解交通擁堵。02公共交通優(yōu)化提升公共交通服務(wù)水平，增加公交線路和班次，提高公交覆蓋率。交通道路系統(tǒng)優(yōu)化給排水系統(tǒng)建設(shè)完善的給排水管網(wǎng)，確保供水安全、排水順暢。電力和通信系統(tǒng)提升電力和通信基礎(chǔ)設(shè)施水平，保障經(jīng)融中心正常運(yùn)轉(zhuǎn)。垃圾處理和環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善垃圾收集、轉(zhuǎn)運(yùn)和處理設(shè)施，提高環(huán)衛(wèi)工作水平。市政配套設(shè)施完善增加綠地面積，提高綠化覆蓋率，打造生態(tài)宜居環(huán)境。綠化建設(shè)通過(guò)景觀設(shè)計(jì)手法，塑造具有地域特色的城市景觀。景觀塑造加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和治理工作，改善空氣質(zhì)量、水環(huán)境質(zhì)量等。環(huán)境治理綠化景觀及環(huán)境提升04產(chǎn)業(yè)發(fā)展與招商策略依托南康家具產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，提升設(shè)計(jì)、品牌、營(yíng)銷等環(huán)節(jié)，打造全鏈條家具產(chǎn)業(yè)集群。家具產(chǎn)業(yè)引進(jìn)電子信息龍頭企業(yè)，培育發(fā)展電子元器件、智能終端等產(chǎn)業(yè)，形成電子信息產(chǎn)業(yè)鏈。電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展金融、物流、商務(wù)服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，提升南康經(jīng)融中心綜合服務(wù)功能?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)培育及產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建人才引進(jìn)與培養(yǎng)實(shí)施人才引進(jìn)計(jì)劃，引進(jìn)高層次人才和團(tuán)隊(duì)；加強(qiáng)人才培養(yǎng)和職業(yè)培訓(xùn)，提高勞動(dòng)者素質(zhì)。產(chǎn)學(xué)研合作深化與高校、科研機(jī)構(gòu)的產(chǎn)學(xué)研合作，推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化和應(yīng)用。創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)建設(shè)一批企業(yè)技術(shù)中心、工程研究中心等創(chuàng)新平臺(tái)，提升企業(yè)自主創(chuàng)新能力。創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施出臺(tái)土地、稅收、資金等方面的優(yōu)惠政策，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目落戶。優(yōu)惠政策制定通過(guò)媒體、展會(huì)等途徑宣傳南康經(jīng)融中心的投資環(huán)境和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，提高知名度和美譽(yù)度。投資環(huán)境宣傳針對(duì)目標(biāo)企業(yè)和項(xiàng)目開(kāi)展精準(zhǔn)招商，提高招商引資的針對(duì)性和實(shí)效性。精準(zhǔn)招商招商引資政策制定和宣傳推廣05政策支持與保障措施優(yōu)先保障用地根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，采取劃撥、出讓、租賃等靈活多樣的供地方式，降低用地成本，提高土地利用效率。靈活供地方式優(yōu)化土地審批流程簡(jiǎn)化土地審批程序，縮短審批時(shí)間，為項(xiàng)目快速推進(jìn)提供有力保障。將南康經(jīng)融中心項(xiàng)目列入省市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，優(yōu)先安排用地指標(biāo)，確保項(xiàng)目用地需求得到滿足。土地政策傾斜和用地保障各級(jí)財(cái)政部門要加大對(duì)南康經(jīng)融中心項(xiàng)目的支持力度，通過(guò)財(cái)政補(bǔ)助、貸款貼息等方式給予資金支持。財(cái)政資金支持對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅收，按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定給予減免或優(yōu)惠，降低項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本。稅收優(yōu)惠免收或減收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)等政府性基金和行政事業(yè)性收費(fèi)，減輕項(xiàng)目負(fù)擔(dān)。政府性基金和收費(fèi)減免財(cái)政稅收優(yōu)惠政策支持高層次人才引進(jìn)制定更具吸引力的人才引進(jìn)政策，大力引進(jìn)海內(nèi)外高層次人才和團(tuán)隊(duì)，為南康經(jīng)融中心發(fā)展提供強(qiáng)有力的人才支撐。人才培育機(jī)制創(chuàng)新鼓勵(lì)高校、科研機(jī)構(gòu)和企業(yè)加強(qiáng)合作，共同培養(yǎng)符合南康經(jīng)融中心發(fā)展需求的專業(yè)人才。人才服務(wù)保障建立完善的人才服務(wù)體系，為引進(jìn)人才提供住房、子女教育、醫(yī)療等方面的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，營(yíng)造良好的人才發(fā)展環(huán)境。人才引進(jìn)和培育機(jī)制創(chuàng)新06項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與時(shí)間安排前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)度安排完成項(xiàng)目的立項(xiàng)審批工作，明確資金來(lái)源和籌措計(jì)劃，預(yù)計(jì)耗時(shí)3個(gè)月。市場(chǎng)調(diào)研與需求分析對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體和市場(chǎng)需求，預(yù)計(jì)耗時(shí)2個(gè)月。規(guī)劃設(shè)計(jì)及方案評(píng)審?fù)瓿身?xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，包括建筑風(fēng)格、功能布局、交通組織等，并通過(guò)專家評(píng)審，預(yù)計(jì)耗時(shí)4個(gè)月。立項(xiàng)審批與資金籌措基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)01包括土地平整、道路修建、水電接入等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，預(yù)計(jì)耗時(shí)12個(gè)月。主體工程建設(shè)02按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行主體工程的施工建設(shè)，包括建筑主體、裝修工程等，預(yù)計(jì)耗時(shí)24個(gè)月。配套設(shè)施建設(shè)03完成項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)，如綠化景觀、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等，預(yù)計(jì)耗時(shí)6個(gè)月。中期建設(shè)階段任務(wù)劃分運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，