＜企業(yè)管理手冊(cè)＞管理手冊(cè)

【最新卓越管理方案您可自由編輔】(企業(yè)管理手冊(cè))管理必備手冊(cè)20XX年XX月多年的企業(yè)咨詢(xún)角問(wèn)經(jīng)編，經(jīng)過(guò)實(shí)戰(zhàn)驗(yàn)遠(yuǎn)可以病地法行的導(dǎo)期骨理方案，情得夠下載擁有第一章總則第二章項(xiàng)目部人員任職資格1.年齡為25—50歲之間，身體健康，心理健康。2.在集團(tuán)服務(wù)滿(mǎn)一年以上(特別需要者經(jīng)集團(tuán)總裁批準(zhǔn)可不受此限12.對(duì)監(jiān)督、調(diào)度、協(xié)調(diào)乙方有既往成功經(jīng)驗(yàn)及在福佳企業(yè)被認(rèn)可的能15.有強(qiáng)烈的法律意識(shí)和合同意識(shí)，對(duì)本崗位所涉及到的法律法規(guī)及合5年以上；至少全程參與過(guò)一個(gè)以上總建筑面積在10萬(wàn)平米以上綜合性的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作并在其中直接擔(dān)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)工程部長(zhǎng)以上職務(wù)在過(guò)理5年以上；至少全程參與過(guò)一個(gè)以上總建筑面積在5萬(wàn)平米以上的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作并在其中直接擔(dān)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)工程師以上職務(wù)具備協(xié)助經(jīng)3.辦公室主任(工程秘書(shū)):具有文件起草、傳達(dá)、督辦、結(jié)果報(bào)告的4.檔案員：必須具有本崗位2年以上獨(dú)立工作的從業(yè)經(jīng)歷。有細(xì)致、涉及的材料質(zhì)量、施工(安裝)方法與質(zhì)量、施工進(jìn)度是否合格，特第三章項(xiàng)目部人員的管理權(quán)限及對(duì)外形象規(guī)定一、項(xiàng)目部人員的管理權(quán)限(一)項(xiàng)目經(jīng)理(二)項(xiàng)目副經(jīng)理(三)專(zhuān)業(yè)工程師9.負(fù)有對(duì)本專(zhuān)業(yè)施工合同(供貨合同)的執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)定、并對(duì)評(píng)定(四)辦公室主任8.按時(shí)反饋管理過(guò)程中存在的問(wèn)題及解決方案按時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)工(五)檔案員7.按時(shí)反饋管理過(guò)程中存在的問(wèn)題及解決方案按時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)工(六)工程秘書(shū)(一)員工禮儀規(guī)定：參照《福佳文化》執(zhí)行(二)對(duì)外業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)規(guī)定見(jiàn)附件答客詞),全體人員嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。附件：項(xiàng)目部對(duì)乙方提出的問(wèn)題標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)答案例(1)、合同已有明確約定(2)、設(shè)計(jì)文件(圖紙、技術(shù)聯(lián)系單、變更通知函等)已經(jīng)有明確約定b.時(shí)間后立即辦理)”第四章項(xiàng)目管理規(guī)程1項(xiàng)目部審查要求1.3在正式技術(shù)交底和圖紙會(huì)審前(原則為2周),項(xiàng)目部務(wù)必督促各方項(xiàng)目名稱(chēng)設(shè)計(jì)單位施工圖類(lèi)型建筑結(jié)構(gòu)□裝飾□強(qiáng)電□弱電□消防電□給水□排水□消防水□煤氣□景觀□市政園林□□具體圖紙名稱(chēng)專(zhuān)業(yè)工程師項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)各專(zhuān)業(yè)圖紙的綜合審查意見(jiàn)審查方向?qū)彶橐庖?jiàn)涉及圖紙編號(hào)答復(fù)意見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙是否符合工程建設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明是否完整、清楚、明確、齊全，圖中尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高是否正確，有否局部差錯(cuò)。建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強(qiáng)弱電、煤氣與裝修等各專(zhuān)業(yè)圖紙?jiān)谄矫婧涂臻g上是否相互矛盾、管線走向是否合理、管線布置是否互相矛盾、管線布置與地上建筑物、地下建筑物、周?chē)h(huán)境有無(wú)沖突。施工單位技術(shù)裝備能力和現(xiàn)場(chǎng)條件難以解決的技術(shù)特殊結(jié)構(gòu)或新材料、新工藝、新技術(shù)是否已滿(mǎn)足施設(shè)計(jì)選用的設(shè)備、材料標(biāo)準(zhǔn)是否合適、有無(wú)質(zhì)量問(wèn)配套使用的圖集是否齊全,是否需補(bǔ)充何種詳圖。有無(wú)設(shè)計(jì)變更的合理化建議(包括經(jīng)濟(jì)性)公司領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)年月日設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)年月日備注：備明細(xì)，包括技術(shù)規(guī)格、甲供及甲限價(jià)的分類(lèi)等內(nèi)容，成果文件報(bào)主管時(shí)限是接到圖紙后2日，大型項(xiàng)目5天。項(xiàng)目開(kāi)工前，項(xiàng)目部需根據(jù)工程本身特點(diǎn)制定預(yù)控技術(shù)方案，審核施工施工技術(shù)方案審定表項(xiàng)目名稱(chēng)施工單位專(zhuān)業(yè)建筑結(jié)構(gòu)□裝飾□強(qiáng)電□弱電□消防電□給水□排水□消防水□煤氣□景觀口市政園林□口專(zhuān)業(yè)工程師項(xiàng)目經(jīng)理專(zhuān)業(yè)問(wèn)題的提出及方案(可增加附頁(yè))階段工序名稱(chēng)重點(diǎn)預(yù)控內(nèi)容預(yù)控方案(可增加附頁(yè)施工單位意見(jiàn)123456789公司領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)年月日(一)施工合同的學(xué)習(xí)3.培訓(xùn)時(shí)間：項(xiàng)目每個(gè)施工合同簽訂后1周內(nèi)，由項(xiàng)目經(jīng)理組織培訓(xùn)。要材料設(shè)備品牌及技術(shù)要求、施工組織設(shè)計(jì)(重點(diǎn)技術(shù)方案)、結(jié)算方項(xiàng)目名稱(chēng)日期合同名稱(chēng)合同編號(hào)施工單位資質(zhì)等級(jí)培訓(xùn)學(xué)習(xí)內(nèi)容序號(hào)培訓(xùn)學(xué)習(xí)內(nèi)容重點(diǎn)內(nèi)容描述1施工范圍2階段工期3付款要求4變更簽證要求5主要材料設(shè)備品牌及技術(shù)要求6施工組織設(shè)計(jì)(重點(diǎn)技術(shù)方案)7結(jié)算方式8廉政約定9保修協(xié)議其它受訓(xùn)人員簽字項(xiàng)目經(jīng)理簽字公司領(lǐng)導(dǎo)(二)施工合同的執(zhí)行情況的評(píng)定3.方法：執(zhí)行期在1個(gè)月至5個(gè)月的合同(不包括保修期),應(yīng)每月進(jìn)行評(píng)定一次，執(zhí)行期超過(guò)5個(gè)月的合同(不包括保修期),應(yīng)每2個(gè)月款的時(shí)間和金額是否正確合理)項(xiàng)目名稱(chēng)日期合同名稱(chēng)合同編號(hào)施工單位評(píng)定次數(shù)第次序號(hào)評(píng)定內(nèi)容符合合同存在的問(wèn)題是否整改及整改完成時(shí)間1質(zhì)量控制2進(jìn)度控制3成本控制4檔案資料5配合情況6售后服務(wù)7其它專(zhuān)業(yè)工程師項(xiàng)目經(jīng)理預(yù)算部財(cái)務(wù)部主管副總意見(jiàn)項(xiàng)目施工過(guò)程中，發(fā)生引起工程造價(jià)變化，均應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行。包括：工3現(xiàn)場(chǎng)變更簽證審批權(quán)限金額范圍具體要求造價(jià)不發(fā)生的變更專(zhuān)業(yè)工程師直接決定，1小時(shí)內(nèi)報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理500元以下的變更專(zhuān)業(yè)工程師直接決定，1小時(shí)內(nèi)報(bào)項(xiàng)目500元～5000元的變更5000元以上的變更必須請(qǐng)示集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)方可變更注：所有的變更專(zhuān)業(yè)工程師負(fù)有直接責(zé)任，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)有管理責(zé)任。①造價(jià)不發(fā)生變化的變更及500元以下的變更，專(zhuān)業(yè)工程師直接決定，②造價(jià)在500元～5000元的變更，專(zhuān)業(yè)工程師必須請(qǐng)示項(xiàng)目經(jīng)理，方③對(duì)于造價(jià)在5000元以下的工程變更，各項(xiàng)目部可在上報(bào)變更請(qǐng)示單④造價(jià)在超過(guò)5000元的變更，必須上報(bào)集團(tuán)后方可實(shí)施變更。⑤各部門(mén)嚴(yán)格履行各自審核職責(zé)，對(duì)于測(cè)算造價(jià)低更，測(cè)算結(jié)果不必填寫(xiě)在請(qǐng)示單上，只需注明“造價(jià)控⑦各施工單位報(bào)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單(要求施工單位項(xiàng)目經(jīng)理必須簽字),預(yù)算部審核完畢如無(wú)問(wèn)題，每2周匯總上報(bào)一次，對(duì)應(yīng)每個(gè)簽證單⑧項(xiàng)目部負(fù)責(zé)審核各變更請(qǐng)示單及工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單的變更內(nèi)容描述準(zhǔn)⑨技術(shù)部負(fù)責(zé)審核各變更請(qǐng)示單及工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單的技術(shù)方案的可行?對(duì)后續(xù)部門(mén)審核出前述部門(mén)存在的錯(cuò)誤和不足時(shí),前述部門(mén)應(yīng)的責(zé)任。(注：各部門(mén)因?qū)徍瞬粐?yán)導(dǎo)致出現(xiàn)錯(cuò)誤或不足時(shí)，屆時(shí)按?預(yù)算部在審核工程量簽證單時(shí)發(fā)現(xiàn)變更范圍發(fā)生了變化超出了前期③預(yù)算部每月25日匯總上月發(fā)生的工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單，上報(bào)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)，④各項(xiàng)目部每周上報(bào)完成工程量圖紙周報(bào)時(shí)將每周發(fā)生的工程量簽證如實(shí)反映在圖紙上;同時(shí)要求施工單位也要將工程量簽證單的內(nèi)容反工程質(zhì)量?jī)?nèi)部控制劃分為三個(gè)階段：第一階段：過(guò)程控制，即在施工過(guò)程中隨時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制，參照部為主，其他部門(mén)(技術(shù)部、預(yù)算部、審計(jì)部等)抽查復(fù)核，以此加強(qiáng)第二階段：階段控制，即在某單項(xiàng)工程結(jié)束后對(duì)其進(jìn)行階段驗(yàn)收，參照進(jìn)行驗(yàn)收，具體實(shí)施以項(xiàng)目部為主，其他部門(mén)(技術(shù)部、預(yù)算部、審計(jì)部、物業(yè)等)抽查復(fù)核，以此加強(qiáng)建筑竣工前的質(zhì)量控制。第三階段：移交物業(yè)前的竣工內(nèi)部驗(yàn)收，即在整體建設(shè)項(xiàng)目結(jié)束后對(duì)其部門(mén)(技術(shù)部、預(yù)算部、審計(jì)部、財(cái)務(wù)部等)配合，以此控制減少建筑(一)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收使用規(guī)定：1.各專(zhuān)業(yè)工程師每天隨時(shí)對(duì)工程所完成的批次工程量進(jìn)行驗(yàn)收對(duì)驗(yàn)收(二)材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收()物品采購(gòu)到貨初步驗(yàn)收單類(lèi)別1.日常用品□2.噴繪印刷□3.工程材料□4.設(shè)備□5.其他□工程項(xiàng)目及使用部位項(xiàng)目棟號(hào)樓層(合同方面)驗(yàn)收依據(jù)1.合同編號(hào)：2.請(qǐng)購(gòu)單編號(hào)：3.供貨確認(rèn)函編號(hào)：序號(hào)合同品名規(guī)格型號(hào)品牌單位到貨數(shù)量顏色代碼所在區(qū)到貨物品的上表中檢查項(xiàng)與合同約定條件的符合性檢查情況：1.符合口2.不符合描述：技術(shù)資料檢查：1.合格證口2.說(shuō)明書(shū)口3.檢測(cè)報(bào)告口備品備件檢查：1.符合口2.不符合描述：1.符合口2.不符合描述：其它需注明情況：驗(yàn)收人簽字：供應(yīng)商監(jiān)理技術(shù)部門(mén)采購(gòu)部請(qǐng)用部門(mén)庫(kù)管員財(cái)務(wù)部其他施工/安裝單位我司對(duì)以上各項(xiàng)確認(rèn)無(wú)誤。領(lǐng)用簽收人：領(lǐng)用日期：復(fù)核人：(三)單項(xiàng)工程竣工的驗(yàn)收單位(子單位)工程名稱(chēng)分部(子分部)工程名稱(chēng)驗(yàn)收部位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào)整體檢查內(nèi)容1使用功能驗(yàn)收是否滿(mǎn)足使用交工要求口使用功能與合同是否一致□2質(zhì)量驗(yàn)收資料表圖紙及設(shè)計(jì)變更文件□隱蔽工程驗(yàn)收記錄□工程重大問(wèn)題處理方案和驗(yàn)收記錄□其他必要的文件和記錄□3驗(yàn)收文件竣工圖是否審核口通過(guò)存檔□是否涉及政府驗(yàn)收□消防驗(yàn)收是否通過(guò)□質(zhì)檢站驗(yàn)收是否通過(guò)□4消防要求是否滿(mǎn)足防火、疏散要求□防火門(mén)設(shè)置正確□5外墻外墻做法是否符合設(shè)計(jì)要求□內(nèi)隔墻做法是否符合設(shè)計(jì)要求普通隔墻衛(wèi)生間隔墻等□外墻保溫型式是否符合設(shè)計(jì)要求□是否有透寒現(xiàn)象□6屋面屋面做法是否符合設(shè)計(jì)要求坡度□有組織排水□檐口□保溫型式是否符合設(shè)計(jì)要求房頂是否出現(xiàn)漏水現(xiàn)象(壓型鋼板屋面需特別注意)□7地面地面做法是否符合設(shè)計(jì)要求，大廳地面衛(wèi)生間地面等□8其他女兒墻是否符合設(shè)計(jì)□細(xì)部構(gòu)造、防水節(jié)點(diǎn)□墻窗節(jié)點(diǎn)□屋面與墻節(jié)點(diǎn)□吊頂節(jié)點(diǎn)□散水是否符合設(shè)計(jì)要求□外埔裝是否符合設(shè)計(jì)要求□9合同主體材料品牌□建筑材料是否符合合同要求□外立面□工期等□驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收部門(mén)：驗(yàn)收人：年月日時(shí)間：年月日單位(子單位)工程名稱(chēng)分部(子分部)工程名稱(chēng)驗(yàn)收部位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào)整體檢查內(nèi)容1使用功能驗(yàn)收是否滿(mǎn)足使用交工要求□使用功能與合同是否一致□2質(zhì)量驗(yàn)收資料表圖紙及設(shè)計(jì)變更文件□隱蔽工程驗(yàn)收記錄□工程重大問(wèn)題處理方案和驗(yàn)收記錄□其他必要的文件和記錄□3驗(yàn)收文件1.各個(gè)專(zhuān)業(yè)施工圖□2.竣工圖□是否上報(bào)□套數(shù)竣工圖是否審核口通過(guò)存檔□是否涉及政府驗(yàn)收□消防驗(yàn)收是否通過(guò)□質(zhì)檢站驗(yàn)收是否通過(guò)□說(shuō)明：4地面地面砼、水泥砂漿面磚口理石花崗巖c無(wú)起砂、麻面現(xiàn)象□面層與基層結(jié)合牢固□無(wú)空鼓，裂紋□表面無(wú)蛻皮□表面平整□踢腳線平直□陰陽(yáng)角垂直□防滑條牢固順直□磚面層潔凈無(wú)污垢□面層無(wú)劃痕口面層無(wú)裂痕、掉角、缺愣、翹曲、掉瓷口面層色澤一直無(wú)色差□邊角整齊光滑□接縫無(wú)高低差□縫格平直□板與板無(wú)縫隙□坡度符合□管道及地漏處結(jié)合嚴(yán)密□不倒泛水無(wú)積水口樓梯踏步齒角整齊，無(wú)缺損□說(shuō)明：5墻紙品牌規(guī)格符合要求□表面無(wú)斑污□面層無(wú)色差□基層刷封閉漆口無(wú)離縫、搭接□表面平整□無(wú)空鼓、翹邊□無(wú)波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折口陰陽(yáng)角垂直方正□各孔洞、槽、盒四周交接嚴(yán)實(shí)□日角無(wú)接縫□說(shuō)明：6抹灰大白表面無(wú)脫層、空鼓面層無(wú)爆灰和裂縫□表面平整□陰陽(yáng)角方正□各孔洞，槽，盒四周抹灰平整□陰陽(yáng)角垂直□大白表面無(wú)污染，污垢□表面平整無(wú)開(kāi)裂口燈位四周交接吻合密實(shí)□說(shuō)明：7墻磚表面無(wú)斑污□面層無(wú)色差□表面平整□面層無(wú)裂痕、掉角、缺愣、翹曲□各孔洞、槽、盒四周交接嚴(yán)實(shí)口陰陽(yáng)角垂直方正□墻地磚縫隙合理美觀口縫隙填嵌勾縫連續(xù)、密實(shí)口陽(yáng)角無(wú)接縫□墻腰線縫隙合理美觀□說(shuō)明：8門(mén)窗表面潔凈口玻璃無(wú)劃傷□玻璃不透氣□中空玻璃內(nèi)潔凈□框密封膠緊密、順直、無(wú)縫隙□發(fā)泡劑封閉嚴(yán)實(shí)□玻璃封閉膠順直緊密無(wú)縫隙□封閉條不脫槽□開(kāi)啟靈活□排水暢通框、扇暗轉(zhuǎn)牢固□平開(kāi)門(mén)窗及上懸窗鉸鏈牢固□平開(kāi)門(mén)窗□滑輪不脫軌道□滑輪固定牢固□門(mén)窗正面垂直□門(mén)窗扇水平口密封膠五金件符合要求□說(shuō)明：9幕墻石材幕墻□玻璃幕墻□金屬幕墻□幕墻表面無(wú)斑污□色澤一直無(wú)色差□面層無(wú)磨痕、劃痕□石材無(wú)裂紋、掉角安裝牢固□磨邊順直，光滑、無(wú)爆邊□接縫應(yīng)水平垂直□接縫注膠飽滿(mǎn)、密實(shí)、連續(xù)均勻□表面平整□日角方正□鍍膜無(wú)損壞□中空玻璃無(wú)透氣□開(kāi)啟扇開(kāi)啟靈活□防火保溫材料填充密實(shí)防雷裝置是否與主體接地連接□鋼材防腐處理□說(shuō)明：天棚吊頂?shù)鯒U安裝及防腐符合設(shè)計(jì)要求面層無(wú)翹曲、裂縫及缺損□燈具安裝切口合理美觀□隔音防火材料填充均勻□面層安裝牢固□飾面板交接嚴(yán)密□金屬龍骨接縫平整、無(wú)劃痕□龍骨壓條平直□檢修口制作美觀□接縫無(wú)高低差□龍骨間距符合設(shè)計(jì)要求□龍骨、面板規(guī)格品牌符合要求□石膏板面層繃帶粘貼牢固無(wú)開(kāi)裂□安裝雙面石膏板，面板與基層板接縫錯(cuò)開(kāi)□說(shuō)明：乳膠漆料、油表面無(wú)污染□涂刷均勻□無(wú)起皮□無(wú)涂漏口無(wú)流墜□無(wú)刷紋□燈具、配電箱等無(wú)涂污□色彩無(wú)掉色□說(shuō)明：其他裝飾護(hù)欄扶手□窗簾盒□窗臺(tái)板□散熱器罩廚框制作□等是否符合設(shè)計(jì)要求□說(shuō)明：燈具燈具品牌□其他材料是否符合合同要求□工期等□燈具安裝符合規(guī)范要求□說(shuō)明：合同及其他裝飾材料品牌□其他材料是否符合合同要求□甲供材料□工期等□說(shuō)明：驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收部門(mén)：驗(yàn)收人：年月日采暖與通風(fēng)空調(diào)工程內(nèi)部驗(yàn)收單時(shí)間：年月日單位(子單位)工程名稱(chēng)分部(子分部)工程名稱(chēng)驗(yàn)收部位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào)整體檢查內(nèi)容1使用功能驗(yàn)收是否滿(mǎn)足使用交工要求□使用功能與合同是否一致□2質(zhì)量驗(yàn)收資料表圖紙及設(shè)計(jì)變更文件□隱蔽工程驗(yàn)收記錄□工程重大問(wèn)題處理方案和驗(yàn)收記錄□其他必要的文件和記錄□土建交接記錄□3驗(yàn)收文件1.各個(gè)專(zhuān)業(yè)施工圖□2竣工圖□是否上報(bào)□套數(shù)竣工圖是否審核口通過(guò)存檔□是否涉及政府驗(yàn)收□消防驗(yàn)收是否通過(guò)□質(zhì)檢站驗(yàn)收是否通過(guò)□說(shuō)明：4設(shè)計(jì)及消是否按圖紙施工□說(shuō)明：防要求設(shè)備設(shè)置符合消防要求□5采暖換熱站是否通過(guò)使用□采暖系統(tǒng)水壓□系統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試是否通過(guò)□平衡閥□調(diào)節(jié)閥□減壓閥□熱量表□采暖入口及分戶(hù)計(jì)量裝置□管道連接□散熱器安裝口散熱器支管安裝□管道保溫口散熱器水壓□水泵□水箱□散熱器組隊(duì)安裝□6通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組單機(jī)試轉(zhuǎn)及調(diào)試中轉(zhuǎn)向正確口運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)□無(wú)異常振動(dòng)與聲響功率符合規(guī)定□水泵單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試中葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確口無(wú)異常振動(dòng)和聲響□緊固連接部位無(wú)松動(dòng)□冷卻塔本體是否穩(wěn)固無(wú)異常振動(dòng)□噪聲符合規(guī)定□制冷機(jī)單元式空調(diào)機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)正?！跎⒘髌鞒鲲L(fēng)均勻□電控防火□防排煙風(fēng)閥的手動(dòng)□電動(dòng)正常工作□空調(diào)溫度舒適□系統(tǒng)總風(fēng)量與設(shè)計(jì)偏差不大口最不利點(diǎn)風(fēng)速是否符合設(shè)計(jì)要求□7其他要求設(shè)備品牌□管道等材料是否符合合同要求□甲供材料□工期等□驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收部門(mén)：驗(yàn)收人：年月日時(shí)間：年月日單位(子單位)工程名稱(chēng)分部(子分部)工程名稱(chēng)驗(yàn)收部位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào)整體檢查內(nèi)容1使用功能驗(yàn)收是否滿(mǎn)足使用交工要求□使用功能與合同是否一致□2質(zhì)量驗(yàn)收資料表圖紙及設(shè)計(jì)變更文件□隱蔽工程驗(yàn)收記錄□工程重大問(wèn)題處理方案和驗(yàn)收記錄□其他必要的文件和記錄□3驗(yàn)收文件1.各個(gè)專(zhuān)業(yè)施工圖□2.竣工圖□是否上報(bào)□套數(shù)竣工圖是否審核口通過(guò)存檔□是否涉及政府驗(yàn)收□消防驗(yàn)收是否通過(guò)□質(zhì)檢站驗(yàn)收是否通過(guò)□4設(shè)計(jì)及消防要求是否按圖紙施工□消防系統(tǒng)是否滿(mǎn)足要求□5給水給水管道是否正常使用□水壓試驗(yàn)是否符合設(shè)計(jì)要求□給水的通水試驗(yàn)與記錄□開(kāi)啟閥門(mén)、水嘴口生活用水沖洗與消毒：有關(guān)部門(mén)是否取樣檢驗(yàn)□室內(nèi)直埋管的防腐處理□消火栓使用是否正常□水泵基礎(chǔ)土建記錄□水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常(軸承溫度)□敞口水箱滿(mǎn)水試驗(yàn)和密閉水箱的水壓是否正?！豕艿兰霸O(shè)備保溫層□6排水排水管道及灌水試驗(yàn)口管道及接口無(wú)滲漏口污水工藝排水不得與其他排水直接連接□雨水管道通暢□雨水漏斗管邊緣與屋面連接嚴(yán)密□7衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具的滿(mǎn)水和通水試驗(yàn)□排水栓與地漏的安裝是否平正□牢固□低于排水表面□無(wú)滲漏口衛(wèi)生器具安裝應(yīng)完好無(wú)損□接口嚴(yán)密□開(kāi)啟閉合部件靈活□8合同設(shè)備品牌□管道等材料是否符合合同要求□甲供材料□工期等□驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收部門(mén)：驗(yàn)收人：年月日時(shí)間：年月日單位(子單位)工程名稱(chēng)分部(子分部)工程名稱(chēng)驗(yàn)收部位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào)整體檢查內(nèi)容1使用功能驗(yàn)收是否滿(mǎn)足使用交工要求□使用功能與合同是否一致□2質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)D紙及設(shè)計(jì)變更文件□隱蔽工程驗(yàn)收記錄□工程重大問(wèn)題處理方案和驗(yàn)收記錄□資料表其他必要的文件和記錄□電氣設(shè)備交接記錄□主要設(shè)備，器具材料合格證□調(diào)試運(yùn)行記錄□3驗(yàn)收文件1.專(zhuān)業(yè)施工圖□2.竣工圖□是否上報(bào)□套數(shù)竣工圖是否審核□通過(guò)存檔□是否涉及政府驗(yàn)收□消防驗(yàn)收是否通過(guò)□質(zhì)檢站驗(yàn)收是否通過(guò)□4強(qiáng)電是否按圖紙施工□變壓器等工作正?！鯚o(wú)明顯的振動(dòng)噪聲□變電所、變壓器配置正確□回路正確□配電柜□動(dòng)力照明配電箱安裝正確□不間斷電源安裝正確□柴油發(fā)電機(jī)組正常工作□電纜管徑大小正確□電纜橋架安裝正確□金屬導(dǎo)管是否接地或接零□電纜導(dǎo)管彎曲半徑是否過(guò)小□金屬導(dǎo)管是否進(jìn)行防腐處理□開(kāi)關(guān)插座等位置與圖紙相符□等電位連接施工測(cè)試符合要求□避雷針與避雷帶位置正確□5弱電電話(huà)系統(tǒng)工作正常□成控設(shè)備工作正?！鯄Ρ诓蹇渍９ぷ鳌醣O(jiān)控設(shè)備云臺(tái)攝像頭等正常工作□儲(chǔ)存設(shè)備工作正常□門(mén)禁系統(tǒng)工作正常□有線電視系統(tǒng)工作正?！鯄Ρ诓蹇渍９ぷ鳌蹙W(wǎng)絡(luò)設(shè)備正常工作□墻壁插孔信號(hào)正?！蹩照{(diào)與通風(fēng)供電系統(tǒng)□電梯與自動(dòng)扶梯體統(tǒng)□火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)□消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)口停車(chē)管理系統(tǒng)□廣播系統(tǒng)□樓宇對(duì)講系統(tǒng)□照明系統(tǒng)□6合同要求設(shè)備品牌□電纜等材料是否符合合同要求□甲供材料□工期等□驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收部門(mén)：驗(yàn)收人：年月日復(fù)核部門(mén)：復(fù)核人：?jiǎn)挝?子單位)工程名稱(chēng)分部(子分部)工程名稱(chēng)驗(yàn)收部位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào)主要檢查內(nèi)容1使用功能驗(yàn)收正常運(yùn)行□外觀與樣本或合同是否一致□總層數(shù)與停站層數(shù)□2質(zhì)量驗(yàn)收資料表安裝工藝及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄□與建筑結(jié)構(gòu)交接驗(yàn)收記錄□隱蔽工程驗(yàn)收記錄□安全保護(hù)驗(yàn)收記錄□限速器安全聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄□層門(mén)及轎門(mén)試驗(yàn)記錄□空載、超載125%試運(yùn)行記錄c3件件1.土建布置圖□2產(chǎn)品出廠合格證□3門(mén)鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗(yàn)證書(shū)復(fù)印件□4裝箱單□5安裝、使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)□6動(dòng)力電路和安全電路的電氣原理圖□4道土建(鋼架)結(jié)構(gòu)機(jī)房寬、深口井道寬、深口沖頂高度□地坑深度□隔聲層□緩沖器口鋼梁口底座□主機(jī)位置□減震墊□(與圖紙相符劃勾)5主電源開(kāi)關(guān)電梯正常使用最大電流□開(kāi)關(guān)是否在機(jī)房入口處□6井道井道是否有特殊要求要求是否復(fù)合規(guī)范要求□井道內(nèi)永久性電氣照明□底坑內(nèi)防滲、防漏水保護(hù)□底坑內(nèi)是否有積水□7機(jī)房還應(yīng)符合的規(guī)定檢修是否滿(mǎn)足0.8m×0.8m□是否有消防電梯□防滲、防漏水保護(hù)□機(jī)房?jī)?nèi)是否通風(fēng)□機(jī)房?jī)?nèi)地面材料是否防滑□機(jī)房?jī)?nèi)固定的電氣照□8驅(qū)動(dòng)主機(jī)驅(qū)動(dòng)主機(jī)是否正常工作□緊急操作裝置是否正?！蹙o急救援操作是否貼于緊急操作時(shí)易見(jiàn)處□9導(dǎo)軌安裝位置是否符合土建布置圖□層門(mén)層門(mén)地坎與轎廂地坎距離層門(mén)強(qiáng)迫關(guān)門(mén)裝置是否運(yùn)行正?！鯇娱T(mén)是否能用用三角鑰匙開(kāi)啟□層門(mén)指示燈盒、召喚盒和消防開(kāi)關(guān)盒應(yīng)安裝正確，其面板與墻面貼實(shí)，橫豎端正□層門(mén)或轎廂門(mén)非正常開(kāi)啟時(shí)，電梯嚴(yán)禁啟動(dòng)或繼續(xù)進(jìn)行□鉗可調(diào)封記限速器動(dòng)作速度整定封記是否完好，且無(wú)拆動(dòng)痕跡。□當(dāng)安全鉗可調(diào)節(jié)時(shí)，整定封記是否完好，且無(wú)拆動(dòng)痕跡?！蹼S行電纜隨行電纜是否有打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)象□隨行電纜端部是否噪聲機(jī)房噪聲□乘客電梯和病床電梯運(yùn)行中轎內(nèi)噪聲□開(kāi)關(guān)門(mén)噪聲□觀感檢查1轎門(mén)帶動(dòng)層門(mén)開(kāi)、關(guān)運(yùn)行，門(mén)扇與門(mén)扇、門(mén)扇與門(mén)套、門(mén)扇與門(mén)楣、門(mén)扇與門(mén)口處轎壁、門(mén)扇下端與地坎是否無(wú)刮碰現(xiàn)象□;2門(mén)扇與門(mén)扇、門(mén)扇與門(mén)套、門(mén)扇與門(mén)楣、門(mén)扇與門(mén)口處轎壁、門(mén)扇下端與地坎之間各自的間隙在整個(gè)長(zhǎng)度上應(yīng)基本一致□;3對(duì)機(jī)房(如果有)、導(dǎo)軌支架、底坑、轎頂、轎內(nèi)、轎門(mén)、層門(mén)及門(mén)地坎等部位應(yīng)進(jìn)行清理□。合同如提速，轎廂尺寸，起重重量，選層器，型號(hào)，材質(zhì)，電容，中的約定款項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收部門(mén)：驗(yàn)收人：年月日時(shí)間：年月日單位(子單位)工程名稱(chēng)分部(子分部)工程名稱(chēng)驗(yàn)收部位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào)主要檢查內(nèi)容1使用功能驗(yàn)收正常運(yùn)行口外觀與樣本或合同是否一致□總層數(shù)與停站層數(shù)□2質(zhì)量驗(yàn)收資料表安裝工藝及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)口設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄□與建筑結(jié)構(gòu)交接驗(yàn)收記錄□隱蔽工程驗(yàn)收記錄□3件1.土建布置圖□2產(chǎn)品出廠合格證□3安裝、使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)□技術(shù)資料：1梯級(jí)或踏板的型式試驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件，或膠帶的斷裂強(qiáng)度證明文件復(fù)印件□2自動(dòng)交通扶梯、自動(dòng)人行道扶手帶斷裂強(qiáng)度證明□4驗(yàn)1在下列情況下，自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道是否能自動(dòng)停止運(yùn)行□2第4至第11情況下的開(kāi)關(guān)斷開(kāi)的動(dòng)作是否通過(guò)安全觸點(diǎn)或安全電路來(lái)完成□1無(wú)控制電壓；2電路接地的故障；3過(guò)載；4控制裝置在超速和運(yùn)行方向非操縱逆轉(zhuǎn)下動(dòng)作；5附加制動(dòng)器(如果有)動(dòng)作；6直接驅(qū)動(dòng)梯級(jí)、踏板或膠帶的部件(如鏈條或齒條)斷裂或過(guò)分伸長(zhǎng)；7驅(qū)動(dòng)裝置與轉(zhuǎn)向裝置之間的距離(無(wú)意性)縮短8梯級(jí)、踏板或膠帶進(jìn)入梳齒板處有異物夾住，且產(chǎn)生損壞梯級(jí)、踏板或膠帶支撐結(jié)構(gòu)9無(wú)中間出口的連續(xù)安裝的多臺(tái)自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道中的一臺(tái)停止運(yùn)行；10扶手帶入口保護(hù)裝置動(dòng)作；11梯級(jí)或踏板下陷。說(shuō)明：5查查1梯級(jí)、踏板、膠帶的楞齒及梳齒板是否完整、光滑□2內(nèi)蓋板、外蓋板、圍裙板、扶手支架、扶手導(dǎo)軌、護(hù)壁板接縫是否平整。□3接縫處的凸臺(tái)不能大于0.5mm?！?梳齒板梳齒與踏板面齒槽的嚙合深度是否大于6mm;□5梳齒板梳齒與踏板面齒槽的間隙是否大于4mmo6護(hù)壁板之間的空隙不應(yīng)大于4mm。□6查1上行和下行自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道，梯級(jí)、踏板或膠帶與圍裙板之間是否無(wú)刮碰現(xiàn)象□2扶手帶外表面是否無(wú)刮痕。口等部位的外表面是否進(jìn)行清理。□說(shuō)明：7款項(xiàng)上升速度□扶梯尺寸□額定重量人數(shù)□型號(hào)□材質(zhì)□電容□電纜□開(kāi)關(guān)等□說(shuō)明：驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收部門(mén)：驗(yàn)收人：年月日(四)工程竣工驗(yàn)收移交物業(yè)工程項(xiàng)目部?jī)?nèi)部驗(yàn)收交接單驗(yàn)收交接內(nèi)容(對(duì)應(yīng)合同)監(jiān)理意見(jiàn)項(xiàng)目部意見(jiàn)專(zhuān)業(yè)工程師項(xiàng)目經(jīng)理物業(yè)公司集團(tuán)副總批轉(zhuǎn)技術(shù)部財(cái)務(wù)部預(yù)算部總裁(一)施工單位竣工圖審核程序表(二)工程(材料、設(shè)備品牌)變更請(qǐng)示單(包括隱蔽、簽證單、技術(shù)聯(lián)系單)4、此表單批示后由秘書(shū)轉(zhuǎn)存檔案(原件)預(yù)算部(復(fù)印件)項(xiàng)目部(復(fù)印件)技術(shù)部(復(fù)印件)財(cái)務(wù)部(復(fù)印件)審計(jì)部(復(fù)印件)。(三)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單(包括隱蔽工程/技術(shù)聯(lián)系單)2、施工單位在工程變更實(shí)施完畢后48小時(shí)內(nèi)填報(bào)(填報(bào)此表單時(shí)，必須附帶相應(yīng)變更通知函)4、文件批示后由秘書(shū)轉(zhuǎn)發(fā)檔案(原件)預(yù)算部(復(fù)印件)項(xiàng)目部(復(fù)印件)財(cái)務(wù)部(復(fù)印件)審計(jì)部(復(fù)(四)()工程()月份進(jìn)度請(qǐng)款單3、此請(qǐng)款單批示后，由秘書(shū)轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)務(wù)(原件),主管副總(復(fù)印件),由財(cái)務(wù)部通知項(xiàng)目部金額及執(zhí)行時(shí)間。(五)()工程甲供材料請(qǐng)款單1、涉及有預(yù)付款的合同，第一次請(qǐng)款由合同簽訂部門(mén)(招標(biāo)部或其他)辦理，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)交接執(zhí)行中的付款由合同執(zhí)行部門(mén)(項(xiàng)目部或其他)辦理，但辦理請(qǐng)款必須附對(duì)應(yīng)階段的驗(yàn)收單(或入庫(kù)單);2、此請(qǐng)款批示后，由秘書(shū)轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)務(wù)(原件),主管副總(復(fù)印件),由財(cái)務(wù)部通知項(xiàng)目部金額及執(zhí)行時(shí)間；(六)施工單位進(jìn)場(chǎng)交接單(七)()工程停工及工序交接單(八)內(nèi)部驗(yàn)收交接單(九)項(xiàng)目部月報(bào)竣工圖審核程序單(十)(十一)(十二)工程整改或(工程進(jìn)度)或(罰款)通知單(十三)甲供材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收接收單(十四)甲供設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收接收單(十五)甲供材料、設(shè)備領(lǐng)用(出庫(kù))單(十六)、(十七)甲供材料或(甲供設(shè)備)竣工驗(yàn)收單(十九)甲供材料提料單(自提)2、提報(bào)采購(gòu)計(jì)劃應(yīng)在圖紙下達(dá)后2日：②如果是執(zhí)行過(guò)程中或接到甲供明細(xì)后3日技術(shù)部漏提，由項(xiàng)目部提供；3、所提明細(xì)應(yīng)經(jīng)預(yù)算部、項(xiàng)目部或(技術(shù)部)互相審核；(二十)甲供材料提料單(乙方提)2、提報(bào)采購(gòu)計(jì)劃應(yīng)在接到圖紙2-10日，由施工單位提報(bào)；(一)施工單位竣工圖審核程序表施工單位報(bào)圖時(shí)間工程名稱(chēng)圖紙目錄(編號(hào))審核內(nèi)容有無(wú)缺頁(yè)施工范圍是否正確技術(shù)描述是否正確技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容是否落圖項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)工程師專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)理公司審核專(zhuān)業(yè)工程師專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人總監(jiān)主管副總意見(jiàn)技術(shù)部專(zhuān)業(yè)工程師專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人技術(shù)部負(fù)責(zé)人預(yù)算部專(zhuān)業(yè)預(yù)算員專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人經(jīng)理主管副總總裁(二)工程變更請(qǐng)示單(包括隱蔽、簽證單、技術(shù)聯(lián)系單)工程名稱(chēng)施工單位變更內(nèi)容(項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)工程師填寫(xiě)0.5天)原因：關(guān)于年月日年月日項(xiàng)目經(jīng)理意見(jiàn)(0.5年月日技術(shù)部意見(jiàn)(0.5質(zhì)量和技術(shù)要求：專(zhuān)業(yè)工程師：年月日技術(shù)部負(fù)責(zé)人：年月日主管副總裁意見(jiàn)(0.5天)預(yù)算部審核意見(jiàn)(1意見(jiàn)原件保存部門(mén)□財(cái)務(wù)部口檔案室□項(xiàng)目部□預(yù)算部□技術(shù)部□審計(jì)部檔案保存部門(mén)主管副總直接注明復(fù)印件轉(zhuǎn)存部門(mén)□檔案室口項(xiàng)目部□預(yù)算部口技術(shù)部□審計(jì)部(三)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單(包括隱蔽工程\技術(shù)聯(lián)系單)編號(hào)：工程名稱(chēng)施工單位簽證部位請(qǐng)示日期簽證內(nèi)容(施工單位填寫(xiě)1原因：變更原因：涉及的施工圖編號(hào)及與原施工圖的關(guān)系簽證工程量增減(施工單位填寫(xiě))監(jiān)理工程師意見(jiàn)(3專(zhuān)業(yè)工程師：年月日監(jiān)理總監(jiān)：年月日項(xiàng)目部主管工程師意見(jiàn)(1專(zhuān)業(yè)工程師：年月日專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人：年月日項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)部審核意見(jiàn)(2專(zhuān)業(yè)工程師：年月日技術(shù)部負(fù)責(zé)人：年月日預(yù)算部審核意見(jiàn)(3專(zhuān)業(yè)預(yù)算員：年月日預(yù)算部經(jīng)理：年月日集團(tuán)主管副總意見(jiàn)意見(jiàn)原件保存部門(mén)檔案室□項(xiàng)目部□預(yù)算部□技術(shù)部□審計(jì)部檔案保存部門(mén)主管副總復(fù)印件轉(zhuǎn)存部門(mén)□檔案室□項(xiàng)目部□預(yù)算部□技術(shù)部□審計(jì)部□施工單位注：施工單位在工程變更實(shí)施完畢后48小時(shí)內(nèi)填報(bào)，本簽證單有主管副總簽字方可生效(四)()工程()月份進(jìn)度請(qǐng)款單編號(hào)：區(qū)段(樓號(hào)):請(qǐng)款日期：年月日施工單位填列施工單位項(xiàng)目名稱(chēng)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理(被授權(quán)人)其中：貨幣結(jié)算：合同/決算總金額□包死價(jià)口決算價(jià)□暫定價(jià)￥轉(zhuǎn)帳抵付：累計(jì)已付金額￥(大寫(xiě)):其中：貨幣結(jié)算：轉(zhuǎn)帳抵付：請(qǐng)款規(guī)定的責(zé)任自負(fù)，同時(shí)整改后再重新請(qǐng)款時(shí)必須本次請(qǐng)款合同規(guī)定(施工進(jìn)度)申請(qǐng)工程款金額￥監(jiān)理公司(1天)主管工程師：年月日監(jiān)理總監(jiān)：年月日2、質(zhì)量按合同執(zhí)行情況：2、質(zhì)量按合同執(zhí)行情況：4、施工變更完成情況：4、施工變更完成情況：項(xiàng)目部(1.5天)專(zhuān)業(yè)工程師：年月日工程部長(zhǎng)：年月日2、質(zhì)量按合同執(zhí)行情況：2、質(zhì)量按合同執(zhí)行情況：4、施工變更完成情況：4、施工變更完成情況：年月日項(xiàng)目總經(jīng)理審核意見(jiàn)：年月日技術(shù)部(1天)專(zhuān)業(yè)總工：年月日技術(shù)部負(fù)責(zé)人：年月日1、施工質(zhì)量按合同執(zhí)行情況：1、施工質(zhì)量按合同執(zhí)行情況：2、合同外變更執(zhí)行情況：2、合同外變更執(zhí)行情況：物業(yè)公司(1.5主管工程師：年月日工程部經(jīng)理：年月日質(zhì)量情況：質(zhì)量情況：施工配合情況：施工配合情況：維修整改情況：維修整改情況：預(yù)算部(1.5天)2、合同外變更部分累計(jì)完成的工程造價(jià)主管預(yù)算員意見(jiàn)：年月日主管副經(jīng)理意見(jiàn)：年月日預(yù)算部經(jīng)理意見(jiàn)：年月日財(cái)務(wù)部(1.5天)主管會(huì)計(jì)：年月日經(jīng)理：年月日財(cái)務(wù)總監(jiān)：年月日集團(tuán)主管副總(0.5天)年月日總裁年月日出納員(2天)票據(jù)號(hào)碼實(shí)際付款日期注：此文件批示后，由秘書(shū)轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)務(wù)(原件),主管副總(復(fù)印件)。(五)()工程甲供材料設(shè)備請(qǐng)款單編號(hào)：區(qū)段(樓號(hào)):請(qǐng)款日期：年月日供貨單位填列供貨單位項(xiàng)目名稱(chēng)供貨單位負(fù)責(zé)人(被授權(quán)人)合同/決算總金額□包死價(jià)口決算價(jià)□暫定價(jià)￥累計(jì)已付金額￥(大寫(xiě)):本次請(qǐng)款合同規(guī)定(施工進(jìn)度)申請(qǐng)材料款金額￥招標(biāo)部主管采購(gòu)人員：年月日招標(biāo)部經(jīng)理：年月日2、不合格材料是否已退換：2、不合格材料是否已退換：監(jiān)理公司主管工程師：年月日監(jiān)理總監(jiān)：年月日項(xiàng)目部(1專(zhuān)業(yè)工程師：年月日工程部長(zhǎng)：年月日2、材料使用情況：2、材料使用情況：檔案員：年月日項(xiàng)目總經(jīng)理審核意見(jiàn)：年月日技術(shù)部(0.5天)專(zhuān)業(yè)工程師：年月日技術(shù)部負(fù)責(zé)人年月日物業(yè)公司(1.5天)主管工程師：年月日工程部經(jīng)理：年月日相關(guān)驗(yàn)收部門(mén)預(yù)算部(1.5天)1、合同內(nèi)累積到貨的材料金額：3、因設(shè)計(jì)變更原因工程不能使用又無(wú)法退還的材料金財(cái)務(wù)部(1.5天)主管會(huì)計(jì)：年月日經(jīng)理：年月日財(cái)務(wù)總監(jiān)：年月日集團(tuán)主管副總(0.5年月日總裁票據(jù)號(hào)碼實(shí)際付款日期注：此文件批示后，由秘書(shū)轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)務(wù)(原件),主管副總(復(fù)印件)。(六)施工單位進(jìn)場(chǎng)交接單編號(hào)：交接時(shí)間：年月日工程名稱(chēng)施工單位施工內(nèi)容描述交接資料明細(xì)1、合同2、圖紙3、樣品4、聯(lián)系方式5、聯(lián)系人6、其他施工單位招標(biāo)部專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人監(jiān)理公檔案員項(xiàng)目經(jīng)理司總監(jiān)(或總監(jiān)(七)工程停工及工序交接單工程名稱(chēng)原施工單位現(xiàn)施工單位交接日期交接部位交接原因原合同執(zhí)行情況工程量完成情況：(附清單)原施工單位接收單位監(jiān)理公司建設(shè)單位項(xiàng)火(八)工程項(xiàng)目部?jī)?nèi)部驗(yàn)收交接單驗(yàn)收交接內(nèi)容(對(duì)應(yīng)合同)監(jiān)理意見(jiàn)項(xiàng)目部意見(jiàn)專(zhuān)業(yè)工程師項(xiàng)目經(jīng)理物業(yè)公司集團(tuán)副總批轉(zhuǎn)技術(shù)部財(cái)務(wù)部預(yù)算部總裁(九)項(xiàng)目部月竣工圖審核程序表報(bào)圖單位報(bào)圖時(shí)間工程名稱(chēng)圖紙目錄(編號(hào))項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)工程師專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理主管副總批轉(zhuǎn)預(yù)算部(1專(zhuān)業(yè)預(yù)算員技術(shù)部專(zhuān)業(yè)工程師專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人預(yù)算部負(fù)責(zé)人技術(shù)部負(fù)責(zé)人主管副總注：每月30日上報(bào)(十)工程整改通知單貴公司施工的工程項(xiàng)目，在工程施工方面存在以下問(wèn)題：措施?？谕９ぁ醮瞬糠止こ塘坎挥璩姓J(rèn)口罰款□其他強(qiáng)制措施特此通知!監(jiān)理公司(十一)工程進(jìn)度通知單貴公司施工的工程項(xiàng)目，在工程進(jìn)度方面存在以下問(wèn)題： 項(xiàng)目工期延后日歷天 項(xiàng)目工期延后日歷天請(qǐng)貴公司重視合同、確保工期，否則我公司將依據(jù)合同采取如下措施：□罰款□停工□甲方直接分包口終止合同□其他強(qiáng)制措施特此通知!監(jiān)理公司(十二)罰款通知單貴公司施工的工程項(xiàng)目，經(jīng)我公司檢查發(fā)現(xiàn)在工程質(zhì)量或其他方面存在以下問(wèn)題：鑒于上述問(wèn)題的嚴(yán)重性，我公司根據(jù)工程現(xiàn)元的罰款，人民幣(大寫(xiě)):元。此費(fèi)用將從貴公司的工程款中扣除。希望貴公司在以后的施工中吸取教訓(xùn)，加強(qiáng)管理，杜絕此類(lèi)問(wèn)題的發(fā)監(jiān)理公司(十三)甲供材料現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收(接收)單項(xiàng)目名稱(chēng)序號(hào)名稱(chēng)所在區(qū)域號(hào)軸線位置規(guī)格型號(hào)品牌單位數(shù)量備注到貨物品的上表中檢查項(xiàng)與合同約定條件的符合性檢查情況：1.符合口2.不符合描述：表觀檢查：技術(shù)資料檢查：1.合格證口2.說(shuō)明書(shū)□3.檢測(cè)報(bào)告口對(duì)比封樣：供貨單位監(jiān)理公司建設(shè)單位項(xiàng)目部財(cái)務(wù)部招標(biāo)辦預(yù)算部施工/安裝單位我司對(duì)以上各項(xiàng)確認(rèn)無(wú)誤。領(lǐng)用簽收人：領(lǐng)用日期(十四)()設(shè)備到貨初步驗(yàn)收(接收)單到貨時(shí)日：年月日時(shí)初步驗(yàn)收時(shí)日：年月日時(shí)工程項(xiàng)目及使用部位(合同方面)驗(yàn)收依據(jù)1.合同編號(hào)：2.請(qǐng)購(gòu)單編號(hào)：3.供貨確認(rèn)函編號(hào)：序號(hào)合同品名規(guī)格型號(hào)品牌單位到貨數(shù)量顏色代碼到貨物品的上表中檢查項(xiàng)與合同約定條件的符合性檢查情況：1.符合口2.不符合描述：表觀檢查：技術(shù)資料檢查：1.合格證口2.說(shuō)明書(shū)口3.檢測(cè)報(bào)告口備品備件檢查：1.符合口2.不符合描述：隨機(jī)附件檢查：1.符合口2.不符合描述：驗(yàn)收人簽字：供應(yīng)單位監(jiān)理技術(shù)部招標(biāo)部請(qǐng)用部門(mén)庫(kù)管員財(cái)務(wù)部其他施工/安裝單位我司對(duì)以上各項(xiàng)確認(rèn)無(wú)誤。領(lǐng)用簽收人：領(lǐng)用日(十五)甲供材料、設(shè)備領(lǐng)用(出庫(kù))單序號(hào)材料、設(shè)備名稱(chēng)使用區(qū)域圖紙編號(hào)軸線位置規(guī)格型號(hào)品牌單位數(shù)量領(lǐng)用單位領(lǐng)用人已認(rèn)真檢驗(yàn)，確認(rèn)材料、設(shè)備數(shù)量無(wú)誤建設(shè)單位專(zhuān)業(yè)工程師意見(jiàn)監(jiān)理單位項(xiàng)目經(jīng)理意見(jiàn)財(cái)務(wù)經(jīng)辦人復(fù)核人：工程項(xiàng)目及使用部位驗(yàn)收依據(jù)序號(hào)貨物名稱(chēng)品牌/商標(biāo)規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠家單位總計(jì)數(shù)量備注驗(yàn)收內(nèi)容1、與封存的樣品相符□與封存的樣品不相符2、技術(shù)資料檢查：1.合格證□2.說(shuō)明書(shū)口3.檢測(cè)報(bào)告□3、與合同約定條件的符合性檢查情況：①符合口②不符合描述：供貨單位監(jiān)理公司建設(shè)單位項(xiàng)目部財(cái)務(wù)部預(yù)算部技術(shù)部供貨單位我司對(duì)以上內(nèi)容確認(rèn)無(wú)誤。施工/安裝單位我司對(duì)以上內(nèi)容確認(rèn)無(wú)誤。(十七)甲供設(shè)備安裝調(diào)試后正式驗(yàn)收單工程項(xiàng)目及使用部位驗(yàn)收依據(jù)1.合同編號(hào)：2.供貨確認(rèn)函編號(hào)：序號(hào)貨物名稱(chēng)品牌/商標(biāo)規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠家單位總計(jì)數(shù)量備注驗(yàn)收內(nèi)容2、噪音：符合合同及規(guī)范□不符合描述：5、其它：供貨單位監(jiān)理公司建設(shè)單位項(xiàng)目部財(cái)務(wù)部技術(shù)部其它供貨單位施工/安裝單位我司對(duì)以上內(nèi)容確認(rèn)無(wú)誤(十八)甲供材料、設(shè)備退貨申請(qǐng)單序號(hào)材料、設(shè)備名稱(chēng)圖紙編號(hào)所在區(qū)域軸線位置規(guī)格型號(hào)技術(shù)參數(shù)單位數(shù)量合同價(jià)格施工單位(變更通知單下達(dá)后3日內(nèi))監(jiān)理公司專(zhuān)業(yè)工程師：年月日專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人建設(shè)單位項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)工程師：年月日專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)部主管會(huì)計(jì)：年月日主任：年月主管副總招標(biāo)部復(fù)核人：(十九、二十)甲供材料提料單序號(hào)材料、設(shè)備名稱(chēng)圖紙編號(hào)所在區(qū)域軸線位置規(guī)格型號(hào)技術(shù)參數(shù)材質(zhì)要求使用年限單位提料方式1.施工單位提料□2.甲方提料□施工單位(3天)施工單位提料時(shí)填寫(xiě)監(jiān)理公司(1天)施工單位提料時(shí)填寫(xiě)建項(xiàng)目部(1天)專(zhuān)業(yè)工程師：年月日項(xiàng)目經(jīng)理1、提出變更意向項(xiàng)目經(jīng)理1、提出變更意向2、做項(xiàng)目部提報(bào)的變更審核3、督促落實(shí)按時(shí)限實(shí)施已批準(zhǔn)的變更4、批準(zhǔn)的變更通知函簽批下發(fā)項(xiàng)目副經(jīng)理或工程部長(zhǎng)1、跟蹤檢查已批準(zhǔn)的變更落實(shí)情況2、按時(shí)限督促工程師3、協(xié)調(diào)施工單位技術(shù)部(2天)專(zhuān)業(yè)工程師：年月日部門(mén)經(jīng)理：年月日預(yù)算部(2天)甲方自提時(shí)填寫(xiě)專(zhuān)業(yè)預(yù)算員：部門(mén)經(jīng)理：年月日主管副總專(zhuān)業(yè)工程師1、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘2、填報(bào)變更請(qǐng)示單，附方案圖3、將公司批準(zhǔn)的變更已變更通知函的形式下發(fā)4、組織按技術(shù)要求、按時(shí)限完成變更意見(jiàn)項(xiàng)目經(jīng)理見(jiàn)程部長(zhǎng)字程師意見(jiàn)見(jiàn)責(zé)任責(zé)任記錄初審接件字責(zé)任責(zé)任1、按流程時(shí)限審核完成2、做項(xiàng)目部最終審核3、在請(qǐng)款單上簽署明確意見(jiàn)1、按流程時(shí)限審核完成2、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)請(qǐng)款審核3、在請(qǐng)款單上簽署明確意見(jiàn)1、按流程時(shí)限審核完成2、驗(yàn)收到場(chǎng)的甲供材料3、在請(qǐng)款單上簽署明確審核意見(jiàn)1、按流程時(shí)限完成2、收集到場(chǎng)的 材料檔案資3、在請(qǐng)款單上簽字兒責(zé)任人：工程部長(zhǎng)、項(xiàng)目副經(jīng)理記錄：簽署明確審核意見(jiàn)審核合格、上報(bào)責(zé)任人：工程秘書(shū)記錄：收發(fā)文登記表簽字項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理或工程部長(zhǎng)專(zhuān)業(yè)工程師檔案員1、做項(xiàng)目部最終審核2、簽署明確意見(jiàn)3、向施工單位支付支票1、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)請(qǐng)款審核2、簽署明確意見(jiàn)3、負(fù)責(zé)召集預(yù)算部、項(xiàng)目部相關(guān)人員程量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)1、按流程時(shí)限審核完成2、簽署明確審核意見(jiàn)3、對(duì)有問(wèn)題的請(qǐng)款報(bào)告簽署明確意見(jiàn)后返回施工單位,并限時(shí)重報(bào)1、按流程時(shí)限審核完成2、簽署明確審核意見(jiàn)3、對(duì)有問(wèn)題的請(qǐng)款報(bào)告簽署明確意見(jiàn)后返回施工單位,并限時(shí)重報(bào)川川字責(zé)任記錄過(guò)工程秘書(shū)返回施工單位改后重報(bào)，工程秘書(shū)必須做施工單位進(jìn)場(chǎng)工程交接標(biāo)準(zhǔn)及流程經(jīng)