房屋拆遷補償協(xié)議書標準版

第頁共頁房屋拆遷補償協(xié)議書標準版房屋拆遷補償協(xié)議書協(xié)議編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方（拆遷單位）：【名稱】住所地：【地址】乙方（被拆遷人）：【姓名】住所地：【地址】鑒于甲方需拆遷乙方所持有的房屋，并為此向乙方提供適當?shù)难a償，為了明確雙方權(quán)利和義務，特訂立本協(xié)議，共同遵守，如下：第一條房屋基本情況1.1乙方持有的擬拆遷房屋的地理位置、建筑面積等情況詳見附件1《房屋基本情況表》。1.2乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、占有權(quán)等權(quán)益完整。第二條拆遷補償方式2.1甲方將按照國家相關政策及法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方房屋進行統(tǒng)一補償。2.2補償方式包括但不限于以下幾種：a)等值房屋：根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)、面積、位置等情況，乙方可以選擇由甲方提供相應等值的房屋作為補償；b)貨幣補償：乙方可以選擇以現(xiàn)金方式進行補償；c)綜合方式：乙方可以選擇由甲方提供一定比例的等值房屋和一定比例的貨幣補償，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定后，不得隨意更改，雙方一致同意以本協(xié)議約定的補償方式進行處理。第三條房屋評估和補償標準3.1甲方將組織專業(yè)評估機構(gòu)對乙方的房屋進行評估，評估結(jié)果作為確定補償標準的依據(jù)。3.2補償標準應當符合相關政策和法律法規(guī)的要求，并以評估結(jié)果為準。3.3甲方應當向乙方提供評估報告，并在雙方確認無誤后，按照評估結(jié)果進行補償。第四條補償款支付方式和期限4.1甲方應當根據(jù)本協(xié)議和評估結(jié)果，及時支付補償款項給乙方。4.2補償款支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3如采取分期支付方式，乙方同意按照約定的分期方案及時間節(jié)點接受支付。4.4如未按照約定支付補償款項，甲方應當承擔違約責任，并按照相關法律規(guī)定支付相應的違約金。第五條轉(zhuǎn)型安置補助5.1如乙方選擇轉(zhuǎn)型安置，甲方應當按照相關政策和法律法規(guī)，為乙方提供相應的轉(zhuǎn)型補助。5.2轉(zhuǎn)型補助包括但不限于就業(yè)安置、創(chuàng)業(yè)扶持、職業(yè)培訓等，具體轉(zhuǎn)型補助內(nèi)容和標準由雙方協(xié)商確定。第六條房屋交接和遷出手續(xù)6.1乙方同意按照甲方的要求，配合完成房屋交接手續(xù)。甲方將在完成交接手續(xù)后對房屋進行拆除。6.2乙方應當在約定的時間內(nèi)從被拆遷房屋搬出，并將房屋交還給甲方。6.3甲方將配合乙方的搬遷工作，提供必要的支持和協(xié)助。第七條爭議解決方式7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議應當通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議變更和解除8.1本協(xié)議的任何變更應當經(jīng)過雙方書面同意，具備法律效力。8.2如乙方不履行或違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第九條其他事項9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【XX】年。9.2本協(xié)議的附件、補充協(xié)議等與本協(xié)議具有同等法律效力，應當一并履行。9.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商處理，并根據(jù)國家相關政策和法律法規(guī)進行補充和解釋。甲方（拆遷單位）：乙方（被