房屋買賣擔(dān)保書范文

第頁共頁房屋買賣擔(dān)保書范文擔(dān)保書甲方（出售方）：【甲方名稱】乙方（購(gòu)買方）：【乙方名稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及《房地產(chǎn)買賣合同》相關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將位于【房屋地址】的房屋進(jìn)行出售事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成以下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍甲方擔(dān)保乙方（或其指定人）在購(gòu)買房屋時(shí)所支付的全部房款及相關(guān)費(fèi)用的履行。二、擔(dān)保期限擔(dān)保期限為房屋買賣合同生效之日起至乙方（或其指定人）取得該房屋的合法所有權(quán)證書之日止。三、擔(dān)保方式1.甲方提供無條件的連帶保證，保證乙方（或其指定人）在購(gòu)買房屋時(shí)所支付的全部房款及相關(guān)費(fèi)用的履行，并保證乙方取得該房屋的合法所有權(quán)證書。2.甲方同意在收到乙方的付款后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)以便于乙方（或其指定人）能夠安全、順利地取得該房屋的合法所有權(quán)證書。四、擔(dān)保的實(shí)施和責(zé)任承擔(dān)1.如果乙方（或其指定人）沒有按照房地產(chǎn)買賣合同規(guī)定的支付時(shí)間和金額支付房款及相關(guān)費(fèi)用的，乙方同意甲方有權(quán)向乙方提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，要求乙方按照約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用。2.如果因中國(guó)法律、法規(guī)或政府有關(guān)部門的政策變化等原因，導(dǎo)致甲方不能按照合同約定將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（或其指定人），甲方同意按照雙方約定的方式給予乙方相應(yīng)的賠償，賠償金額應(yīng)為乙方已支付的全部房款及相關(guān)費(fèi)用，賠償應(yīng)在收到乙方書面通知后20個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.甲方同意承擔(dān)因違約造成的一切損失，并按照違約賠償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、通知與送達(dá)1.雙方同意，一切通知、送達(dá)、訴訟、請(qǐng)求等事項(xiàng)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、專人遞送、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、傳真、電子郵件等，均應(yīng)視為收到并發(fā)生法律效力。六、生效和變更1.本擔(dān)保書自雙方相互簽署之日起生效，并作為《房地產(chǎn)買賣合同》的附件。2.如需修改本擔(dān)保書內(nèi)容，雙方應(yīng)在書面協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。七、其他條款1.本擔(dān)保書未盡事宜，雙方可根據(jù)需求進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本擔(dān)保書受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并適用于中華人民