物業(yè)管理有限公司秩序維護(hù)理論知識(shí)和體能測(cè)試考核管理辦法

物業(yè)管理有限公司秩序維護(hù)理論知識(shí)和體能測(cè)試考核

管理辦法

第一章總則

第一條為了提高某某物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公

司”）所屬各單位秩序維護(hù)主要管理人員的管理水平和服務(wù)質(zhì)量,

提高秩序維護(hù)主要管理人員對(duì)所從事工作的理論知識(shí)水平，特制

定《某某物業(yè)管理有限公司秩序維護(hù)理論知識(shí)和體能測(cè)試考核管

理辦法》

第二章考核對(duì)象

第二條物業(yè)公司所屬各單位秩序維護(hù)部秩序維護(hù)主管及助

理（以下簡(jiǎn)稱(chēng)被考核人）。

第三章考試內(nèi)容和方式

第三條考試內(nèi)容主要包括

（一）《某某物業(yè)管理有限公司國(guó)家、各部委規(guī)范性文件

（上、下冊(cè)）》（注：因國(guó)家及各部委政策變化將不時(shí)修改并

補(bǔ)充）；

（二）某某物業(yè)管理有限公司秩序維護(hù)部管理制度（包括

但不限于：秩序維護(hù)規(guī)章制度及工作流程指引、秩序維護(hù)部基

礎(chǔ)培訓(xùn)手冊(cè)、秩序維護(hù)部行為規(guī)范準(zhǔn)則、秩序維護(hù)部標(biāo)準(zhǔn)化上

墻制度、秩序維護(hù)部服裝使用體系說(shuō)明、秩序維護(hù)部?jī)?nèi)頁(yè)表格

模板、秩序維護(hù)部規(guī)范考核標(biāo)準(zhǔn)、秩序維護(hù)部服裝管理辦法、

秩序維護(hù)部對(duì)分公司績(jī)效考評(píng)細(xì)則、秩序維護(hù)外委承包分冊(cè)管

理規(guī)定）；

（三）《高級(jí)保安員職業(yè)資格培訓(xùn)教材》；

（四）體能考核及消防技能；

第四條考試方式

（一）物業(yè)公司對(duì)所屬各單位秩序維護(hù)主管及助理的理論

和知識(shí)水平考試每年進(jìn)行一次，理論考試分A、B、C三套試題

隨機(jī)抽取。每套試卷選擇題占比90%,簡(jiǎn)答題占比10%；其中部

門(mén)規(guī)章制度試題占比60%,《某某物業(yè)管理有限公司國(guó)家，各

部委規(guī)范性文件（上、下冊(cè)）》試題占比30%,高級(jí)保安員職

業(yè)資格培訓(xùn)教材占比10%o

（二）理論知識(shí)水平和技能考核由物業(yè)公司秩序維護(hù)部具

體負(fù)責(zé)組織和實(shí)施，法律合規(guī)部協(xié)助。

第四章體能測(cè)試和理論考試成績(jī)綜合評(píng)定及處理方式

第五條體能及消防技能測(cè)試等級(jí)評(píng)定

（-）根據(jù)物業(yè)公司對(duì)所屬各單位秩序維護(hù)主管及助理的體

能及消防技能考核結(jié)果，被考核人員的體能及消防技能考評(píng)結(jié)果

分為達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)兩類(lèi)：

1、體能及消防技能考評(píng)成績(jī)按照年齡階段劃分，共計(jì)6項(xiàng)

內(nèi)容，每單項(xiàng)成績(jī)?yōu)?分共計(jì)30分，每單項(xiàng)成績(jī)達(dá)到附表中規(guī)

定的標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定為達(dá)標(biāo)后得5分，沒(méi)有完成附表中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)被評(píng)

為未達(dá)標(biāo)得0分。

2、體能及消防技能測(cè)試綜合評(píng)定共計(jì)6項(xiàng)內(nèi)容，每單項(xiàng)5

分共計(jì)30分，6項(xiàng)考核成績(jī)中必須滿(mǎn)足4項(xiàng)考核成績(jī)達(dá)標(biāo)，且

體能及消防技能測(cè)試綜合評(píng)定成績(jī)得20分被評(píng)為達(dá)標(biāo)，不滿(mǎn)足

20分的被評(píng)為未達(dá)標(biāo)。

仰臥起消防戰(zhàn)斗服穿一人兩盤(pán)水袋

考核項(xiàng)目3000米俯臥撐一分鐘跳

坐脫（原地）連接

繩

35歲

（含）以14分5090個(gè)/m

35個(gè)/m40個(gè)/m25秒20秒

下達(dá)標(biāo)標(biāo)秒

準(zhǔn)

35歲以上15分30

30個(gè)/m35個(gè)/m30秒25秒75個(gè)/m

達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)秒

第六條理論和知識(shí)水平考試等級(jí)評(píng)定

根據(jù)物業(yè)公司對(duì)所屬各單位秩序維護(hù)主管及助理的理論和

知識(shí)水平考試的結(jié)果，被考核人員的理論和知識(shí)水平狀況分被為

先進(jìn)、良好、達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)四類(lèi)：

1、理論考核成績(jī)大于等于90分的被評(píng)為先進(jìn)

2、理論考核成績(jī)大于等于85分的被評(píng)為良好

3、理論考核成績(jī)大于等于75分的被評(píng)為達(dá)標(biāo)

4、理論考核成績(jī)小于75分的被評(píng)為未達(dá)標(biāo)

第七條被考核人綜合成績(jī)?cè)u(píng)定

1、被考核人體能及消防技能考評(píng)成績(jī)執(zhí)行一票否決權(quán)，體

能及消防技能未達(dá)標(biāo)的個(gè)人不再參與理論和知識(shí)水平的年度綜

合評(píng)定，本年度理論知識(shí)和體能綜合測(cè)試成績(jī)直接評(píng)定為未達(dá)標(biāo)。

2、被考核人年度體能及消防技能考評(píng)成績(jī)只有被評(píng)定為達(dá)

標(biāo)后，根據(jù)理論考核成績(jī)分類(lèi)，本年度理論知識(shí)和體能綜合測(cè)試

成績(jī)?cè)u(píng)定為先進(jìn)、良好、達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)四類(lèi)。

第八條考試不達(dá)標(biāo)處理方式

凡本年度理論知識(shí)和體能綜合測(cè)試成績(jī)未達(dá)標(biāo)的且考核排

名倒數(shù)后三名的各單位秩序維護(hù)主管及助理的管理人員將在物

業(yè)公司進(jìn)行為期一個(gè)月的理論知識(shí)和實(shí)際操作學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)后經(jīng)考

試仍未達(dá)標(biāo)的，由所在分公司或項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子上報(bào)處理意見(jiàn)，處

理意見(jiàn)未能達(dá)到對(duì)于分公司或項(xiàng)目秩序維護(hù)工作帶來(lái)