小區(qū)租房合同簡(jiǎn)易版

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)租房合同簡(jiǎn)易版小區(qū)租房合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租人）：姓名：住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)所有人，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋信息甲方按實(shí)際情況將房屋出租給乙方，房屋的具體地址為：房屋面積為：建筑結(jié)構(gòu)為：租賃期限為：第二條：租金1.乙方承租房屋的月租金為人民幣（大寫）___元整，租期以一個(gè)月為計(jì)算單位。2.乙方每月應(yīng)在租期開始的5日之前支付當(dāng)月租金。第三條：押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金押金，押金金額為人民幣（大寫）___元整。2.租賃期滿或終止時(shí)，甲方如未發(fā)生違約行為，應(yīng)將押金全額返還給乙方。第四條：使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用租賃房屋，不得將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的清潔、維修和防火等安全措施，保持良好的室內(nèi)環(huán)境。第五條：維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因房屋設(shè)施設(shè)備的自然老化、損壞或漏水等問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方私自拆除、損壞房屋設(shè)施設(shè)備或使用不當(dāng)導(dǎo)致問(wèn)題的，乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金超過(guò)3日的，乙方須按逾期期間每日租金的百分之2支付違約金。3.如乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方返還房屋和支付相應(yīng)損失的賠償。第七條：合同解除1.乙方提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方同意解除合同的，乙方應(yīng)按約定支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е碌暮贤獬?，甲方?yīng)向乙方退還全部已支付的租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е碌暮贤獬?，乙方將不得要求退還已支付的租金及押金。第八條：爭(zhēng)議解決本合同中的爭(zhēng)議由甲乙雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.協(xié)議書的變更、補(bǔ)充應(yīng)由經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并作出書面確認(rèn)，以具備法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿后終止。4.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租人）簽字：