學(xué)生房屋租賃合同樣本

第頁共頁學(xué)生房屋租賃合同樣本甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/學(xué)校名稱：學(xué)號(hào)/證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；鑒于乙方需要在就讀期間居住并使用該房屋；雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、公平、自愿的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條房屋情況1.1甲方同意將位于（具體地址：）的出租房屋租給乙方使用；1.2房屋的面積為（平方米）；1.3房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等具體情況如下（包括主要設(shè)施和家具）：第二條租期2.1租賃期限為從（具體開始日期）起至（具體結(jié)束日期）止；2.2租期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，需提前書面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂新的租賃合同；第三條租金3.1租金總額為人民幣（具體金額）元；3.2租金支付方式：乙方承諾在每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金；3.3甲方可選擇網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信、現(xiàn)金等方式接收租金；3.4乙方在交付租金時(shí)需向甲方提供租金支付憑證，以供核對(duì)；第四條押金和水電費(fèi)4.1乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方交付人民幣（具體金額）元作為押金；4.2押金用于保證乙方在租期屆滿后將房屋及設(shè)施設(shè)備歸還給甲方；4.3如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)在扣除違約金后將押金中的部分或全部用于賠償：（1）房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或遺失；（2）拖欠租金；（3）擅自改變房屋用途；（4）違反其他相關(guān)約定；4.4水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況進(jìn)行繳納，每月（具體日期）結(jié)算一次；第五條房屋維修5.1甲方保證房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)保持良好并能正常使用；5.2乙方有義務(wù)維護(hù)和保養(yǎng)所租房屋，保持清潔，如需要進(jìn)行維修，請(qǐng)事先征求甲方同意；5.3如發(fā)生突發(fā)事件影響房屋使用，乙方需及時(shí)通知甲方，并協(xié)助解決問題；第六條其他約定6.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，不得擅自改變房屋用途；6.2乙方需遵守當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)；6.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守公共秩序，不得擾民、不得從事違法犯罪活動(dòng)；6.4乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的安靜和諧，不得違反社區(qū)規(guī)定，不得影響其他住戶正常生活；6.5乙方應(yīng)妥善保管房屋的鑰匙和門禁卡等物品，如有遺失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.6乙方搬離該房屋時(shí)，應(yīng)通知甲方，并做好房屋交接工作；6.7甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，如有發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃協(xié)議的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離；第七條合同解除和違約責(zé)任7.1如因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；7.2乙方違反租賃協(xié)議的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3雙方達(dá)成一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)，不再承擔(dān)進(jìn)一步的責(zé)任；第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商一致解決發(fā)生的爭(zhēng)議；8.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；8.3本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)依照中國(guó)法律進(jìn)行處理；第九條合同生效9.1本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生