共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

第頁共頁共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本協(xié)議編號(hào)：XXX-XXX-XXX-XXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是共有產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)人，在法律上享有該房屋相應(yīng)的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方愿意購買甲方所持有的該共有產(chǎn)權(quán)房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)；3.雙方本著平等自愿、公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第一條標(biāo)的物及所有權(quán)歸屬1.標(biāo)的物為位于（具體地址），房屋面積為（具體面積）的共有產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2.甲方與其他共有產(chǎn)權(quán)人共同享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方持有的房屋所屬產(chǎn)權(quán)為（具體份額）。3.根據(jù)本協(xié)議，甲方同意將房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)份額及價(jià)格1.甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的份額為（具體份額）。2.甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為（具體金額）（大寫：人民幣XXXX元整）。第三條轉(zhuǎn)讓的條件和方式1.甲方同意自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該產(chǎn)權(quán)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內(nèi)將所持有的房屋產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋相關(guān)的權(quán)屬證書等一并交付給乙方。3.房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于過戶費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證書費(fèi)等。第四條保證與附條件1.甲方保證其所持有的房屋的產(chǎn)權(quán)完整合法，不存在任何其他危險(xiǎn)或糾紛。2.甲方保證房屋的物權(quán)、權(quán)財(cái)產(chǎn)性質(zhì)和使用權(quán)符合國(guó)家和屬地政府的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定。3.若乙方在購買后發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還購房款項(xiàng)。第五條保密條款雙方同意在本協(xié)議履行過程中及終止之后對(duì)于彼此所知悉的涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息保密，不得向任何第三方披露，除非獲得對(duì)方書面同意或按法律法規(guī)的規(guī)定。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方或未按本協(xié)議約定的內(nèi)容辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方應(yīng)按照乙方每日合同總價(jià)款1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.如乙方未按本協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)的，乙方應(yīng)按照甲方每日合同總價(jià)款1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)完全履行完畢。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行補(bǔ)充協(xié)議或書面協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方