房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用版

第頁(yè)共頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用版房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是現(xiàn)在該房屋的合法權(quán)屬人，愿意出售該房屋，乙方愿意以買(mǎi)方的身份購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：1.2建筑面積：1.3房屋用途：1.4房屋所有權(quán)證號(hào)（或房屋國(guó)有土地使用證號(hào)）：第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋價(jià)格：2.2甲方是否接受分期付款（是/否）：如果是，付款方式為：如果否，全款是否已支付：第三條交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。第四條房屋權(quán)屬4.1甲方保證其是房屋的合法所有者，擁有房屋的完整權(quán)利，并承諾該房屋不受任何債權(quán)、抵押、查封或其他限制。4.2如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并退還乙方已支付的款項(xiàng)。第五條房屋狀況5.1甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在影響使用的重大瑕疵。5.2乙方有權(quán)在合同簽訂之日起______天內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降價(jià)。第六條過(guò)戶手續(xù)6.1甲方應(yīng)提供以下資料以辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：-房屋所有權(quán)證書(shū)（或房屋國(guó)有土地使用證書(shū)）-身份證復(fù)印件-結(jié)婚證復(fù)印件（若有）6.2乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)格的______%。7.2若乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)格的______%。7.3除非遇到不可抗力因素，一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，如解除合同需支付解除違約金，解除違約金的金額為本合同總價(jià)格的______%。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：