個(gè)人住房借款保證協(xié)議

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)個(gè)人住房借款保證協(xié)議1.協(xié)議背景借款人（以下簡(jiǎn)稱“A方”）擬通過(guò)出借人（以下簡(jiǎn)稱“B方”）提供的個(gè)人住房借款（以下簡(jiǎn)稱“借款”）。為保證借款的還款安全性，A方愿提供保證擔(dān)保，雙方達(dá)成如下協(xié)議。2.借款金額及還款方式借款金額：借款金額為XXX元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”），具體金額以實(shí)際出借時(shí)為準(zhǔn)。還款方式：借款按照以下方式進(jìn)行還款：分期還款：將借款分為X個(gè)等額本息還款期，每期借款逐步歸還。3.保證擔(dān)保情況抵押物：A方將其所有權(quán)歸屬且位于XXX的房產(chǎn)作為借款的抵押物（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）。評(píng)估及估值：A方同意委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并按評(píng)估結(jié)果做估值計(jì)算。還款優(yōu)先權(quán)：在借款未全部還清前，B方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。保證擔(dān)保的范圍：A方將其在借款期間及還款期間的全部債務(wù)，包括借款本金、利息、滯納金等發(fā)生的全部費(fèi)用列入保證擔(dān)保的范圍。4.違約責(zé)任與處理如A方未按照協(xié)議規(guī)定的還款方式及期限履行還款義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任：A方在違約時(shí)，B方有權(quán)采取以下一種或幾種方式進(jìn)行處理：解除本協(xié)議，要求A方立即清償借款全部本金及利息。依據(jù)抵押物實(shí)際價(jià)值，將抵押物變賣或以其他方式處置，從中優(yōu)先受償。追究A方的法律義務(wù)及承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于對(duì)損失進(jìn)行賠償、支付違約金等。各方同意，根據(jù)實(shí)際違約情況和情節(jié)嚴(yán)重性，B方有權(quán)選擇采取一種或幾種方式進(jìn)行處理。5.其他事項(xiàng)法律適用：本協(xié)議受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及司法解釋的管轄。爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，借款雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為個(gè)人住房借款保證協(xié)議內(nèi)容，請(qǐng)借款人及出借人認(rèn)真閱讀，確保雙方權(quán)益。如需補(bǔ)充及變更協(xié)議以上內(nèi)容，請(qǐng)雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。簽署人：A方（借款人）：____________________B方（出借人）：