外商投資企業(yè)土地使用合同范本

第頁共頁外商投資企業(yè)土地使用合同范本合同編號：______________甲方（出讓方）：__________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：__________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《外商投資企業(yè)土地使用權(quán)管理暫行辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出讓土地給乙方使用事宜達成如下協(xié)議，以便各方遵守：第一條合同的目的和范圍1.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方為乙方提供一個土地使用權(quán)，供乙方建設(shè)和經(jīng)營企業(yè)。乙方在合同期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)和收益權(quán)。1.2本合同適用于甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的一切手續(xù)和與土地使用權(quán)有關(guān)的事宜。第二條土地出讓方式和政策2.1土地出讓方式：甲方以招標(biāo)/拍賣方式向乙方出讓土地使用權(quán)。2.2土地出讓政策：甲方向乙方出讓土地使用權(quán)，允許乙方在土地上建設(shè)和經(jīng)營企業(yè)，但必須遵守國家和地方政府的相關(guān)法規(guī)和政策。第三條土地使用期限和范圍3.1土地使用期限：土地使用期限為____年，自_____________年__月__日起至_______年__月__日止。3.2土地使用范圍：土地使用范圍為_______畝，位于_____________。第四條土地使用權(quán)的費用4.1土地使用權(quán)出讓金：乙方按照招標(biāo)/拍賣成交價支付土地使用權(quán)出讓金給甲方，款項可一次性支付或分期支付。4.2土地使用權(quán)均價：土地使用權(quán)均價為____________元/平方米。第五條土地的管理與維護5.1乙方需嚴(yán)格遵守國家和地方政府的相關(guān)法規(guī)和政策，妥善管理土地，并負責(zé)土地的維護和保養(yǎng)。5.2乙方有義務(wù)按照相關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、土地管理費等，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。第六條合同終止6.1本合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用土地，需提前____個月向甲方提交使用申請，并按照雙方同意的條件重新簽訂土地使用合同。6.2本合同期滿后，如果乙方不再使用土地或不愿繼續(xù)使用土地，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前____個月書面通知甲方，并在合同期滿時將土地交還給甲方。第七條爭議解決7.1本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。7.2雙方協(xié)商解決爭議的，應(yīng)當(dāng)以友好方式進行溝通和協(xié)商。7.3若協(xié)商不成的，可提交相關(guān)法律機構(gòu)進行仲裁或訴訟解決。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事項，雙方可另行協(xié)商補充或修改。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________________簽字：_____________日期：_________