私有土地轉(zhuǎn)讓合同通用版本

第頁共頁私有土地轉(zhuǎn)讓合同通用版本私有土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：地址：乙方（購方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售，乙方購買的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資明確：一、土地基本情況1.甲方是土地的合法所有權(quán)人，擁有完全處分權(quán)；2.土地的面積：（具體填寫）3.土地的權(quán)屬證書號碼：（具體填寫）4.土地的使用權(quán)屬：（例如：農(nóng)用地、商業(yè)用地等）5.所在地：（具體填寫）二、土地轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.本次土地轉(zhuǎn)讓的總價為：（具體填寫金額）人民幣；2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體填寫天數(shù)）內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如逾期未付款，乙方需支付每日逾期的滯納金；3.乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)以現(xiàn)金方式支付，乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)交付給甲方或甲方指定的代理人。三、過戶手續(xù)及費(fèi)用1.乙方需承擔(dān)土地過戶所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)、律師費(fèi)等；2.土地過戶手續(xù)由甲方和乙方協(xié)商辦理，乙方應(yīng)積極配合，并按時提供相關(guān)材料和證件。四、土地權(quán)屬過戶1.乙方在完成全額付款之后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)；2.土地權(quán)屬過戶后，乙方成為土地的合法使用權(quán)人，并享有相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任；3.土地權(quán)屬過戶的具體時間應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商決定，如因乙方原因?qū)е逻^戶時間延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。五、土地風(fēng)險及免責(zé)條款1.土地轉(zhuǎn)讓后，因土地產(chǎn)生的一切風(fēng)險由乙方承擔(dān)；2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)進(jìn)行土地調(diào)查和核實(shí)，確認(rèn)土地的合法性和適用性，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失；3.在土地轉(zhuǎn)讓過程中，甲方已向乙方披露了所有與土地相關(guān)的信息，包括但不限于土地的限制性規(guī)定、擔(dān)保人信息、所得稅等稅賦情況，乙方已充分了解并接受這些信息，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和風(fēng)險。六、違約責(zé)任1.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的身份證件、資質(zhì)證明等存在虛假情況，或乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方未按約定時間向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付逾期滯納金；3.如乙方拒不履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.未盡事