店鋪出租協(xié)議合同

第頁(yè)共頁(yè)店鋪出租協(xié)議合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方的店鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)描述甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的店鋪出租給乙方，規(guī)劃用途為商業(yè)用途。店鋪面積為（平方米），具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。店鋪內(nèi)設(shè)嶄新的裝修，內(nèi)設(shè)有（具體設(shè)備和設(shè)施）。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)___年___月。租賃期滿后，甲方有權(quán)對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行租期延長(zhǎng)、買斷或重新出租。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金____元整的價(jià)格支付租金，租金以（人民幣/美元/歐元）計(jì)價(jià)。2.乙方應(yīng)于每月的____號(hào)前將當(dāng)月的租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.租金不得以抵扣或其他方式支付。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付押金____元整給甲方。押金將在租期滿后的10個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.若乙方違約或未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)將押金中扣除乙方應(yīng)支付的違約金和應(yīng)支付的租金。3.押金不得作為最后一個(gè)月的租金，乙方應(yīng)按約定的方式支付最后一個(gè)月的租金。第五條使用限制1.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給其他人，不得將出租的店鋪用于非法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變店鋪的用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞店鋪裝修和設(shè)備。3.乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，如因經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致任何糾紛或損失，乙方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第六條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店鋪的大修和重要設(shè)備的維修和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)店鋪日常的保潔和衛(wèi)生維護(hù)，如因乙方的原因造成店鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條解除合同1.如乙方在租賃期間有違約行為或發(fā)生重大損害甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留押金作為違約金。2.如甲方在租賃期間未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的損失。3.在解除合同前，一方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并處理好交接事宜。第八條爭(zhēng)議解決辦法1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)端解決均適用中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)法律。2.本合同的爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。3.本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得擅自更改或解除，如需變更或解除合同，需雙方書面協(xié)議。4.本合同未盡事項(xiàng)，由雙方友好協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋