簡易商鋪租賃合同樣板

第頁共頁簡易商鋪租賃合同樣板商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________________住所地：______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：____________________住所地：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是合法擁有并具備出租條件的商鋪所有人，乙方有意租賃該商鋪，雙方自愿根據(jù)平等互利的原則，達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃商鋪基本信息1.1租賃商鋪名稱：____________________1.2租賃商鋪地址：____________________1.3商鋪使用面積：____________________平方米1.4租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方每月租金為：____________________元（大寫：____________________）。2.2租金的支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶/微信賬戶。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的滯納金，滯納金的計算方式為逾期金額的0.5%。第三條使用權(quán)及要求3.1甲方授予乙方在租賃期限內(nèi)使用商鋪的權(quán)利，乙方在此期間享有該商鋪的租賃權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.2乙方應(yīng)按照商鋪使用規(guī)定，善用商鋪并妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，及時匯報商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞情況，由甲方負責修復或更換。3.3乙方應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)開展經(jīng)營活動，并保證經(jīng)營活動不違反國家法律、法規(guī)以及公序良俗。第四條公共設(shè)施維修與費用4.1商鋪內(nèi)的公共設(shè)施、物業(yè)管理及相關(guān)費用由甲方負責維護和支付。4.2乙方應(yīng)當按照規(guī)定的使用方式使用公共設(shè)施，如因乙方不當使用導致公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負擔維修費用。第五條違約責任5.1乙方如未按時支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的滯納金，同時甲方享有解除合同的權(quán)利。5.2乙方如未按照約定使用商鋪，違反國家法律、法規(guī)，或因故意損壞商鋪設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可以解除合同。5.3甲方如未按時將商鋪交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。但此情況不包括因不可抗力或乙方自身原因?qū)е碌难悠诮桓丁５诹鶙l合同解除與終止6.1本合同到期后，若乙方繼續(xù)使用商鋪，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。6.2本合同任何一方希望解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并與對方商議解除方式。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的解釋與履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同的附件包括但不限于商鋪平面圖、商鋪裝修方案等，作為本合同的重要組成部分。8.2未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充或修改本合同。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___