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第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)潔版房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：乙方：（受讓方）地址：鑒于甲方與房屋租賃合同已經(jīng)簽署并生效，甲方希望將其在合同中租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋概況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：二、租賃合同轉(zhuǎn)讓1.甲方將原租賃合同轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并同意履行原租賃合同中的全部條款和約定。2.轉(zhuǎn)讓房屋使用期限和租金金額不變，乙方按照原合同規(guī)定的方式和期限向甲方支付租金。3.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有與原租賃合同相同的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于：使用期限、房屋維修、違約責(zé)任等。三、轉(zhuǎn)讓房屋的狀態(tài)1.甲方保證其對(duì)所租賃房屋享有合法的出租權(quán)，房屋不受任何未經(jīng)甲方同意的限制或債權(quán)，且房屋不存在糾紛或爭(zhēng)議。2.在轉(zhuǎn)讓日前，甲方應(yīng)保證房屋處于正常狀態(tài)，如有損壞或需要維修的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并進(jìn)行修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定未按時(shí)將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款百分之十。2.若乙方違反本協(xié)議約定未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款百分之十。五、合同變更和解除1.除非雙方經(jīng)過協(xié)商并達(dá)成書面一致意見，否則雙方不得單方面變更、解除本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議變更或解除應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，才具備法律效力。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃合同期限。2.本協(xié)議一式

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