工程造價知識培訓(xùn)課件

工程造價知識培訓(xùn)課件contents目錄工程造價概述工程造價基礎(chǔ)知識工程造價實務(wù)操作工程造價案例分析工程造價軟件應(yīng)用工程造價管理與發(fā)展趨勢CHAPTER工程造價概述01工程造價是指在工程項目的投資決策、設(shè)計、施工、竣工等各個階段，對工程建設(shè)所需費用進行預(yù)測、計算、確定和控制的過程。根據(jù)工程項目的不同階段和范圍，工程造價可分為投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算等。定義與分類分類定義通過工程造價的計算和控制，可以確保工程項目的經(jīng)濟合理性，避免投資浪費和不必要的支出。經(jīng)濟合理性決策依據(jù)成本控制工程造價為投資者提供了重要的決策依據(jù)，有助于制定合理的投資計劃和資金籌措方案。工程造價管理對于控制工程項目的成本具有重要意義，可以確保項目的順利實施和盈利。030201工程造價的重要性歷史工程造價的概念起源于古代建筑工程的計價和核算，隨著工程建設(shè)的不斷發(fā)展和復(fù)雜化，逐漸形成了現(xiàn)代工程造價的學(xué)科體系。發(fā)展近年來，隨著計算機技術(shù)和信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用，工程造價的計算方法和管理手段不斷更新和完善，提高了工程造價的準確性和效率。同時，國際工程造價領(lǐng)域的交流和合作也不斷加強，推動了工程造價學(xué)科的國際化發(fā)展。工程造價的歷史與發(fā)展CHAPTER工程造價基礎(chǔ)知識02掌握建筑圖紙的基本元素和符號，理解建筑平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙的識讀方法。建筑識圖學(xué)習(xí)工程量計算規(guī)則和方法，掌握利用工程量計算軟件進行計算的技能。工程量計算了解工程量清單的概念、作用和內(nèi)容，學(xué)習(xí)編制工程量清單的方法和步驟。工程量清單編制建筑識圖與工程量計算理解工程造價的構(gòu)成，包括直接費、間接費、利潤和稅金等。工程造價構(gòu)成學(xué)習(xí)各項費用的計算方法和標準，掌握費用計算的基本原理和技巧。費用計算了解工程造價估算的方法和步驟，學(xué)習(xí)如何根據(jù)工程特點和實際情況進行估算。工程造價估算工程造價構(gòu)成與費用計算

工程造價計價依據(jù)與計價方法計價依據(jù)了解工程造價的計價依據(jù)，包括定額、指標、市場價格等。計價方法學(xué)習(xí)工程造價的計價方法，如定額計價法、清單計價法等。計價軟件應(yīng)用掌握常用工程造價計價軟件的使用方法，提高計價效率和準確性。CHAPTER工程造價實務(wù)操作03工程量清單編制依據(jù)工程設(shè)計圖紙、技術(shù)標準、施工規(guī)范等文件，按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，列出分部分項工程的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。投標報價投標人根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況及施工組織設(shè)計，按照企業(yè)定額或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額和工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的市場價格信息進行編制。工程量清單編制與投標報價在施工過程中，由于設(shè)計變更、施工條件變化等原因，需要對原合同約定的工程內(nèi)容進行修改或補充。工程變更的處理應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確保變更的合理性、合法性和經(jīng)濟性。工程變更在合同履行過程中，因非自身原因造成的損失或額外費用，承包人可向發(fā)包人提出索賠要求。索賠處理應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確保索賠的合理性、合法性和公平性。索賠處理工程變更與索賠處理在工程竣工驗收合格后，根據(jù)合同約定和工程實際完成情況，對承包人完成的工程量進行計量和計價，確定工程價款并支付的過程。工程結(jié)算應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確保結(jié)算的準確性、公正性和及時性。工程結(jié)算在工程竣工驗收合格后，對整個項目的投資效果進行總結(jié)和評價，編制工程竣工決算報告的過程。決算編制應(yīng)遵循國家有關(guān)規(guī)定和標準，確保決算的完整性、準確性和合規(guī)性。決算編制工程結(jié)算與決算編制CHAPTER工程造價案例分析04某城市一幢20層住宅樓，總建筑面積20000平方米，采用框架結(jié)構(gòu)。案例背景包括土地費用、前期工程費、建筑安裝工程費、市政公用設(shè)施配套費、管理費用、銷售費用、財務(wù)費用、稅金等。造價構(gòu)成住宅樓工程造價受土地價格、房屋結(jié)構(gòu)、裝修標準等因素影響，具有單價高、總價大的特點。造價特點通過對比不同地區(qū)的住宅樓工程造價，分析影響造價的主要因素，提出降低造價的建議。案例分析住宅樓工程造價案例分析ABCD案例背景某城市一商業(yè)綜合體，總建筑面積10萬平方米，包括購物中心、酒店、寫字樓等。造價特點商業(yè)綜合體工程造價受商業(yè)設(shè)施配套要求、建筑規(guī)模、地理位置等因素影響，具有投資大、回報期長的特點。案例分析通過對比不同商業(yè)綜合體的工程造價，分析影響造價的主要因素，提出降低造價的建議。造價構(gòu)成包括土地費用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、建筑安裝工程費、商業(yè)設(shè)施配套費、管理費用、銷售費用、財務(wù)費用、稅金等。商業(yè)綜合體工程造價案例分析案例分析通過對比不同工業(yè)廠房的工程造價，分析影響造價的主要因素，提出降低造價的建議。同時，結(jié)合生產(chǎn)工藝要求，探討如何優(yōu)化廠房設(shè)計以降低造價。案例背景某工業(yè)園區(qū)一幢單層工業(yè)廠房，總建筑面積5000平方米，采用鋼結(jié)構(gòu)。造價構(gòu)成包括土地費用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、建筑安裝工程費、設(shè)備購置及安裝費、管理費用、銷售費用、財務(wù)費用、稅金等。造價特點工業(yè)廠房工程造價受廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置、生產(chǎn)工藝等因素影響，具有單價低、總價適中的特點。工業(yè)廠房工程造價案例分析CHAPTER工程造價軟件應(yīng)用05定義、功能、分類等。工程造價軟件概述廣聯(lián)達、斯維爾、魯班等。常見工程造價軟件介紹安裝步驟、啟動方法等。軟件安裝與啟動菜單欄、工具欄、工作區(qū)等。基本操作界面介紹工程造價軟件介紹與基本操作ABCD工程量清單編制軟件應(yīng)用工程量清單概述定義、作用、編制原則等。軟件操作演示新建工程、輸入清單項、輸入定額子目等。工程量清單編制軟件功能介紹分部分項工程費計算、措施項目費計算等。常見問題與解決方法清單項漏項、定額子目換算錯誤等。010204工程計價軟件應(yīng)用工程計價概述：定義、作用、計價方法等。工程計價軟件功能介紹：費用計算、報表輸出等。軟件操作演示：新建計價文件、輸入費用項、調(diào)整費用系數(shù)等。常見問題與解決方法：費用計算錯誤、報表輸出格式不正確等。03CHAPTER工程造價管理與發(fā)展趨勢06法規(guī)政策國家及地方有關(guān)工程造價管理的法規(guī)、政策及標準。工程造價管理體制我國工程造價管理體制的歷史沿革、現(xiàn)狀及改革方向。工程造價管理機構(gòu)各級工程造價管理機構(gòu)的職責、作用及聯(lián)系方式。工程造價管理體制與法規(guī)政策BIM、大數(shù)據(jù)、云計算等信息化技術(shù)在工程造價領(lǐng)域的應(yīng)用。信息化技術(shù)常用工程造價軟件的介紹、使用方法及優(yōu)缺點比較。工程造價軟件工程造價信息化平