個(gè)人房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方為合法擁有并且擁有出租權(quán)的房屋，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋租賃合同：第一條房屋信息房屋地址：房屋類(lèi)型：房屋面積：編號(hào)：第二條租賃期限本房屋租賃合同的租賃期限為：從[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。第三條租金及支付方式1.本次租金為人民幣[租金金額]元/月，每月租期為30天，乙方應(yīng)在每月[支付日]日前支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)通過(guò)轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等形式支付租金，支付至甲方指定的賬戶(hù)或方式，并且乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方付款憑證，以便甲方核對(duì)。3.出租房屋期間如遇國(guó)家相關(guān)政策或法規(guī)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，一方提出變更的，經(jīng)雙方同意后可進(jìn)行調(diào)整。第四條使用規(guī)定1.乙方承諾按照租賃合同的規(guī)定使用房屋，并且不得改變房屋的用途。2.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給其他人員。3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，如需變動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意。4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，并對(duì)個(gè)人使用的電器設(shè)備或家具等后果負(fù)責(zé)。第五條房屋損壞和維修1.乙方應(yīng)妥善使用并保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。2.如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用。3.如因自然原因或不可抗力因素導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條退房1.在租賃期滿(mǎn)前，乙方提前[提前天數(shù)]天向甲方提出退房申請(qǐng)。2.乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并對(duì)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。3.如房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或補(bǔ)償費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。2.如甲方未按時(shí)提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償逾期未支付的租金。第八條糾紛解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，自合同簽訂之日起生效。2.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同的有效組成部分。3.本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：