簡易民用房屋租賃合同書范本

第頁共頁簡易民用房屋租賃合同書范本民用房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方自有房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，請(qǐng)甲、乙雙方按照以下約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于（具體地址）的房屋租賃給乙方作為居住使用。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積為（房屋結(jié)構(gòu)及面積）平方米，具體房屋配置為（房屋配置）。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿后，若乙方繼續(xù)居住需要，需提前（續(xù)租提前天數(shù)）天提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并與甲方再次簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方同意按月支付租金，租金為人民幣（租金金額）元。2.支付方式：租金支付方式為（支付方式），乙方同意在每月（支付日期）前將租金支付給甲方指定的銀行賬號(hào)。3.押金：乙方在簽訂本合同之日，支付給甲方押金人民幣（押金金額）元。租期屆滿后，甲方在乙方交付房屋并做清算結(jié)算后，將全額押金無息退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾只能將房屋用于居住目的，禁止擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，不得損壞、破壞房屋設(shè)施設(shè)備、墻體、地板等。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆物品，不得擾亂周邊居民正常生活秩序。第五條房屋維修1.乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在維修問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并在甲方要求下協(xié)助協(xié)調(diào)處理。2.如因乙方使用不當(dāng)或者故意損壞導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同解除1.本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)解除，無須另行通知。2.若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前（解除提前天數(shù)）天書面通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的方式支付違約金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲、乙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的（違約金倍數(shù)）倍。2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為月租金的（違約金倍數(shù)）倍。第八條爭議解決1.甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：