《合同的留置與定金》課件

《合同的留置與定金》ppt課件合同留置權概述合同留置權的適用范圍定金條款的效力合同留置權與定金條款的競合案例分析contents目錄合同留置權概述01CATALOGUE0102留置權的定義留置權是一種法定擔保物權，其產(chǎn)生基于法律規(guī)定，不需要當事人之間事先約定。留置權：指在合同履行過程中，一方當事人未履行合同義務，另一方當事人有權留置對方財產(chǎn)，并就其價值優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。留置權是法定擔保物權，其產(chǎn)生、行使和消滅均基于法律規(guī)定，當事人不能自由約定。法定性留置權依附于主合同存在，主合同無效或被撤銷，留置權也隨之消滅。從屬性留置權的效力及于留置財產(chǎn)的全部，留置權人可以對留置財產(chǎn)的全部行使留置權，而不論留置財產(chǎn)價值大小。不可分性留置權人優(yōu)先于債務人和其他債權人受償。優(yōu)先受償性留置權的特征指民事法律關系中當事人依照法律規(guī)定行使的留置權。民事留置權商事留置權特別留置權指商事法律關系中商人依照法律規(guī)定行使的留置權。指海商法、航空法等特別法規(guī)定的留置權。030201留置權的種類合同留置權的適用范圍02CATALOGUE在加工承攬合同中，如果定作人未按照約定支付報酬或者材料費用，承攬人有權留置加工物。加工承攬合同在運輸合同中，如果托運人未按照約定支付運費，承運人有權留置運輸貨物。運輸合同在保管合同中，如果寄存人未按照約定支付保管費，保管人有權留置保管物。保管合同留置權適用的合同類型留置權的標的物應當是與主合同有關的動產(chǎn)，包括主合同中約定的標的物和與主合同有關的輔助物品。留置權不適用于可轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)，除非當事人另有約定。留置權適用的標的物范圍不可轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)與主合同有關的動產(chǎn)債權已屆清償期01債權已屆清償期是留置權適用的首要條件，如果債權未屆清償期，留置權不成立。債權人占有留置物02債權人必須占有留置物，這是留置權成立的必要條件。如果債權人未占有留置物，留置權不成立。留置物與債權具有牽連關系03留置物必須與債權具有牽連關系，即留置物是債權的標的物或者是與債權有關的物品。如果留置物與債權沒有牽連關系，留置權不成立。留置權適用的條件定金條款的效力03CATALOGUE定金是在合同訂立或履行之前，當事人一方按照約定支付給對方一定數(shù)額的貨幣，作為擔保的一種方式。定金的定義定金具有擔保性質(zhì)，其目的是為了保證合同的履行。定金在合同履行后可以抵作價款或退還給交付定金的一方。定金的性質(zhì)定金的定義與性質(zhì)定金條款的效力認定原則定金條款的效力應當根據(jù)合同的具體內(nèi)容和相關法律規(guī)定進行認定。一般來說，如果定金條款合法、明確，且雙方當事人自愿達成一致，則定金條款具有法律效力。效力認定的考慮因素在認定定金條款效力時，應當考慮合同的具體內(nèi)容、雙方當事人的意思表示、法律規(guī)定的合同成立要件等因素。定金條款的效力認定定金罰則的概念定金罰則是指在合同履行前或履行過程中，因當事人一方的違約行為導致合同不能履行或不能完全履行時，交付定金的一方有權要求返還定金，收受定金的一方則應雙倍返還定金。適用條件定金罰則的適用條件是當事人一方存在違約行為，且該違約行為導致了合同不能履行或不能完全履行。如果雙方都有違約行為，則定金罰則不適用。此外，如果合同中沒有約定定金條款或約定不明，則定金罰則也不適用。定金罰則的適用條件合同留置權與定金條款的競合04CATALOGUE

留置權與定金條款的沖突留置權指合同一方當事人按照約定占有對方的財產(chǎn)，當對方不履行合同義務時，占有方有權留置該財產(chǎn)并優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。定金條款指合同雙方當事人在合同中約定，為保證合同履行，一方當事人向另一方當事人支付一定數(shù)額的款項作為擔保。沖突表現(xiàn)當合同中同時存在留置權和定金條款時，如果一方未履行合同義務，另一方可能既享有留置權又享有定金請求權，導致權利競合。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當合同中存在多個擔保方式時，當事人可以約定優(yōu)先受償?shù)捻樞?。如果當事人沒有約定或約定不明，則按照法定程序處理。約定優(yōu)先原則在權利競合的情況下，當事人可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當根據(jù)留置權和定金條款的性質(zhì)和具體情況，綜合考慮當事人的利益、合同的履行情況等因素，選擇最有利于自己的方式行使權利。法定處理程序留置權與定金條款競合的處理原則當事人可以通過協(xié)商的方式解決權利競合問題。在協(xié)商過程中，雙方可以綜合考慮各種因素，如擔保金額、擔保物價值、違約情況等，達成一致意見。協(xié)商解決如果協(xié)商不成，當事人可以通過仲裁或訴訟的方式解決權利競合問題。在仲裁或訴訟過程中，仲裁機構或法院會綜合考慮當事人的利益、合同的履行情況等因素，作出裁決或判決。仲裁或訴訟留置權與定金條款競合的處理方式案例分析05CATALOGUE總結詞合同履行抗辯權詳細描述甲乙簽訂一份貨物買賣合同，約定乙向甲支付定金作為擔保。后因乙未履行合同義務，甲行使留置權，扣留了乙交付的定金。分析甲的行為是否合法，以及留置權的行使條件。案例一：留置權行使案例分析案例二：定金罰則適用案例分析總結詞違約責任承擔方式詳細描述甲乙簽訂一份房屋租賃合同，約定乙向甲支付定金作為擔保。后因乙違約，甲要求乙承擔違約責任并適用定金罰則。分析定金罰則的適用條件及效果。案例三：留置權與定金條款競合