簡(jiǎn)單租房的合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單租房的合同范本租房合同甲方（出租人）：【甲方姓名/公司名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租人）：【乙方姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就【房屋地址】的租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋狀況及用途1.1甲方同意將其擁有及合法使用權(quán)的房屋，【房屋地址】出租給乙方居住。該房屋的基本信息如下：房屋類(lèi)型：【公寓/別墅等】房屋面積：【面積】平方米房屋格局：【幾室?guī)讖d】房屋裝修：【簡(jiǎn)裝修/精裝修等】具體的房屋情況詳見(jiàn)附件【房屋狀況描述】。1.2租賃期限為【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】，共【租賃期限】個(gè)月。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【租賃期限】天書(shū)面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的情況下繼續(xù)租賃。1.3房屋租賃用途：僅限住宅用途，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或以任何方式將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：租金：每月【租金金額】元（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)】），共【租賃期限】個(gè)月，總租金為【總租金金額】元（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)】）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【租金支付日】前支付當(dāng)月租金，支付方式為【支付方式（可選擇支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等）】。2.3甲方同意提供租賃期在【租金支付日】前提供正式租金發(fā)票給乙方。第三條押金及使用3.1乙方同意支付押金【押金金額】元（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)】）。押金用途：作為租賃期間乙方履行本合同約定的義務(wù)和賠償違約金的保證金，租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在【退還押金日期】前將押金全額退還給乙方。3.2乙方不得將押金作為房屋租金使用，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。第四條房屋維修和裝修4.1甲方應(yīng)保證所出租房屋的基本設(shè)施和功能正常，并提供相應(yīng)的維修服務(wù)。4.2乙方在居住期間，應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，并按照使用說(shuō)明進(jìn)行正確使用。如因乙方人為過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。4.3乙方在入住前如需對(duì)房屋進(jìn)行個(gè)人裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。乙方所進(jìn)行的裝修不得影響房屋原有結(jié)構(gòu)和安全，并應(yīng)按規(guī)定時(shí)間完成裝修，否則甲方有權(quán)要求乙方終止裝修行為。第五條合同違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間支付租金的，每延遲一天，甲方有權(quán)向乙方追加收取每天租金金額的【違約金金額】%作為違約金。5.2乙方如未按照約定時(shí)間支付押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此而產(chǎn)生的合理?yè)p失。5.3乙方違反租賃期限及用途約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或以其他方式將房屋提供給第三方使用的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付總租金中剩余期限未支付部分的【違約金金額】%作為違約金。5.4乙方如在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，擾亂社會(huì)秩序的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付總租金中剩余期限未支付部分的【違約金金額】%作為違約金。第六條合同變更與終止6.1乙方在租賃期滿前提出終止合同的，應(yīng)提前【提前終止天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理終止手續(xù)。在終止合同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余期限未支付部分的【違約金金額】%作為違約金。6.2因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，不視為違約，但雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致的方式解決相關(guān)問(wèn)題。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件與合同正文具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。7.3本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議如不能和解，則提交【合同簽訂地】人民法院處理。甲方（出租人）：乙方（承租人