商品房買賣合同(一)

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)商品房買賣合同(一)1.合同相關(guān)方本商品房買賣合同(以下簡稱“合同”)由以下各方共同締結(jié):賣方：[賣方名稱]買方：[買方名稱]本合同是在雙方自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上簽訂的，雙方應(yīng)互相尊重、守信用、平等交易，共同遵守合同的內(nèi)容。2.商品房基本信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房屋坐落：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)面積：[使用權(quán)面積]房產(chǎn)所有權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.2購房價格及付款方式總房款：[總房款金額]付款方式：[付款方式]訂金：[訂金金額]首付款：[首付款金額]貸款方式：[貸款方式]貸款金額：[貸款金額]買方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時間向賣方支付相應(yīng)的款項，支付方式可以選擇一次性支付或分期支付。3.商品房交付和驗收3.1房屋交付賣方應(yīng)于本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方，并提供相關(guān)的房產(chǎn)證件和證明。房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)是以符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的質(zhì)量為準(zhǔn)，買方有權(quán)進(jìn)行驗收。3.2房屋驗收買方應(yīng)在收到房屋交付通知后[驗收期限]內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如買方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)書面通知賣方，并協(xié)商解決。如果買方在驗收期限內(nèi)未提出異議，則視為買方已接受房屋的質(zhì)量和使用條件。4.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件買方應(yīng)在支付完全部房款后，由賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶的所有費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記賣方應(yīng)在收到全額款項后的[辦理期限]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買方應(yīng)積極協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，提供必要的材料和信息。5.合同解除和違約責(zé)任5.1合同解除條件買方未按合同約定支付房款，并且在賣方發(fā)出書面催告后[催告期限]內(nèi)仍未支付的，賣方有權(quán)解除合同。買方在交付和驗收后[違約期限]內(nèi)提出解除合同，并書面通知賣方的，賣方應(yīng)無條件同意。5.2違約責(zé)任如果一方違約，應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。對于買方的違約，賣方有權(quán)要求返還已支付的款項，并保留追究買方違約責(zé)任的權(quán)利。6.法律適用和爭議解決6.1法律適用本合同的訂立、效力、履行和解釋，適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。如本合同中的條款與相關(guān)法律法規(guī)不一致的，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.2爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可依法向