租房出租協(xié)議書

第頁共頁租房出租協(xié)議書甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息房屋名稱：房屋地址：（詳細地址）房屋面積：租金支付方式：（月付、季付、半年付、年付）租金金額：（具體金額）第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，雙方達成協(xié)議繼續(xù)租賃的，可按月延長租賃期限。第三條租金支付及押金1.乙方應在每月（或季度、半年、年）的（具體日期）之前支付租金，并在簽訂本協(xié)議時支付首月（或首季、半年、年）租金。2.若期滿后乙方繼續(xù)居住的，應在每月（或季度、半年、年）的（具體日期）之前支付租金，并按新的協(xié)議簽訂支付首期租金。3.乙方應在簽訂本協(xié)議時支付（押金金額），作為履行本協(xié)議的保證。4.乙方應按照本協(xié)議規(guī)定的期限和方式支付租金及押金，如有延遲支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并視情況考慮解除本協(xié)議。第四條房屋使用及維修1.乙方在租賃期限內有權合法使用租賃房屋及配件設施，但不得用于非法用途。2.甲方應保證房屋在乙方入住前處于良好狀態(tài)并保持良好維護。乙方入住后發(fā)現(xiàn)原因由甲方負責維修的非人為破損或阻礙使用情況，乙方應及時通知甲方，甲方應負責修理。3.如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修繕費用，修復后驗收合格，甲方方可繼續(xù)維持本協(xié)議。第五條保險責任1.房屋保險：甲方可按情況購買保險，保障房屋及其配件設施的安全，但不包括乙方的個人財產。2.乙方保險：乙方有權根據(jù)自己的需要購買個人財產保險，保障個人財產安全。第六條維護責任1.乙方應保持房屋整潔，不得改變房屋內墻面、墻紙、油漆等裝修陳設，不得擅自挪動或損壞房屋內的電器設備及陳設。2.乙方應妥善保管房屋內的物品，如有丟失或損壞應照價賠償。3.乙方應遵守相關的住房管理規(guī)定，不得從事違法活動或擾亂社會秩序。第七條違約責任1.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方補交滯納金，并有權解除本協(xié)議。2.乙方如在租賃期限內擅自終止協(xié)議，除支付滯納金外，還應支付甲方因此造成的損失和違約金。3.如因不可抗力等特殊原因造成房屋無法正常使用，雙方協(xié)商解決。第八條附加條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件包括房屋交接清單等，作為本協(xié)議的補充內容，具備同等效力。第九條審慎閱讀和簽署甲、乙雙方對本協(xié)議的內容進行仔細閱讀，并對各自的權益和義務有了充分的了解。雙方同意在自愿、平等和公平的基礎上簽署本協(xié)議。甲方（出租方）：