土地開發(fā)建設(shè)補償協(xié)議

第頁共頁土地開發(fā)建設(shè)補償協(xié)議甲方：（開發(fā)商）地址：電話：乙方：（土地所有者或代理人）地址：電話：鑒于：1.乙方為___（以下簡稱“土地”）的合法所有權(quán)人；2.甲方擬對土地進行開發(fā)建設(shè)，需要取得乙方的合法用地權(quán)；3.甲、乙雙方就土地開發(fā)建設(shè)補償事宜協(xié)商一致，達成本協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條補償內(nèi)容和方式1.甲方應向乙方支付土地補償金，作為對乙方土地被征用所蒙受的損失的補償。補償金總額為人民幣________元（大寫：_____________），具體分配如下：(1)土地征收補償費用：人民幣________元（大寫：_____________）；(2)土地上結(jié)構(gòu)物和基本農(nóng)田補償費用：人民幣________元（大寫：_____________）；(3)土地上附著物、樹木補償費用：人民幣________元（大寫：_____________）；(4)土地恢復費用：人民幣________元（大寫：_____________）。甲方應于簽訂本協(xié)議后的___個工作日內(nèi)，一次性支付全部補償金。2.如乙方的土地被國家政府征收或收回，土地的征收或收回補償金由國家政府支付的，甲方應向乙方支付的補償金將相應減少或不再支付。3.甲方對此次補償金額進行如下拆分：(1)現(xiàn)金支付：人民幣____________元（大寫_____________）；(2)股權(quán)轉(zhuǎn)讓：人民幣____________元（大寫_____________）；(3)債務轉(zhuǎn)讓：人民幣____________元（大寫_____________）；(4)其他方式支付：人民幣____________元（大寫_____________）。第二條補償?shù)闹Ц斗绞胶推谙?.甲方應在________年___月___日前，一次性支付補償金給乙方。乙方提供口頭或書面確認后，甲方支付完成。2.如甲方未按照約定時間和方式支付補償金，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行的違約金。違約金為每日補償金金額的____%。第三條費用承擔1.甲方應承擔征收土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。2.甲方應承擔因房屋、樹木遷移、拆除、舊址恢復等相關(guān)費用。第四條糾紛解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政主管部門或人民法院提起訴訟。2.委托合同糾紛：因甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁方式解決。第五條附則1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，有效期限為____年。2.乙方同意自愿簽署本協(xié)議，并自愿放棄對土地的合法