蓬萊區(qū)2021年老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)土建部分（二次）招標(biāo)文件

蓬萊區(qū)政府采購

競(jìng)爭性磋商文件

項(xiàng)目編號(hào)：蓬萊區(qū)2021年老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)土建部分

（二次）

項(xiàng)目名稱：SDGP370684202102000001

采購人：蓬萊市城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心

采購代理機(jī)構(gòu)：煙臺(tái)鑫誠峰工程項(xiàng)目管理有限公司

2021年1月

目錄

第一部分邀請(qǐng)函......................................................2

第二部分采購內(nèi)容及相關(guān)要求..........................................7

第三部分供應(yīng)商須知..................................................10

第四部分合同條款及合同文件格式....................................24

第五部分響應(yīng)文件格式...............................................30

溫馨提示

根據(jù)煙財(cái)采[2020]22號(hào)《關(guān)于實(shí)施全市政府采購電子化交易的通知》，應(yīng)按

要求制作并上傳電子響應(yīng)文件，現(xiàn)場(chǎng)還應(yīng)提交三套（一正兩副）紙質(zhì)版的響應(yīng)文件；

響應(yīng)文件須保持一致，不一致時(shí)以電子交易平臺(tái)提交的為準(zhǔn),。詳細(xì)注意事項(xiàng)，請(qǐng)見

通知網(wǎng)址：sdf.lkj//ggzyjy.yantai.gov.cn/tzgg/123892.jhtml

本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上采購。供應(yīng)商報(bào)名成功后，須使用“新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（煙

臺(tái)公共資源版）”工具制作投標(biāo)文件（煙臺(tái)市公共資源交易中心一下載中心一下載

《煙臺(tái)公共資源政府采購?fù)稑?biāo)文件制作軟件》

軟件使用教程可通過“煙臺(tái)市公共資源政府采購交易平臺(tái)操作培訓(xùn)一供應(yīng)商專

場(chǎng)”

（https://college.bqpoint.com/college/collegeclassdetail.html?ClassGuid=

f9937574-d5c4-4e85-8095-46b9429f432b）進(jìn)行學(xué)習(xí)。

供應(yīng)商需在投標(biāo)文件投標(biāo)截止時(shí)間前上傳加密的電子投標(biāo)文件（注意上傳的投標(biāo)文

件格式）。

供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表需攜帶CA數(shù)字證書、紙質(zhì)響應(yīng)文件、筆記本電

腦（自行解決上網(wǎng)或煙臺(tái)市公共資源交易中心提供公共網(wǎng)絡(luò)）在響應(yīng)文件遞交截止

時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件。

公布潛在投標(biāo)人名單后按規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過CA數(shù)字證書解密響應(yīng)文件，請(qǐng)自行

預(yù)留足夠的時(shí)間并注意解密注意事項(xiàng)，未能成功解密的供應(yīng)商，視為無效報(bào)價(jià)，因

此產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān)。

提醒：請(qǐng)攜帶本人身份證原件并出示綠碼進(jìn)入公共資源交易場(chǎng)所，否則，將

被拒絕進(jìn)入公共資源交易場(chǎng)所。2、請(qǐng)供應(yīng)商代表參加現(xiàn)場(chǎng)磋商時(shí)，請(qǐng)配合工作人員

登記、消毒、隔離等工作，如不配合采購人及采購代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕其參加磋商。

注：

煙臺(tái)市公共資源交易中心6788618

數(shù)字證書（CA）辦理咨詢電話/p>

電子交易平臺(tái)使用咨詢電話4009980000

前附表

項(xiàng)

內(nèi)容說明與要求

號(hào)

名稱：蓬萊市城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心

采購人

1地址：蓬萊區(qū)南關(guān)路124號(hào)

聯(lián)系人及方式

聯(lián)系人：遲朋強(qiáng)

電話/p>

采購代理機(jī)構(gòu)：煙臺(tái)鑫誠峰工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：蓬萊區(qū)南關(guān)路124號(hào)住建局南樓二樓

采購代理機(jī)構(gòu)

2

聯(lián)系人及方式聯(lián)系人：宋承文

電話/p>

電子郵件：pljszb@163.com

3項(xiàng)目名稱

蓬萊區(qū)2021年老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)土建部分

4建設(shè)地點(diǎn)

本項(xiàng)目位于蓬萊市城區(qū)，采購人指定地點(diǎn)

5采購范圍本項(xiàng)目為蓬萊區(qū)2021年老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)土建部分，

擬針對(duì)71個(gè)老舊小區(qū)的土建及其他部分進(jìn)行設(shè)計(jì)采購.

6標(biāo)段劃分

標(biāo)段劃分：該項(xiàng)目劃分為兩個(gè)標(biāo)段。

按照國家頒發(fā)的現(xiàn)行及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收,要求達(dá)

7質(zhì)量要求

到合格標(biāo)準(zhǔn)。

(1)測(cè)繪成果提交時(shí)間：自簽訂合同之日起10日內(nèi)完成測(cè)

繪成果，并須通過采購人組織的評(píng)審；

(2)施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算書編制階段：自測(cè)繪成果通過之日

8設(shè)計(jì)周期

起15日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算書編制，施工圖設(shè)計(jì)須通

過采購人組織的評(píng)審；

(3)后續(xù)服務(wù)階段：按工程施工進(jìn)度安排。

供應(yīng)商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及

9供應(yīng)商資質(zhì)要求《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條規(guī)定的條

件，并提供以下證明材料：(1)在中國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立

承擔(dān)民事責(zé)任能力；

(2)須具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建

筑工程)乙級(jí)或乙級(jí)以上資質(zhì)；

(3)擬投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有國家一級(jí)注冊(cè)建筑師

資格(須注冊(cè)在供應(yīng)商本單位)；

(4)參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違

法記錄的書面聲明；

(5)經(jīng)審計(jì)的上一年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社

會(huì)保障資金的相關(guān)材料；

(6)具有履行合同所必需的設(shè)備、技術(shù)能力；

(7)無不良信用信息記錄(采購人、采購代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)查

詢)；

(8)本次磋商不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

10資格審查方式

資格后審

1、報(bào)名下載磋商文件時(shí)間：最終磋商文件發(fā)售時(shí)間以煙臺(tái)

市公共資源政府采購平臺(tái)中下載的ytzf格式采購文件內(nèi)容

為準(zhǔn)。

(1)根據(jù)山東省及煙臺(tái)市政府采購相關(guān)規(guī)定，凡有意參加

本次政府采購的供應(yīng)商須在中國山東政府采購網(wǎng)

(sdf.lkj//sdf.Ikjccgp-shandong.gov.cn)進(jìn)行注冊(cè),且

須同時(shí)在煙臺(tái)市公共資源交易信息網(wǎng)

(sdf.lkj//ggzyjy.yantai.gov.cn/)進(jìn)行注冊(cè)并報(bào)名獲取

11獲取磋商文件方式

磋商文件(如供應(yīng)商未在規(guī)定期限內(nèi)在中國山東政府采購網(wǎng)

注冊(cè)備案及煙臺(tái)市公共資源交易信息網(wǎng)注冊(cè)報(bào)名獲取磋商

文件的，則無法有效參與政府采購交易活動(dòng)；已注冊(cè)的供應(yīng)

商無須重復(fù)注冊(cè))，并確保其統(tǒng)一社會(huì)信用代碼與在中國山

東政府采購網(wǎng)、煙臺(tái)市公共資源電子交易平臺(tái)登記的保持一

致，否則無法有效地參與政府采購交易活動(dòng)。

(2)本次磋商采用電子采購方式，統(tǒng)一使用電子交易平臺(tái)

進(jìn)行下載磋商文件并網(wǎng)上報(bào)名。逾期未在電子交易平臺(tái)中報(bào)

名視為放棄投標(biāo)，如參與投標(biāo)報(bào)價(jià)，將被拒絕。請(qǐng)參加投標(biāo)

的供應(yīng)商注意具體項(xiàng)目磋商文件中的說明。供應(yīng)商需通過

“煙臺(tái)公共資源交易網(wǎng)一平臺(tái)入口一交易服務(wù)一政府采購

交易平臺(tái)一煙臺(tái)市政府采購交易平臺(tái)用戶系統(tǒng)”免費(fèi)注冊(cè)

完善用戶信息。擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商須辦理并取得數(shù)字證

書（電子印章）后，方可加密生成及上傳電子投標(biāo)文件。請(qǐng)

各供應(yīng)商仔細(xì)閱讀《煙臺(tái)市公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書（CA）

網(wǎng)上辦理指南》（煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)一下載中心一下載

數(shù)字證書辦理指南）并按照須知要求辦理。完成注冊(cè)并辦理

CA的供應(yīng)商需在本平臺(tái)報(bào)名，報(bào)名完畢后可直接在煙臺(tái)市

公共資源政府采購交易平臺(tái)針對(duì)本項(xiàng)目下載磋商文件（具體

操作步驟可到煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)一下載中心一《煙臺(tái)市

政府采購系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》）。供應(yīng)商在系統(tǒng)中成功上傳

加密響應(yīng)文件并打印回執(zhí)后，應(yīng)攜帶CA數(shù)字證書至開標(biāo)現(xiàn)

場(chǎng)，并按照磋商文件規(guī)定時(shí)間通過CA數(shù)字證書解密響應(yīng)文

件。

（3）擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起至獲取

磋商文件截止時(shí)間前登錄煙臺(tái)市公共資源政府采購交易平

臺(tái)免費(fèi)下載本項(xiàng)目的電子磋商文件（文件格式為.YTZF）,逾

期將無法下載。磋商公告下方附件中的磋商文件僅供查看，

供應(yīng)商在系統(tǒng)中成功上傳加密投標(biāo)文件并打印回執(zhí)。

（4）請(qǐng)各供應(yīng)商獲取磋商文件后及時(shí)關(guān)注交易平臺(tái)“答疑

文件”頁面。

（5）電子響應(yīng)文件上傳及遞交時(shí)間：響應(yīng)文件制作完成后，

供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前上傳加密版響應(yīng)文件

至煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)政府采購交易平臺(tái)。并根據(jù)煙臺(tái)市

公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的煙臺(tái)市政府采購系統(tǒng)供應(yīng)商操作手

冊(cè)（下載地址：

sdf.lkj//ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxwd/123302.jhtml）

的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)操作。如有技術(shù)問題，請(qǐng)聯(lián)系電子交易

平臺(tái)使用咨詢電話:4009980用0,使用咨詢?nèi)?112430572k

（6）電子投標(biāo)文件解密及其它事項(xiàng):供應(yīng)商法定代表人或授

權(quán)代表需攜帶CA數(shù)字證書、紙質(zhì)投標(biāo)文件、筆記本電腦（自

行解決上網(wǎng)）在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。公

布潛在投標(biāo)人名單后在規(guī)定時(shí)間之內(nèi)通過CA數(shù)字證書解

密響應(yīng)文件，請(qǐng)自行預(yù)留足夠的時(shí)間并注意解密注意事項(xiàng)，

未能成功解密的供應(yīng)商，視為無效報(bào)價(jià)，因此產(chǎn)生的一切后

果自行承擔(dān)。請(qǐng)參加投標(biāo)的供應(yīng)商注意具體項(xiàng)目磋商文件中

的說明。

12合同計(jì)價(jià)方式

固定總價(jià)

13磋商有效期

自響應(yīng)文件遞交截止之日起90個(gè)日歷天。

14供應(yīng)商替代方案

供應(yīng)商提交的替代方案不予考慮。

本項(xiàng)目響應(yīng)文件采用電子文檔,供應(yīng)商須另行提供紙質(zhì)版響

應(yīng)文件正本一份、二份副本及一份電子文檔（光盤/u盤），

15響應(yīng)文件份數(shù)

供應(yīng)商紙質(zhì)響應(yīng)文件必須為電子響應(yīng)文件生成。紙質(zhì)投標(biāo)文

件須與電子交易平臺(tái)的電子報(bào)價(jià)文件保持一致，不一致時(shí)以

電子交易平臺(tái)提交的為準(zhǔn)。

響應(yīng)文件（電子及紙質(zhì)）遞交截止時(shí)間：

2021年2月7日14時(shí)30分前（北京時(shí)間）

響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)、磋商截止

16

日期遞交地點(diǎn)：電子響應(yīng)文件網(wǎng)上提交；紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交

至煙臺(tái)市公共資源交易中心蓬萊分中心（蓬萊市南環(huán)路136

號(hào)24號(hào)樓政務(wù)服務(wù)中心項(xiàng)目三樓開標(biāo)一室）

磋商時(shí)間：2021年2月7日14時(shí)30分（北京時(shí)間）

17磋商地點(diǎn)及時(shí)間

磋商地點(diǎn)：煙臺(tái)市公共資源交易中心蓬萊分中心（蓬萊市南

環(huán)路136號(hào)24號(hào)樓政務(wù)服務(wù)中心項(xiàng)目三樓開標(biāo)一室）

采購人不統(tǒng)一組織供應(yīng)商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。供應(yīng)商如果需要，

18踏勘現(xiàn)場(chǎng)

可自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘。

本項(xiàng)目的采購控制價(jià)為人民幣陸拾捌萬元（￥680000.00

19采購預(yù)算

元），一標(biāo)段采購預(yù)算為34萬元，二標(biāo)段采購預(yù)算為34萬

元，各標(biāo)段報(bào)價(jià)超出采購預(yù)算的按無效報(bào)價(jià)處理。

20代理服務(wù)費(fèi)人民幣伍仟壹佰元整（￥5100元）,由各標(biāo)段成交供應(yīng)商在

領(lǐng)取成交通知書時(shí)一次性向代理機(jī)構(gòu)支付。

分包和轉(zhuǎn)包

21本項(xiàng)目不允許成交人違法分包和轉(zhuǎn)包。

采購人購買的產(chǎn)品屬于政府采購節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品實(shí)

施品目清單管理范圍內(nèi)的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)符合《財(cái)政部發(fā)展

改革委生態(tài)環(huán)境部市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)

境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫（2019）9號(hào)）

規(guī)定，依據(jù)品目清單和認(rèn)證證書投報(bào)政府優(yōu)先采購和強(qiáng)制采

22節(jié)能環(huán)保

購產(chǎn)品，供應(yīng)商所報(bào)產(chǎn)品屬于品目清單范圍的，需提供有效

期內(nèi)的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品證書原件掃描件或復(fù)印件加蓋供應(yīng)商

公章，對(duì)于其中列入“強(qiáng)制采購的節(jié)能產(chǎn)品品目清單”的產(chǎn)

品，必須提供有效期內(nèi)的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品證書原件掃描件或復(fù)

印件加蓋供應(yīng)商公章，否則其報(bào)價(jià)將被拒絕。

1、若供應(yīng)商為小微企業(yè)，按照財(cái)政部、工信部等部委

發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》及工信部等

部委發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》的規(guī)

定，對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除；聯(lián)合體

共同參加的，非專門面向中小企業(yè)的政府采購活動(dòng)聯(lián)合協(xié)議

中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合

同總金額30%以上的，可給予聯(lián)合體2%的價(jià)格扣除。用扣除

后的價(jià)格參與評(píng)審。若供應(yīng)商為小微企業(yè)，須提供《中小企

業(yè)聲明函》原件掃描件，否則評(píng)審時(shí)不予承認(rèn)。小型、微型

小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人

企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)。

23

福利性單位加分

2、若供應(yīng)商為監(jiān)獄企業(yè)，按照財(cái)政部、司法部發(fā)布的《關(guān)

于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，在

政府采購活動(dòng)中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受評(píng)審

中價(jià)格扣除的政府采購政策。監(jiān)獄企業(yè)在投標(biāo)價(jià)格評(píng)審中給

予6%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審。投標(biāo)時(shí)須提供省級(jí)

以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具

的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件復(fù)印件，否則評(píng)審時(shí)不予承認(rèn)。

3、若供應(yīng)商為殘疾人福利性單位，按照《財(cái)政部民政部中

國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》

聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》的規(guī)

定，在政府采購活動(dòng)中，殘疾人福利性單位視同小型、微型

企業(yè)，享受評(píng)審中價(jià)格扣除的政府采購政策。殘疾人福利性

單位在投標(biāo)價(jià)格評(píng)審中給予6%的扣除。殘疾人福利性單位屬

于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。投標(biāo)時(shí)須提供《殘

疾人福利性單位聲明函》原件掃描件，否則評(píng)審時(shí)不予承認(rèn)。

第一部分邀請(qǐng)函

煙臺(tái)鑫誠峰工程項(xiàng)目管理有限公司受蓬萊市城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心的委托,現(xiàn)

對(duì)蓬萊區(qū)2021年老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)土建部分進(jìn)行競(jìng)爭性磋商采購。誠邀貴公司

參加，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)說明如下：

一.采購內(nèi)容：蓬萊區(qū)2021年老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)土建部分，按兩個(gè)標(biāo)段采

購。詳見第二章采購內(nèi)容及相關(guān)要求。符合要求的供應(yīng)商可以同時(shí)參與兩個(gè)標(biāo)段的

磋商，但只允許成交一個(gè)標(biāo)段。

二.有關(guān)要求：

2.1資格要求：

供應(yīng)商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及《中華人民共和國

政府采購法實(shí)施條例》第十七條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：

（1）在中國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；

（2）須具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)或乙

級(jí)以上資質(zhì)；

（3）擬投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有國家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格（須注冊(cè)在供應(yīng)

商本單位）；

（4）參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；

（5）經(jīng)審計(jì)的上一年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材

料；

（6）具有履行合同所必需的設(shè)備、技術(shù)能力；

（7）無不良信用信息記錄（采購人、采購代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)查詢）；

（8）本次磋商不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.2資金來源：政府投資。

2.3付款方式：完成施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)采購人評(píng)審認(rèn)可后附合同價(jià)款的50&,工程

竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的80%,余款于審計(jì)定案后一次性無息付清。

2.4設(shè)計(jì)服務(wù)周期：

（1初步成果提交時(shí)間：自簽訂合同之日起10日內(nèi)完成方案成果，并須通過采購

人組織的評(píng)審；

（2）施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算：自方案成果通過之日起15日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)

及設(shè)計(jì)概算編制，施工圖設(shè)計(jì)須通過招采購人組織的評(píng)審；

（3）后續(xù)服務(wù)階段：按工程施工進(jìn)度安排。

2.5后續(xù)服務(wù)要求：

1）.服務(wù)要求：設(shè)計(jì)人應(yīng)在施工階段現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立代表處或派駐經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)代

表常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證其承攬的設(shè)計(jì)項(xiàng)目所包含的施工標(biāo)段中的每個(gè)小區(qū)每周不

少于兩次的施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，并負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題。

簽訂合同后，采購人會(huì)同水、電、暖、氣等產(chǎn)權(quán)部門，社區(qū)（街道）負(fù)責(zé)人與

成交供應(yīng)商設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人詳細(xì)踏勘現(xiàn)場(chǎng),制定相關(guān)要求。成交供應(yīng)商設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人在采

購人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)積極配合采購人對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，直至順利通過采購人

組織的評(píng)審及按照有關(guān)規(guī)定的審查。

2）.采購人負(fù)責(zé)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，成交供應(yīng)商應(yīng)無條件修改方案至驗(yàn)收合

格為止，由此造成的一切損失由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。

2.6售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：對(duì)用戶所反映的任何問題L小時(shí)內(nèi)做出及時(shí)響應(yīng)，3

小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地解決問題。

2.7項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)

三.有關(guān)說明：

3.1本項(xiàng)目合同采用固定總報(bào)價(jià)，合同實(shí)施期間不再調(diào)整。

報(bào)價(jià)包括但不限于按照國家相關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)本項(xiàng)目勘

察、設(shè)計(jì)過程、手段、測(cè)量、設(shè)計(jì)成果資料、技術(shù)方案等進(jìn)行監(jiān)理、檢查、監(jiān)督和

測(cè)量、設(shè)計(jì)咨詢發(fā)生的所有相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)稅金、規(guī)費(fèi)等，其費(fèi)用涵蓋全部成本，

并綜合考慮風(fēng)險(xiǎn)、不可預(yù)見等因素。報(bào)價(jià)為供應(yīng)商在磋商文件中提出的各項(xiàng)支付金

額的總和，其中在采購人提供有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，進(jìn)行磋商范圍規(guī)定的工程勘察、

設(shè)計(jì)、其配套技術(shù)服務(wù)的所有費(fèi)用（包含在實(shí)施設(shè)計(jì)、測(cè)繪時(shí)中標(biāo)人自行處理工農(nóng)

關(guān)系，設(shè)計(jì)、測(cè)繪的成果必須通過施工圖審查等有關(guān)部門審查，產(chǎn)生的一切費(fèi)用包

含在報(bào)價(jià)中）。報(bào)價(jià)若有遺漏，視為對(duì)本項(xiàng)目讓利，應(yīng)免費(fèi)提供。

3.2供應(yīng)商應(yīng)先到項(xiàng)目所在地踏勘，以充分了解項(xiàng)目位置、地質(zhì)地貌、氣候與水

文條件、交通狀況、電力及任何其他足以影響其提交勘察、測(cè)量、設(shè)計(jì)成果的可實(shí)

現(xiàn)性和承包價(jià)的情況。任何因成交供應(yīng)商忽視或誤解項(xiàng)目基本情況，而使采購人在

項(xiàng)目實(shí)施過程中蒙受的損失，將由成交供應(yīng)商人對(duì)采購人進(jìn)行賠償。

本磋商文件中所提出的為最基本的服務(wù)要求，供應(yīng)商為完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)所進(jìn)行

勘察、測(cè)量、設(shè)計(jì)成果提交等工作時(shí)，除須滿足本磋商文件中所提的各項(xiàng)要求外，

應(yīng)同時(shí)滿足最新版的國家政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)要求。應(yīng)充分了解項(xiàng)目存在的各

種不確定性因素，以及任何其他可能影響報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解項(xiàng)目情況

而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。

3.3采購人在簽訂合同時(shí)如對(duì)采購內(nèi)容的數(shù)量和服務(wù)予以增加或減少，須經(jīng)財(cái)

政部門批準(zhǔn)后，按成交單價(jià)相應(yīng)調(diào)整總價(jià)。

3.4質(zhì)量及驗(yàn)收：按國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、政策性、規(guī)范性文件要求的最新頒布的相

應(yīng)正式標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.5采購人不組織統(tǒng)一考察現(xiàn)場(chǎng)。供應(yīng)商應(yīng)先到項(xiàng)目所在地踏勘，以充分了解項(xiàng)

目位置、地質(zhì)地貌、氣候與水文條件、交通狀況、電力及任何其他足以影響其提交

勘察、測(cè)量、設(shè)計(jì)成果的可實(shí)現(xiàn)性和承包價(jià)的情況。任何因成交供應(yīng)商忽視或誤解

項(xiàng)目基本情況，而使采購人在項(xiàng)目實(shí)施過程中蒙受的損失，將由成交供應(yīng)商對(duì)采購

人進(jìn)行賠償。無論供應(yīng)商對(duì)現(xiàn)場(chǎng)考察與否，都將被視為熟悉履行合同有關(guān)的?切情

況，并承擔(dān)一切與磋商有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)。

供應(yīng)商應(yīng)充分了解項(xiàng)目存在的各種不確定性因素，以及任何其他可能影響報(bào)價(jià)

的情況，任何因忽視或誤解項(xiàng)目情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參

加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

3.7政府采購預(yù)算:采購預(yù)算為68萬元。其中，一標(biāo)段采購預(yù)算為34萬元；二

標(biāo)段采購預(yù)算為34萬元。各標(biāo)段報(bào)價(jià)高于采購預(yù)算的將按無效報(bào)價(jià)處理。

3.8供應(yīng)商凡對(duì)本次磋商提出的詢問須以書面形式提出，所有答復(fù)內(nèi)容均以采

購代理機(jī)構(gòu)的書面答復(fù)為準(zhǔn)。

3.9本項(xiàng)目各標(biāo)段成交服務(wù)費(fèi)：人民幣伍仟壹佰元整（￥5100元），由各標(biāo)段成

交供應(yīng)商在領(lǐng)取成交通知書時(shí)一次性向代理機(jī)構(gòu)支付。

3.10本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體參加。

3.11供應(yīng)商信用信息查詢的查詢渠道及截止時(shí)點(diǎn)、信用信息查詢記錄和證據(jù)留

存的具體方式、信用信息的使用規(guī)則：

3.11.1供應(yīng)商不良信用記錄查詢網(wǎng)址：

"信用中國”網(wǎng)站(sdf.Ikjcreditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)

(sdf.Ikjccgp.gov.cn)、"信用山東"網(wǎng)站(sdf.Ikjcreditsd.gov.cn)o

3.11.2信用信息查詢截止時(shí)間為：同磋商開始時(shí)間。

3.11.3對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違

法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定

條件的供應(yīng)商，不能參與政府采購活動(dòng)。

3.11.4信用信息查詢記錄和證據(jù)由采購人審核并簽署后，報(bào)政府采購監(jiān)督管理

部門備案。

特別提醒：1、根據(jù)省健康通行碼應(yīng)用工作有關(guān)要求，疫情防控期間，投標(biāo)企業(yè)

授權(quán)代表參與投標(biāo)須選擇應(yīng)用微信“健康山東服務(wù)號(hào)”微信公眾號(hào)，或“愛山

東”APP,或支付寶“電子健康通行卡”等渠道預(yù)先申領(lǐng)山東省健康通行碼，進(jìn)入

公共資源交易場(chǎng)所亮“碼”通行。

2、請(qǐng)攜帶本人身份證原件并出示綠碼進(jìn)入公共資源交易場(chǎng)所，否則，將被拒絕

進(jìn)入公共資源交易場(chǎng)所。

3、請(qǐng)供應(yīng)商代表參加現(xiàn)場(chǎng)磋商時(shí)，配合工作人員登記、消毒、隔離等工作，如

不配合采購人及采購代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕其參加磋商。

四.采購議程安排：

4.1磋商文件下載時(shí)間、方式：

報(bào)名下載磋商文件時(shí)間：最終磋商文件發(fā)售時(shí)間以煙臺(tái)市公共資源政府采購平

臺(tái)中下載的ytzf格式磋商文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

方式：(1)根據(jù)山東省政府采購有關(guān)規(guī)定，凡有意參加本次政府采購的供應(yīng)商

報(bào)名前必須在中國山東政府采購網(wǎng)(sdf.lkj//sdf.Ikjccgp-shandong.gov.cn)進(jìn)

行注冊(cè)(已注冊(cè)的供應(yīng)商無須重復(fù)注冊(cè))，請(qǐng)務(wù)必確保供應(yīng)商的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，

與省平臺(tái)登記的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和煙臺(tái)市電子交易平臺(tái)一致，否則無法有效地參

與采購活動(dòng)及辦理相關(guān)程序。具體登記注冊(cè)事宜請(qǐng)各供應(yīng)商聯(lián)系山東省政府采購信

息公開平臺(tái)自行辦理。

（2）本次磋商采用電子采購方式，統(tǒng)一使用電子交易平臺(tái)進(jìn)行下載磋商文件并

網(wǎng)上報(bào)名。逾期未在電子交易平臺(tái)中報(bào)名視為放棄投標(biāo)，如參與投標(biāo)報(bào)價(jià)，將被拒

絕。請(qǐng)參加投標(biāo)的供應(yīng)商注意具體項(xiàng)目磋商文件中的說明。供應(yīng)商需通過“煙臺(tái)公

共資源交易網(wǎng)一平臺(tái)入口一交易服務(wù)一政府采購交易平臺(tái)一煙臺(tái)市政府采購交易平

臺(tái)用戶系統(tǒng)”免費(fèi)注冊(cè)完善用戶信息。擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商須辦理并取得數(shù)字證

書（電子印章）后，方可加密生成及上傳電子響應(yīng)文件。請(qǐng)各供應(yīng)商仔細(xì)閱讀《煙

臺(tái)市公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上辦理指南》（煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)一下

載中心一下載數(shù)字證書辦理指南）并按照須知要求辦理。完成注冊(cè)并辦理CA的供應(yīng)

商需在本平臺(tái)報(bào)名，報(bào)名完畢后可直接在煙臺(tái)市公共資源政府采購交易平臺(tái)針對(duì)本

項(xiàng)目下載磋商文件（具體操作步驟可到煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)一下載中心~《煙臺(tái)

市政府采購系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》）。供應(yīng)商在系統(tǒng)中成功上傳加密響應(yīng)文件并打印

回執(zhí)。

（3）擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起至獲取磋商文件截止時(shí)間前登

錄煙臺(tái)市公共資源政府采購交易平臺(tái)免費(fèi)下載本項(xiàng)目的電子磋商文件（文件格式

為.YTZF）,逾期將無法下載。磋商公告下方附件中的磋商文件僅供查看，供應(yīng)商在

系統(tǒng)中成功上傳加密響應(yīng)文件并打印回執(zhí)后，應(yīng)攜帶CA數(shù)字證書至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，并按

照磋商文件規(guī)定時(shí)間通過CA數(shù)字證書解密響應(yīng)文件。請(qǐng)參加磋商的供應(yīng)商注意具體

項(xiàng)目響應(yīng)文件中的說明。

（4）請(qǐng)各供應(yīng)商獲取磋商文件后及時(shí)關(guān)注交易平臺(tái)“答疑文件”頁面。

（5）電子響應(yīng)文件上傳：響應(yīng)文件制作完成后，供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)

間前上傳加密版響應(yīng)文件至煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)政府采購交易平臺(tái)。并根據(jù)煙臺(tái)

市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的煙臺(tái)市政府采購系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)（下載地址：

sdf.lkj//ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxwd/123302.jhlml）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)操

作。如有技術(shù)問題，請(qǐng)聯(lián)系電子交易平臺(tái)使用咨詢電話：4009980000,使用咨詢?nèi)?

1124305721=

（6）電子投標(biāo)文件解密及其它事項(xiàng):供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表需攜帶CA數(shù)

字證書、紙質(zhì)投標(biāo)文件、筆記本電腦（自行解決上網(wǎng)或煙臺(tái)市公共資源交易中心提

供公共網(wǎng)絡(luò)）在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。公布潛在投標(biāo)人名單后在

規(guī)定時(shí)間之內(nèi)通過CA數(shù)字證書解密響應(yīng)文件，請(qǐng)自行預(yù)留足夠的時(shí)間并注意解密

注意事項(xiàng)，未能成功解密的供應(yīng)商，視為無效報(bào)價(jià)，因此產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān)。

請(qǐng)參加投標(biāo)的供應(yīng)商注意具體項(xiàng)目磋商文件中的說明。

（7）開標(biāo)情況確認(rèn)：唱標(biāo)結(jié)束后，由供應(yīng)商核對(duì)開標(biāo)一覽表的主要內(nèi)容，如無異

議，供應(yīng)商須使用CA數(shù)字證書進(jìn)行簽章確認(rèn)。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行簽章確認(rèn)的，

視為認(rèn)同唱標(biāo)結(jié)果。

4.2.紙質(zhì)響應(yīng)文件供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（2021年2月7日14時(shí)30分

前（北京時(shí)間）前遞交,逾期遞交或未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按規(guī)定密封的紙質(zhì)響應(yīng)文

件不予接受。

采購代理機(jī)構(gòu)：煙臺(tái)鑫誠峰工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：蓬萊區(qū)南關(guān)路124號(hào)住建局南樓二樓

開戶名稱：煙臺(tái)鑫誠峰工程項(xiàng)目管理有限公司

開戶行：恒豐銀行蓬萊支行

帳號(hào)：500068433812011

聯(lián)系人：宋承文

電話/p>

郵箱：pljszb@163.com

采購人：蓬萊市城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心

地址：蓬萊區(qū)南關(guān)路124號(hào)

聯(lián)系人：遲朋強(qiáng)

電話/p>

5.質(zhì)疑方式：

5.1本項(xiàng)目供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)

疑（質(zhì)疑函要求詳見競(jìng)爭性磋商文件附：《質(zhì)疑函要求》）。

5.2本項(xiàng)目接收質(zhì)疑函的方式：書面遞交；

聯(lián)系單位：

采購人：蓬萊市城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心；

聯(lián)系電話

通訊地址：蓬萊市南關(guān)路124號(hào)

采購代理公司：煙臺(tái)鑫誠峰工程項(xiàng)目管理有限公司；

聯(lián)系電話

通訊地址：蓬萊市南關(guān)路124號(hào)住建局南樓二樓；

電子郵件：pljszb@163.com

5.3供應(yīng)商提出質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料。質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)

容：

（1）供應(yīng)商的姓名或者名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；

（2）質(zhì)疑項(xiàng)目的名稱、編號(hào)；

（3）具體、明確的質(zhì)疑事項(xiàng)和與質(zhì)疑事項(xiàng)相關(guān)的請(qǐng)求；

（4）事實(shí)依據(jù)；

（5）必要的法律依據(jù)；

（6）提出質(zhì)疑的日期。

供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字；供應(yīng)商為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由

法定代表人、主要負(fù)責(zé)人，或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章，并加蓋公章（授權(quán)委托書

應(yīng)當(dāng)載明代理人的項(xiàng)目或者名稱、代理事項(xiàng)、具體權(quán)限、期限和相關(guān)事項(xiàng)）。

第二部分采購內(nèi)容及相關(guān)要求

一.采購項(xiàng)目說明：

本項(xiàng)目為蓬萊區(qū)2021年老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)土建部分，按兩個(gè)標(biāo)段采購。采

購項(xiàng)目預(yù)算為68萬元,其中，一標(biāo)段采購預(yù)算為34萬元；二標(biāo)段采購預(yù)算為34萬

元。供應(yīng)商須對(duì)采購內(nèi)容全部響應(yīng),報(bào)價(jià)若有遺漏，視為對(duì)本項(xiàng)目讓利，應(yīng)免費(fèi)提

供。

1、采購內(nèi)容、數(shù)量及預(yù)算安排

本項(xiàng)目為蓬萊區(qū)2021年老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)土建部分，擬針對(duì)71個(gè)老舊小

區(qū)的土建及其他部分分兩個(gè)標(biāo)段進(jìn)行設(shè)計(jì)采購。符合要求的供應(yīng)商可以同時(shí)參與兩

個(gè)標(biāo)段的磋商，但只允許成交一個(gè)標(biāo)段。

各標(biāo)段范圍劃分：

一標(biāo)段共39個(gè)小區(qū)，具體包括：鑄石廠家屬樓、塑料廠家屬樓、實(shí)驗(yàn)二中家屬

樓、鋼窗廠家屬樓、鋼窗鑄石家屬樓、姚琪學(xué)校家屬樓北區(qū)、姚琪學(xué)校家屬樓南區(qū)、

教育局家屬樓、教委家屬區(qū)、車管所家屬樓、林業(yè)局家屬樓、新華書店家屬樓、高

職家屬樓、教育局家屬樓、姚琪學(xué)校家屬樓西區(qū)、電大樓、蓬萊閣家屬樓、工商行

家屬樓、小汽改家屬樓、開發(fā)樓（保險(xiǎn)公司）、建委宿舍樓、商業(yè)局家屬樓、汽車站

家屬樓、紫荊山街道西片區(qū)、武裝部家屬樓、畫河小區(qū)1-2、畫河小區(qū)3-5、畫河小

區(qū)6-1k畫河小區(qū)20-2K下洼小區(qū)、蓬萊賓館家屬院、第二干休所、政府南院家

屬樓、老水產(chǎn)職工樓1、冷藏廠家屬樓、船廠小汽改和水產(chǎn)家屬樓、老水產(chǎn)職工樓2、

老船廠家屬院、新世界花園。

二標(biāo)段共32個(gè)小區(qū)，具體包括：商業(yè)局樓、交警大隊(duì)家屬樓、農(nóng)機(jī)小區(qū)、民和

樓、工商家屬樓、農(nóng)信樓、衛(wèi)生局東樓、衛(wèi)生局西樓、中醫(yī)院樓、保險(xiǎn)公司宿舍樓、

公安局樓、糧食局棟西樓、職專樓、農(nóng)業(yè)局家屬樓、政府東西樓、蓬萊閣東西樓、

動(dòng)配南北樓、恒泰樓、勞動(dòng)服務(wù)公司樓、干休所宿舍樓、港務(wù)局家屬樓、開發(fā)小區(qū)

片區(qū)、二小家屬樓、食品公司家屬區(qū)、蓬達(dá)212.213、實(shí)驗(yàn)中學(xué)家屬樓、木材樓、電

信家屬樓、蓬達(dá)花園、萬泰?蔚藍(lán)彼岸、如意小區(qū)、華雁小區(qū)。

2、各標(biāo)段包含的具體設(shè)計(jì)內(nèi)容：

1）土建工程地上部分：含路面硬化，屋頂防水；增設(shè)信報(bào)箱、植草磚停車位、

環(huán)衛(wèi)設(shè)施、健身器材、安防消防設(shè)施、停車棚（充電樁）、綠化景觀、室外燈光照明；

修繕樓梯雨水管，更換或維修公共部位窗戶、單元門、公共部位樓梯踏步及扶手、

公共部位照明、道牙石；規(guī)范文化宣傳欄，補(bǔ)建快遞柜，新增無障礙坡道，有條件的

小區(qū)增設(shè)物業(yè)用房、老年活動(dòng)中心、醫(yī)療室、口袋公園。

2）土建工程地下部分：含供水、供熱、燃?xì)飧脑欤瑢?shí)施雨污分流；增設(shè)消防設(shè)

施。

二、采購內(nèi)容及具體要求：

本項(xiàng)目采購內(nèi)容包括初步方案成果、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算以及為本工程建設(shè)

提供所需的技術(shù)支持和后續(xù)服務(wù)工作等。

三、成果要求：

初步方案成果8套，設(shè)計(jì)方案文本3套，施工圖設(shè)計(jì)8套，設(shè)計(jì)概算2套，并

提供全套文件電子版。所有成果必須滿足國家相關(guān)規(guī)范要求。

四、后續(xù)服務(wù)要求：

1）.服務(wù)要求：設(shè)計(jì)人應(yīng)在施工階段現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立代表處或派駐經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)代

表常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證其承攬的設(shè)計(jì)項(xiàng)目所包含的施工標(biāo)段中的每個(gè)小區(qū)每周不

少于兩次的施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，并負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題。

簽訂合同后，采購人會(huì)同水、電、暖、氣等產(chǎn)權(quán)部門，社區(qū)（街道）負(fù)責(zé)人與

成交供應(yīng)商設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人詳細(xì)踏勘現(xiàn)場(chǎng),制定相關(guān)要求。成交供應(yīng)商設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人在采

購人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)積極配合采購人對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，直至順利通過采購人

組織的評(píng)審及按照有關(guān)規(guī)定的審查。

2）.采購人負(fù)責(zé)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，成交供應(yīng)商應(yīng)無條件修改方案至驗(yàn)收合

格為止，由此造成的一切損失由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。

五、本工程項(xiàng)目所適用的技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：

1、嚴(yán)格按照國家、省技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的審批要求及采

購人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程整體設(shè)計(jì)。向采購人提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，

并對(duì)其負(fù)責(zé)。

2、根據(jù)工程要求，要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)說明，并滿足施工需要。

3、設(shè)計(jì)要充分征求屬地政府、社區(qū)、居民意見。

4、道路以修補(bǔ)為主，充分考慮地下管線施工等因素，修復(fù)后要達(dá)到無破損、

無坑洼、保障車輛和人員安全通行的效果。

5、要根據(jù)市政府批復(fù)的雨污分流規(guī)劃進(jìn)行雨水、污水設(shè)計(jì)，充分考慮到雨污

分流支管線與規(guī)劃的市政主管網(wǎng)能夠順利對(duì)接，確保排水、排污通暢。

6、設(shè)計(jì)的水、電、暖、氣、寬帶、閉路等專業(yè)經(jīng)營單位的管線，以及施工維

修部分，要充分尊重專業(yè)經(jīng)營單位的意見，隱蔽工程的各種管線不得相互沖突。

7、所有改造項(xiàng)目均應(yīng)提出明確的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)及改造后達(dá)到的效果，

不得概念模糊，并留存改造前、改造中、改造后的所有影像資料。

8、老舊小區(qū)改造設(shè)計(jì)須滿足《山東省老舊住宅小區(qū)整治改造導(dǎo)則》和《煙臺(tái)

市老舊住宅小區(qū)整體改造技術(shù)導(dǎo)則》相關(guān)要求。

10、初步方案成果包括地形、地貌測(cè)繪，地上、地下管線測(cè)繪及其他完成施

工圖設(shè)計(jì)所必須的數(shù)據(jù)。

第三部分供應(yīng)商須知

A總貝！j

1.適用范圍

本競(jìng)爭性磋商文件（以下簡稱磋商文件）僅適用于本次競(jìng)爭性磋商邀請(qǐng)函中所

敘述的內(nèi)容。

2.定義

2.1“采購人”系指蓬萊市城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心。

2.2”采購代理機(jī)構(gòu)”系指煙臺(tái)鑫誠峰工程項(xiàng)目管理有限公司。

2.3“供應(yīng)商”系指受邀請(qǐng)并向采購代理機(jī)構(gòu)提交響應(yīng)文件，響應(yīng)磋商文件要求、

參與磋商的單位。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,

不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

2.4“成交供應(yīng)商”系指響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按評(píng)審因素的

量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的供應(yīng)商。

2.5“貨物”系指成交供應(yīng)商按磋商文件和合同的要求，向用戶提供所需的系統(tǒng)建

設(shè)及有關(guān)技術(shù)資料（包括調(diào)試和售后服務(wù)）。

2.6“服務(wù)”系指磋商文件規(guī)定成交供應(yīng)商須承擔(dān)的設(shè)計(jì)、軟件安裝調(diào)試、軟件

升級(jí)改造、檢驗(yàn)檢測(cè)、技術(shù)支持、維修、售后服務(wù)以及其他相關(guān)的服務(wù)。

3.合格的供應(yīng)商

3.1供應(yīng)商必須遵守《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購

法實(shí)施條例》及其他有關(guān)的中國法律、法規(guī)和規(guī)定；

3.2供應(yīng)商必須向采購代理機(jī)構(gòu)購買磋商文件并登記備案；

3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.4具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.5有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

3.6參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

3.7供應(yīng)商必須滿足磋商文件中其它資格要求，并符合《中華人民共和國政府采

購法》第二十二條規(guī)定、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條規(guī)定，無

不良信用記錄；

3.8供應(yīng)商所報(bào)產(chǎn)品必須符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；

3.9為本次項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供

應(yīng)商，不得再參加本次項(xiàng)目的采購活動(dòng)；

3.10供應(yīng)商必須滿足磋商文件規(guī)定的資格要求的各項(xiàng)條件。

4.其它

4.1無論磋商中的做法和結(jié)果如何，供應(yīng)商均應(yīng)自行承擔(dān)所有與參加磋商活動(dòng)有

關(guān)的全部費(fèi)用。

4.2無論磋商結(jié)果如何，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)均無向供應(yīng)商解釋其成交/未成

交原因的義務(wù)。

4.3無論成交與否，己購買磋商文件的供應(yīng)商對(duì)磋商文件負(fù)保密責(zé)任。

4.4無論結(jié)果如何，所有供應(yīng)商的響應(yīng)文件均不予退還。

B磋商文件說明

5.磋商文件的組成

5.1磋商文件用于闡明采購項(xiàng)目的供應(yīng)商資格條件、采購需求、評(píng)審程序、評(píng)審

方法、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)價(jià)要求、響應(yīng)文件編制要求、合同草案條款等。具體包括以下

內(nèi)容：

(1)邀請(qǐng)函

(2)采購內(nèi)容及相關(guān)要求

(3)供應(yīng)商須知

(4)合同條款及合同文本格式

(5)響應(yīng)文件格式

5.2磋商文件以中文編印，且以中文為準(zhǔn)。

5.3除非有特殊要求，磋商文件不單獨(dú)提供項(xiàng)目所在地的自然環(huán)境、氣候條件、

公用設(shè)施等情況，供應(yīng)商被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。

6.磋商文件的澄清

6.1供應(yīng)商對(duì)磋商文件如有疑問，可要求澄清，應(yīng)在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間至少

5日前按磋商文件載明的通訊方式以書面形式(信函、傳真)通知采購代理機(jī)構(gòu)，采

購代理機(jī)構(gòu)將視情況確定采用適當(dāng)方式予以澄清或以書面形式予以答復(fù)，并在其認(rèn)

為必要時(shí)，將不標(biāo)明查詢來源的書面答復(fù)發(fā)給已購買磋商文件的每一供應(yīng)商。

6.2凡對(duì)本次磋商提出的詢問，均以采購代理機(jī)構(gòu)的書面答復(fù)為準(zhǔn)。

7.磋商文件的修改

7.1采購人對(duì)已發(fā)出的磋商文件進(jìn)行必要澄清或者修改，澄清或者修改的內(nèi)容

可能影響響應(yīng)文件編制的，澄清或修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間至少5

日前，以書面形式通知所有購買磋商文件的每一供應(yīng)商。該澄清或者修改的內(nèi)容為

磋商文件的組成部分。供應(yīng)商在收到該通知后應(yīng)立即以書面的形式予以確認(rèn)。

7.2為使供應(yīng)商在準(zhǔn)備響應(yīng)文件時(shí)有合理的時(shí)間考慮其響應(yīng)文件的修改，采購人

可酌情推遲提交響應(yīng)文件截止時(shí)間和開啟時(shí)間，并以書面形式通知已購買磋商文件

的每一供應(yīng)商。

7.3磋商文件的澄清與修改將構(gòu)成磋商文件的一部分，對(duì)供應(yīng)商有約束力。

C響應(yīng)文件的編寫

8.供應(yīng)商應(yīng)按磋商文件的要求準(zhǔn)備響應(yīng)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)

性、準(zhǔn)確性及完整性，以使其響應(yīng)文件對(duì)競(jìng)爭性磋商文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則其

磋商資格有可能被磋商小組否決。

9.語言及計(jì)量單位

9.1響應(yīng)文件及供應(yīng)商和采購代理機(jī)構(gòu)就磋商交換的文件和來往信件，應(yīng)以中

文書寫。

9.2除另有規(guī)定外，計(jì)量單位應(yīng)使用中華人民共和國法定計(jì)量單位。

10.響應(yīng)文件的組成格式（見附件）

響應(yīng)文件須裝訂成冊(cè)，并填寫“響應(yīng)文件資料清單、目錄”，以方便閱讀。

響應(yīng)文件分商務(wù)部分和技術(shù)部分。其中，商務(wù)部分包含報(bào)價(jià)函、報(bào)價(jià)一覽表、

綜合說明、商務(wù)及技術(shù)偏差表、資格證明文件、企業(yè)業(yè)績、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績、企業(yè)

綜合實(shí)力、法定代表人身份證明、授權(quán)委托等（具體詳見附件）等；技術(shù)部分包含

對(duì)本項(xiàng)目的理解及設(shè)計(jì)總體思路、對(duì)設(shè)計(jì)關(guān)鍵技術(shù)問題的認(rèn)識(shí)及其解決措施、設(shè)計(jì)

工程的計(jì)劃安排、設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量和進(jìn)度保證措施以及后續(xù)服務(wù)安排及承諾等。

11.響應(yīng)文件格式

11.1本項(xiàng)目響應(yīng)文件采用電子文檔，且供應(yīng)商須另行提供紙質(zhì)版響應(yīng)文件三份、

（其中：正本一份，副本二份，電子文檔（U盤或光盤）一份。每套紙質(zhì)“響應(yīng)文件”

應(yīng)注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。）及一份電

子文檔（系統(tǒng)生成的非加密電子文檔和PDF版文檔）（光盤/u盤），供應(yīng)商紙質(zhì)響應(yīng)文

件必須為電子響應(yīng)文件生成。電子版響應(yīng)文件須在規(guī)定位置加蓋供應(yīng)商電子印章、

法定代表人簽章。若無電子簽章，則視為無效投標(biāo)。紙質(zhì)投標(biāo)文件須與電子交易平臺(tái)

的電子報(bào)價(jià)文件保持一致，不一致時(shí)以電子交易平臺(tái)提交的為準(zhǔn)。

11.2供應(yīng)商必須按磋商文件的順序?qū)Ω髡碌拿恳豁?xiàng)給予明確應(yīng)答，必須清楚地

表明是否滿足磋商文件各章每一項(xiàng)的要求。

12.報(bào)價(jià)

12.1本次磋商報(bào)價(jià)共計(jì)兩輪報(bào)價(jià)：首輪報(bào)價(jià)和最終報(bào)價(jià)。各標(biāo)段首輪報(bào)價(jià)和最

終報(bào)價(jià)不得高于政府采購預(yù)算，如高于政府采購預(yù)算，該標(biāo)段將不能進(jìn)入下一步評(píng)

審。

12.1.1供應(yīng)商應(yīng)按照磋商文件中要求的內(nèi)容填寫報(bào)價(jià)，并由法定代表人或其授

權(quán)代表簽署；總報(bào)價(jià)不得有選擇性報(bào)價(jià)和附有條件的報(bào)價(jià)，且不得高于采購預(yù)算，

否則其報(bào)價(jià)無效。

12.1.2評(píng)審時(shí)，以電子響應(yīng)文件為準(zhǔn)。（1）響應(yīng)文件中的報(bào)價(jià)以《報(bào)價(jià)一覽表》

為準(zhǔn)；（2）大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（3）單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)

或者百分比有明顯錯(cuò)位的，以首輪報(bào)價(jià)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；（4）總價(jià)

金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不

一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。對(duì)不同響應(yīng)文件的解釋發(fā)生異議的，以電子響

應(yīng)文件為準(zhǔn)；按照以上原則對(duì)錯(cuò)誤報(bào)價(jià)的修正，供應(yīng)商應(yīng)確認(rèn)。供應(yīng)商拒絕修正磋

商報(bào)價(jià)的，其磋商報(bào)價(jià)無效。

12.2本項(xiàng)目以固定總價(jià)的形式進(jìn)行報(bào)價(jià)，合同采購固定總價(jià)合同，即總報(bào)價(jià)應(yīng)

一次性報(bào)定?？倛?bào)價(jià)包括但不限于按照國家相關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求

對(duì)本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)過程、手段、測(cè)量、設(shè)計(jì)成果資料、技術(shù)方案等進(jìn)行監(jiān)理、檢

查、監(jiān)督和測(cè)量、設(shè)計(jì)咨詢發(fā)生的所有相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)稅金、規(guī)費(fèi)等，其費(fèi)用涵蓋

全部成本，并綜合考慮風(fēng)險(xiǎn)、不可預(yù)見等因素。報(bào)價(jià)為供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提出的

各項(xiàng)支付金額的總和，其中在采購人提供有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，進(jìn)行采購范圍規(guī)定的

工程勘察、設(shè)計(jì)、其配套技術(shù)服務(wù)的所有費(fèi)用（包含在實(shí)施設(shè)計(jì)、測(cè)繪時(shí)成交供應(yīng)

商自行處理工農(nóng)關(guān)系，設(shè)計(jì)成果必須通過施工圖審查等有關(guān)部門審查，產(chǎn)生的一切

費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)中）。供應(yīng)商只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)不接受有任

何選擇性的報(bào)價(jià)。

12.3所有報(bào)價(jià)均用人民幣填報(bào)。

13.供應(yīng)商資格及資格證明文件

詳見附件格式2

本項(xiàng)目響應(yīng)文件所附證書證件（含資格證明、評(píng)標(biāo)辦法中所涉及到的所有證明

材料（含業(yè)績證明材料））均按照磋商文件要求（復(fù)印件建議上傳原件掃描件）掃描

成清晰可辨Pdf文件格式，掃描或編輯成彩色pdf文件格式，并制作于響應(yīng)文件中,

上傳至電子開標(biāo)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)（資格審查資料項(xiàng)、資信標(biāo)或商務(wù)標(biāo)綜合項(xiàng)，逐頁加蓋供

應(yīng)商電子公章），未按規(guī)定上傳導(dǎo)致一切后果供應(yīng)商自行承擔(dān)。

14.響應(yīng)文件有效期

14.1自提交響應(yīng)文件之日起，有效期為90日歷日。有效期短于這個(gè)規(guī)定期限的，

將被拒絕。

14.2特殊情況下，在響應(yīng)文件有效期滿之前，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)可以以書

面形式要求供應(yīng)商同意延長有效期。供應(yīng)商可以書面形式拒絕或接受上述要求。

15.磋商保證金

根據(jù)魯財(cái)采【2019】40號(hào)文件規(guī)定，對(duì)于誠信記錄良好的供應(yīng)商取消磋商保證金。

16.響應(yīng)文件的簽署、密封和標(biāo)記

16.1紙質(zhì)響應(yīng)文件密封及標(biāo)記：

（1）紙質(zhì)響應(yīng)文件應(yīng)按磋商文件要求予以密封，封口處加蓋供應(yīng)商單位公章。

（2）紙質(zhì)響應(yīng)文件密封袋上應(yīng)標(biāo)明：

[1]項(xiàng)目編號(hào)：__________________

[2]項(xiàng)目名稱：響應(yīng)文件

[3]（響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間）之前不得開封

[4]供應(yīng)商單位名稱____________________________________________________

16.2紙質(zhì)響應(yīng)文件必須用A4幅面紙打印。

16.3紙質(zhì)響應(yīng)文件正、副本封面應(yīng)由供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)的全權(quán)代表人

簽字，并加蓋單位公章。一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。

16.4響應(yīng)文件除對(duì)錯(cuò)處作必要修改外，不允許有加行、涂抹或改寫。若有修改

須由簽署響應(yīng)文件的人在旁邊簽字才有效。響應(yīng)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起

的后果由供應(yīng)商自己承擔(dān)。

D響應(yīng)文件的提交

17.提交響應(yīng)文件時(shí)間：詳見本項(xiàng)目磋商公告（北京時(shí)間）

18.提交響應(yīng)文件的截止時(shí)間：詳見本項(xiàng)目磋商公告（北京時(shí)間）

磋商地點(diǎn)：煙臺(tái)市公共資源交易中心蓬萊分中心（蓬萊市南環(huán)路136號(hào)24號(hào)樓

政務(wù)服務(wù)中心三樓開標(biāo)一室）

19.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未按磋商文件要求密封的響應(yīng)文件不

予接受。

20.采購代理機(jī)構(gòu)拒絕接受電話、傳真、電子郵件方式的響應(yīng)文件。

21.1供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前，可以對(duì)所提交的響應(yīng)文件進(jìn)行補(bǔ)充、

修改或者撤回，并書面通知采購人、采購代理機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容作為響應(yīng)文

件的組成部分。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容與響應(yīng)文件不一致的，以補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為準(zhǔn)。

21.2供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前可對(duì)其響應(yīng)文件進(jìn)行修改或撤消，但采

購人和采購代理機(jī)構(gòu)須在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間之前收到該修改或撤消的書面通

知，該通知須有經(jīng)正式授權(quán)的供應(yīng)商代表簽字。已提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商，在提交

最后報(bào)價(jià)之前，可以根據(jù)磋商情況退出磋商并遞交經(jīng)法定代表人或授權(quán)委托人簽字

的書面通知函。

E報(bào)價(jià)、磋商、成交

22.響應(yīng)文件屬下列情況之一的，為未對(duì)磋商文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，不得進(jìn)入具

體磋商程序：

（1）響應(yīng)文件中未按磋商文件要求加蓋公章或無法定代表人或法定代表人授權(quán)

的代理人簽字或蓋章的；

（2）供應(yīng)商未按磋商文件要求提供合格的資格證明文件的（詳見附件格式2）；

（3）無法定代表人證明書、無法人代表授權(quán)書的；

（4）供應(yīng)商提供的響應(yīng)文件不完整，未按規(guī)定報(bào)價(jià)，且無法通過修改、補(bǔ)充達(dá)

到磋商文件的要求，導(dǎo)致評(píng)審委員會(huì)無法比較和評(píng)審的；

（5）供應(yīng)商遞交兩份或多份內(nèi)容不同的響應(yīng)文件，或在同一份響應(yīng)文件中對(duì)同

一采購項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效。

（6）響應(yīng)文件中的技術(shù)部分（含工作進(jìn)度計(jì)劃、服務(wù)方案等）明顯不符合磋商

文件要求的；

（7）付款方式、設(shè)計(jì)周期、響應(yīng)文件有效期不符合磋商文件要求的；

（8）響應(yīng)文件附有采購人不能接受的條件；

（9）未全部響應(yīng)競(jìng)爭性磋商文件規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求的；

（10）報(bào)價(jià)高于采購預(yù)算的；

（11）不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

23.響應(yīng)文件屬下列情形之一的，該供應(yīng)商不得進(jìn)入具體磋商程序。并按照《中

華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，根據(jù)情節(jié)處以一

至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動(dòng)。供應(yīng)商給采購人造成損失的，采購人有索賠的權(quán)

利。

（1）提供的有關(guān)資格、證明文件不真實(shí)，提供虛假報(bào)價(jià)材料的；

（2）磋商會(huì)議開始，供應(yīng)商在遞交最后報(bào)價(jià)后，撤回響應(yīng)文件，退出磋商的；

（3）供應(yīng)商串通報(bào)價(jià)的；

（4）供應(yīng)商向采購代理機(jī)構(gòu)、專家提供不正當(dāng)利益的；

（5）成交供應(yīng)商不按規(guī)定要求簽訂合同的；

（6）拒絕配合財(cái)政部門處理投訴、舉報(bào)事項(xiàng)的；

（7）法律、法規(guī)及磋商文件規(guī)定的其他情況。

24.磋商小組

24.1磋商小組由采購人代表和評(píng)審專家共3人（含3人）以上單數(shù)組成，采購

人代表不得擔(dān)任磋商小組的主要負(fù)責(zé)人。評(píng)審專家由采購代理機(jī)構(gòu)從省政府評(píng)審專

家?guī)熘须S機(jī)抽取。抽取的專家數(shù)量無法滿足評(píng)審要求的，可以采取選擇性確定方式

補(bǔ)足。評(píng)審專家的抽取和使用應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密。磋商小組負(fù)責(zé)對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行審查、

質(zhì)疑、評(píng)估和比較。

24.2磋商小組負(fù)責(zé)對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行綜合評(píng)審，評(píng)選出成交供應(yīng)商。

25.磋商原則

“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)、效益”為本次評(píng)審的基本原則，磋商小組將按照

這一原則的要求，公正、平等地對(duì)待各供應(yīng)商。同時(shí)，在評(píng)審時(shí)恪守以下原則：

25.1節(jié)能環(huán)保原則：根據(jù)《部財(cái)政部委發(fā)展改革委部生態(tài)環(huán)境部局市場(chǎng)監(jiān)管總

局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫（2019）

99號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，采購人采購的產(chǎn)品屬于品目清單范圍的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家確定

的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期。

25.2促進(jìn)中小企業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)原則：在本次采購活

動(dòng)