房產(chǎn)出讓合同簡(jiǎn)單版

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)出讓合同簡(jiǎn)單版房產(chǎn)出讓合同甲方（出讓人）：<<請(qǐng)輸入甲方名稱>>（身份證號(hào)碼：<<請(qǐng)輸入甲方身份證號(hào)碼>>）乙方（受讓人）：<<請(qǐng)輸入乙方名稱>>（身份證號(hào)碼：<<請(qǐng)輸入乙方身份證號(hào)碼>>）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等、公正地達(dá)成如下房產(chǎn)出讓合同：第一條房產(chǎn)概況1.1根據(jù)甲方的要求，乙方同意購(gòu)買甲方位于（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的面積為（具體面積）平方米，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。第二條房產(chǎn)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）支付房產(chǎn)的總價(jià)款，總價(jià)款為（具體總價(jià)款）。2.2乙方同意在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付訂金，訂金金額為總價(jià)款的10%（即RMB(0.1*總價(jià)款)）。2.3乙方同意在乙方全部收取到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成剩余房款的支付。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方同意在乙方支付全部房款之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的合法權(quán)利，并且不存在任何權(quán)屬糾紛或者其他不良情況。第四條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1乙方支付全部房款之日起十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并在法定期限內(nèi)辦理其他相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供相關(guān)身份證明、購(gòu)房資金來源證明等材料。第五條房產(chǎn)使用權(quán)5.1乙方完成全部付款并取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后，取得房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，享有該房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，并對(duì)該房產(chǎn)享有保護(hù)應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益和承擔(dān)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。5.2在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬期間，甲方不得干涉乙方對(duì)該房產(chǎn)的正常使用權(quán)益。第六條房產(chǎn)交易費(fèi)用6.1乙方承擔(dān)以下房產(chǎn)交易相關(guān)費(fèi)用：印花稅、契稅、過戶費(fèi)、產(chǎn)權(quán)調(diào)檔費(fèi)等。6.2甲方承擔(dān)以下房產(chǎn)交易相關(guān)費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶、產(chǎn)權(quán)證到乙方名下等。第七條合同違約及爭(zhēng)議解決7.1任何一方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。7.2本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條本合同的生效及其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的生效日期為甲方和乙方雙方簽署之日。8.3本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)并簽字蓋章后生效。甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：簽名：