外貿(mào)三方合同簽訂范本

外貿(mào)三方合同簽訂范本外貿(mào)三方合同簽訂范本1

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

甲、乙、丙三方本著互惠互利的原則，就三方共同開拓電腦產(chǎn)品市場，推動三方事業(yè)的富強(qiáng)和進(jìn)展，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、總則

1、“授權(quán)代理商”進(jìn)展的下級經(jīng)銷商稱為“授權(quán)專賣商”，經(jīng)乙方對丙方的考察及向甲方的申請，甲方授權(quán)丙方為“電腦授權(quán)專賣商”，丙方專賣資格授權(quán)期為簽約之日起至______年______月______日止，期滿后本協(xié)議自動作廢。丙方在授權(quán)期內(nèi)有權(quán)使用以上名義進(jìn)展電腦產(chǎn)品合法商業(yè)活動。

2、乙方對丙方的銷售運(yùn)作進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)化治理，準(zhǔn)時向丙方供貨，并幫助丙方在授權(quán)區(qū)域進(jìn)展電腦業(yè)務(wù)的拓展。

3、丙方照實(shí)狀況填寫《電腦授權(quán)專賣商注冊登記表》，并向甲方供應(yīng)本年度經(jīng)過工商部門年檢的法人營業(yè)執(zhí)照副本，稅務(wù)登記證副本及法人代表、總經(jīng)理身份證的復(fù)印件。如有變更，應(yīng)在10天內(nèi)提交書面變更說明及變更后的相關(guān)證件。

4、丙方有權(quán)對甲方或乙方的工作（市場秩序、市場推廣、商務(wù)、產(chǎn)品質(zhì)量、客戶效勞等）作出評價和投訴。

5、丙方有義務(wù)提高電腦的市場占有率。在經(jīng)營活動中須維護(hù)和提升甲方及產(chǎn)品的形象，在廣告宣傳及其它商業(yè)活動中，丙方制止使用“電腦__總代理”、“電腦__銷售中心”等具有排它性文字。

二、銷售政策

1、價格：丙方從甲方或乙方的提貨價（經(jīng)銷價）統(tǒng)一規(guī)定為：甲方制訂的經(jīng)銷價，乙方有權(quán)從甲方獵取經(jīng)銷價。

2、價格秩序：甲乙丙三方有責(zé)任共同維護(hù)電腦的市場秩序及市場形象。丙方在銷售甲方產(chǎn)品時，若違反甲方制定的價格治理制度，擾亂市場，損壞甲方或乙方的利益，甲方與乙方將視情節(jié)對丙方進(jìn)展警告、扣罰違約金、停貨、取消專賣資格。電腦的零售讓利（含贈品等變相降價）不準(zhǔn)超過50元。

3、銷售統(tǒng)計：丙方從甲方或乙方購進(jìn)簽約產(chǎn)品，提貨量計入乙方銷售業(yè)績。丙方每月2日前向甲方填報經(jīng)過乙方確認(rèn)證明的上月總提貨量，作為甲方向丙方供應(yīng)市場支持的重要依據(jù)。

4、銷售嘉獎：為調(diào)動銷售積極性，甲方將與乙方協(xié)商制定賜予丙方的返點(diǎn)基數(shù)，返點(diǎn)金額由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、丙方從乙方提貨，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方與丙方協(xié)商解決，乙立負(fù)責(zé)丙方的價格愛護(hù)、樣機(jī)政策等相關(guān)支持。

三、商務(wù)政策（丙方原則上從乙方進(jìn)貨，若確實(shí)由于降低運(yùn)輸本錢等緣由，經(jīng)乙方同意，丙方可從甲方進(jìn)貨，以下條款僅適用于丙方從甲方直接進(jìn)貨）

1、訂貨：當(dāng)丙方向甲方訂貨時，須填寫“電腦訂貨單”，同時須有乙方確實(shí)認(rèn)。

2、付款；甲方堅持款到發(fā)貨的原則，丙方在提貨前將現(xiàn)金或支票交付甲方，或?qū)⒏犊顟{證（匯票、電匯）傳真給甲方，甲方收到貨款之后即安排發(fā)貨。

3、價格愛護(hù)；甲方產(chǎn)品價風(fēng)格整時，由乙方對丙方在調(diào)價前4天所進(jìn)降機(jī)型賜予價格愛護(hù)。

4、運(yùn)輸：甲方擔(dān)當(dāng)從甲方到丙方所在地到岸價的貨物運(yùn)費(fèi)，詳細(xì)運(yùn)輸方式由甲方確定。

四、效勞政策

1、乙方負(fù)責(zé)建立“電腦授權(quán)修理中心”，對丙方所售出的電腦產(chǎn)品供應(yīng)售后修理效勞保障。乙方可依據(jù)下屬“授權(quán)專賣商”的實(shí)力、銷售業(yè)績、所處地域設(shè)立“電腦授權(quán)修理站”（由甲方客戶效勞部進(jìn)展考核授權(quán)）

2、乙方負(fù)責(zé)向丙方及其用戶供應(yīng)電腦產(chǎn)品的技術(shù)詢問與指導(dǎo)。

3、丙方在用戶購置時，向用戶精確宣講電腦產(chǎn)品的修理效勞政策。

甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的效勞質(zhì)量。如對乙方的授權(quán)效勞機(jī)構(gòu)所供應(yīng)的售后效勞不滿足，丙方可以向甲方進(jìn)展投訴。

（以上條款的具體內(nèi)容見電腦售后效勞體系）

五、市場推廣政策

1、形象宣傳：丙方在進(jìn)展廣告宣傳時，不得違反甲方企業(yè)標(biāo)識的使用規(guī)定。

2、市場投入：甲方根據(jù)市場投入規(guī)劃，可依據(jù)乙方的申請對丙方所在市場進(jìn)展市場投入，協(xié)作丙方開拓當(dāng)?shù)厥袌觥?/p>

3、市場支持：如丙方銷售業(yè)績比擬突出，乙方可向甲方提出申請，甲方可以供應(yīng)肯定的市場支持，包括定期定量的各類宣傳品資源安排，用于電腦的市場推廣。

4、經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工程執(zhí)行后，丙方憑批準(zhǔn)的申請表、完整的”廣告宣傳正本、宣傳活動照片及符合甲方要求的費(fèi)用發(fā)票、相關(guān)合同副本向甲方報銷，否則甲方有權(quán)不予報銷。在一個月內(nèi)不辦理報銷者，責(zé)任由丙方自負(fù)。

六、法律效力

1、保密條款：在甲、乙、丙三方合作關(guān)系存續(xù)期間，必需對有關(guān)的保息保密，信息包括產(chǎn)品價格、銷售規(guī)劃、客戶清單、財務(wù)信息、技術(shù)隱秘等。未經(jīng)雙方書面許可，任何一方不得向任何第四方泄密。

2、本協(xié)議解釋權(quán)在甲方。

3、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，由三方協(xié)商解決。

甲方：______

乙方：______

丙方：______

______年______月______日

______年______月______日

______年______月______日

外貿(mào)三方合同簽訂范本2

甲方：______（代理人）

地址：______

法定代表人：______

電話：______

乙方：______（客戶公司）

地址：______

法定代表人：______

電話：______

丙方：______（外商）

地址：______

授權(quán)代表：______

電話：______

鑒于：

1、乙、丙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意由乙方向丙方購置本協(xié)議及本協(xié)議所涉及合同項下的貨物；

2、乙方托付甲方以甲方名義向丙方進(jìn)口上述貨物

3、甲、乙、丙三方均知悉并同意上述狀況及做法。

甲、乙、丙三方就上述銷售合同及進(jìn)口合同中的某些問題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成全都，茲簽訂本協(xié)議書。

甲、乙、丙三方同意：

一、甲方代理乙方進(jìn)口以下商品：

1、商品名稱：______

2、規(guī)格：______

數(shù)量：______

3、產(chǎn)地：______

4、價格：______

總金額：______

5、包裝：______

二、甲方義務(wù)

1、與丙方簽署合同并向乙方供應(yīng)合同副本。

2、收到乙方的開證保證金后按合同要求對外開立信用證。

3、負(fù)責(zé)辦理代理進(jìn)口報關(guān)、商檢及其他接貨手續(xù)，但全部相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、如需索賠，在收到乙方的索賠托付、依據(jù)及索賠費(fèi)用后準(zhǔn)時代理乙方按甲方對外簽署的合同規(guī)定向外索賠，索賠利益歸乙方全部，但代理手續(xù)費(fèi)不做任何退回。

5、準(zhǔn)時向乙方通報進(jìn)口合同的執(zhí)行狀況，特殊是貨物備妥期、裝運(yùn)期、估計抵達(dá)狀況，以便乙方準(zhǔn)時做好接貨預(yù)備。

6、收到國外正本單據(jù)審核無誤后，準(zhǔn)時向乙方結(jié)算。匯率以甲方實(shí)際對外付匯日匯率為準(zhǔn)。

三、乙方義務(wù)

1、本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付合同全額%的代理手續(xù)費(fèi)。

2、協(xié)議簽訂后三個工作日內(nèi)向甲方支付合同金額%作為開證保證金。

3、承受甲方采納的貨物進(jìn)口標(biāo)準(zhǔn)合同的固定條款。成認(rèn)甲方代表乙方擔(dān)當(dāng)這些合同條款對“買方”的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定。

4、收到甲方交來的對外進(jìn)口合同副本后，馬上進(jìn)展核對。如發(fā)覺同協(xié)議要求有不符點(diǎn)時，應(yīng)在收到合同副本后三個工作日內(nèi)以傳真或電報通知甲方。否則，即視為乙方已擔(dān)當(dāng)該合同的權(quán)利和義務(wù)。

5、貨到目的港后，應(yīng)積極協(xié)作甲方的港口貨運(yùn)代理辦理貨物的交接事宜。乙方必需在貨到后天內(nèi)向甲方交清貨物的全部稅款（進(jìn)口關(guān)稅及增值稅）和港口所發(fā)生的全部費(fèi)用（報關(guān)費(fèi)、商檢費(fèi)、港雜費(fèi)、倉儲費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用）及全部貨款，以便甲方放貨。

四、丙方義務(wù)

丙方保證交付所給甲方的貨物在產(chǎn)地，規(guī)品、數(shù)量等方面與進(jìn)口合同的規(guī)定嚴(yán)格全都；如有不符，丙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任并賠償甲方因此而患病的海關(guān)懲罰。

五、索賠處理

（一）甲方必需仔細(xì)遵守《中華人民共和國進(jìn)出口商品檢驗法》，發(fā)覺問題時，準(zhǔn)時處理。凡屬于船方或保險責(zé)任的，應(yīng)會同甲方在港口的貨運(yùn)代理向有關(guān)責(zé)任方面索要貨損、貨差證明，通過甲方向保險公司辦理有關(guān)索賠手續(xù)。凡屬于國外發(fā)貨人責(zé)任的短重及/或品質(zhì)索賠，準(zhǔn)時申請商檢，并在合同規(guī)定的索賠有效期終了前15天將商檢證書送到甲方，以便甲方審核準(zhǔn)時對外提賠。

（二）甲方必需積極辦理屬于發(fā)貨人責(zé)任的短重及/或質(zhì)量索賠。甲方不擔(dān)當(dāng)直接的賠償責(zé)任，但有義務(wù)代表乙方向國外發(fā)貨人提賠，并須據(jù)理力爭催促國外發(fā)貨人盡速理賠。甲方須準(zhǔn)時向乙方通報對外索賠進(jìn)展?fàn)顩r，并對此索賠案負(fù)責(zé)究竟直至乙方同意結(jié)案為止。

六、爭議解決及法律適用

因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；假如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會上海分會，依據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)章進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方都有約束力。仲裁適用中華人民共和國大陸地區(qū)法律。

七、本協(xié)議未述事項，三方友好協(xié)商。本協(xié)議的修改、變更、解除等均以三方同意簽署的書面意見為有效。

八、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。

甲方：______

乙方：______

丙方：______

______年______月______日

______年______月______日

______年______月______日

外貿(mào)三方合同簽訂范本3

甲方：______

住宅地：______

法定代表人：______

電話：______

傳真：______

乙方：______

住宅地：______

法定代表人：______

電話：______

傳真：______

丙方：______

住宅地：______

法定代表人：______

電話：______

傳真：______

鑒于：

1、甲方與乙方已簽訂買賣合同；

2、丙方具有牢靠的信譽(yù)。

為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全，甲乙丙三方經(jīng)過公平協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、交易流程

1、甲方于合同簽訂當(dāng)日向丙方支付效勞費(fèi)人民幣______元；

2、乙方于______年______月______日將貨款交給丙方；

3、丙方收到乙方貨款后三日內(nèi)通知甲方給乙方供貨；

4、甲方收到丙方供貨通知后日內(nèi)向乙方供貨；

5、乙方收到甲方貨物后日內(nèi)通知丙方給甲方付款；

6、丙方收到乙方付款通知后三日內(nèi)將貨款交給甲方。

其次條、權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、保證買賣合同的真實(shí)性；

2、依據(jù)丙方通知準(zhǔn)時給乙方供貨；

3、支付丙方效勞費(fèi)人民幣______元；

4、有權(quán)要求乙方給丙方發(fā)付款通知；

5、有權(quán)要求丙方依據(jù)乙方付款通知給付貨款。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、保證買賣合同的真實(shí)性；

2、準(zhǔn)時將買賣合同貨款交付給丙方；

3、有權(quán)依據(jù)買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款。

（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)

1、收到乙方貨款后三日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知；

2、收到乙方付款通知后三日內(nèi)向甲方給付貨款；

3、乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款；

4、有權(quán)要求甲方準(zhǔn)時支付效勞費(fèi)；

第三條、違約責(zé)任

1、甲方與乙方?jīng)]有準(zhǔn)時履行買賣合同義務(wù)的根據(jù)雙方買賣合同商定處理；

2、甲方未準(zhǔn)時支付丙方效勞費(fèi)的，甲方除應(yīng)支付效勞費(fèi)外另支付丙方效勞費(fèi)數(shù)額20%的違約金；

3。因甲方未準(zhǔn)時支付效勞費(fèi)致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方擔(dān)當(dāng)；

4、丙方收到乙方貨款后沒有準(zhǔn)時通知甲方供貨的，每拖延一天向乙方支付買賣合同貨款萬分之二的滯納金；

5、丙方收到乙方付款通知后沒有準(zhǔn)時給付甲方貨款的，每拖延一天向甲方支付買賣合同貨款萬分之二的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方擔(dān)當(dāng)拖延履行的責(zé)任。

第四條、免責(zé)條款

1、丙方僅僅依據(jù)乙方給付貨款的狀況向甲方發(fā)出供貨通知并依據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)展審核；

2、丙方不對其他任何事項擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，丙方也不對買賣合同的真實(shí)性、甲乙雙方的資質(zhì)供應(yīng)任何擔(dān)保，與買賣合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。

第五條、其他條款

1、本協(xié)議一式三分，甲乙丙各執(zhí)一份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付效勞費(fèi)后生效；

2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

甲方：______

乙方：______

丙方：______

______年______月______日

______年______月______日

______年______月______日

外貿(mào)三方合同簽訂范本4

甲方（出售方）：____________（本人）

身份證：____________

聯(lián)系電話：____________

地址：____________

郵政編碼：____________

乙方（受買方）：____________（本人）

身份證：____________

聯(lián)系電話：____________

地址：____________

郵政編碼：____________

丙方：____________

聯(lián)系電話：____________

地址：____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就丙方代理甲乙雙方房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條丙方分別承受甲方和乙方的托付，就乙方購置本合同其次條所列房屋之事，幫助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關(guān)事宜。

其次條甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)證號及坐落位置、構(gòu)造、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋位于__________市________區(qū)________路___________________，房屋構(gòu)造為__________構(gòu)造；

2、甲方所售房屋建筑面積______平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米），該房屋平面圖見本合同附件一；

3、甲方所售房屋附屬設(shè)施為__________________。該房屋內(nèi)部附屬設(shè)施見附件二；

4、甲方所售房屋全部權(quán)證號為“_________________________號“，房屋土地使用權(quán)證號為“_______________________號“；

5、甲方出售該房屋時，亦同時將該房屋已分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e和土地使用期限完全轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條房屋價格及其他費(fèi)用：

1、甲乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為（人民幣）______________元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；

2、甲乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)根據(jù)北京市政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第四條付款方式：

1、甲乙雙方協(xié)商全都，乙方對本合同所述房屋購房款支付方式為公積金貸款支付。

2、本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金____________元整（￥____________元）。

3、合同簽訂_____日內(nèi)乙方向甲方支付房屋首付款____________元（￥___________元）。甲方于收到乙方首付款之日起______日內(nèi)向乙方供應(yīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的正規(guī)發(fā)票。

4、該房屋余款______________元（￥____________元）以公積金貸款方式支付。

5、如乙方公積金貸款實(shí)際放貸金額低于該房款之余款，乙方應(yīng)在放貸之日起______日內(nèi)以現(xiàn)金形式向甲方支付貸款與余款之間的差額。

6、如因乙方緣由造成公積金貸款申請未能批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在______日內(nèi)以__________方式向甲方支付剩余房款。

7、按國家對房屋代理行業(yè)的相關(guān)治理規(guī)定，乙丙雙方協(xié)商全都，乙方向丙方支付上述房屋的代理費(fèi)為____________元，支付方式為簽訂合同當(dāng)日支付50%，余款在丙方幫助甲乙雙方對本合同所述房屋過戶完畢、物業(yè)交接完畢后一次性付清。丙方在收款當(dāng)日應(yīng)向乙方供應(yīng)正規(guī)全款發(fā)票。

8、本合同中所述的丙方的代理費(fèi)中已包含幫助乙方辦理貸款的效勞費(fèi)用，銀行收取的各項費(fèi)用由乙方自行繳納。丙方不再收取除本條中第六小條之外的任何費(fèi)用。

第五條產(chǎn)權(quán)登記：

甲方應(yīng)于乙方交付首付款之日起____日內(nèi)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)。

第六條房屋交付：

甲乙雙方在房地局交易所辦完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）當(dāng)日，甲方將房屋交付乙方。

第七條甲方承諾：

1、供應(yīng)的有關(guān)上述房屋的信息客觀、真實(shí)。

2、供應(yīng)上述房屋的《房屋全部權(quán)》或銷售合同真實(shí)、合法、有效。

3、《房屋全部權(quán)》或銷售合同上記載的權(quán)利人即為該房屋的唯一全部人，該房屋無共有關(guān)系或已經(jīng)過共有人書面同意，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。

4、甲方的上述房屋為可上市并能順當(dāng)過戶的產(chǎn)權(quán)房。

5、甲方在交付乙方該房屋時應(yīng)確保房屋騰空，水、電、暖、煤、物業(yè)治理費(fèi)、房費(fèi)等已結(jié)清。產(chǎn)權(quán)過戶前所發(fā)生的水、電、煤、暖、物業(yè)費(fèi)、房費(fèi)等由甲方擔(dān)當(dāng)，過戶后由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第八條乙方承諾

1、托付丙方購置上述房屋的意思表示真實(shí)；

2、供應(yīng)的身份證、戶口簿等證件、材料真實(shí)、合法、有效。

第九條甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日將上述房屋的《房屋全部權(quán)》或銷售合同原件寄放于丙方處。丙方保證只在辦理上述房屋買賣過戶等相關(guān)事宜時使用相關(guān)資料。

第十條在本合同的有效期內(nèi)，甲方保證丙方為上述房屋的唯一代售人，不與任何第三方就上述房屋簽訂代售協(xié)議，也不與乙方私下交易上述房屋，否則應(yīng)當(dāng)向丙方支付上述房屋成交價的2。5%為丙方代理費(fèi)。

第十一條甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)相互協(xié)作，積極履行三方在本合同中商定的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)丙方的要求，攜帶辦理過戶手續(xù)必需的證件及相關(guān)材料按時到達(dá)房屋治理部門或其他相關(guān)部門，積極協(xié)作丙方辦理好上述房屋的過戶手續(xù)。

第十二條任何一方違反本合同商定的義務(wù)，或者有意拖延阻止他方履行本合同或有其他違約行為，致使本合同無法正常履行的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)解除本合同，本合同的解除不影響守約方追究違約方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十三條違約責(zé)任：

1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方不得撤消合同。甲方違反本合同商定的義務(wù)，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約，乙方有權(quán)提出解除本合同，甲方應(yīng)在乙方提出解除合同____日內(nèi)雙倍返還乙方支付的定金，并擔(dān)當(dāng)乙方已支付給丙方的代理費(fèi)。

2、如房屋交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的本合同第七條所述產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛的，屬甲方違約，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同并提出退房，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)和乙方在本次交易產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失（包含但不僅限于裝修費(fèi)用），并向乙方支付房價10%的違約金。

3、如因甲方緣由造成乙方不能在雙方商定時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起兩天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的10%賠償乙方損失。

4、甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一周以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)和乙方已支付給丙方的代理費(fèi)，并在乙方提出解除