房屋中介買(mǎi)賣(mài)合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋中介買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是建筑物的合法所有權(quán)人，有意將其所有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售，并乙方對(duì)該房屋表達(dá)了購(gòu)買(mǎi)意向，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方鄭重聲明，房屋是其合法所有，房屋的面積為[房屋面積]平方米，具體信息詳見(jiàn)附件1-房屋證書(shū)。2.甲方保證房屋所有權(quán)沒(méi)有被任何第三方質(zhì)押、抵押或其他擔(dān)保。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格大寫(xiě)]（￥[房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格小寫(xiě)]），具體款項(xiàng)及支付方式詳見(jiàn)附件2-付款方式。2.甲方保證房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格是公平合理的，符合市場(chǎng)價(jià)格，無(wú)特殊附加條件。第三條房屋交付1.甲方在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供完整的房屋證書(shū)、房屋權(quán)屬證明、房屋交付清單，以及其他相關(guān)的法律文件。2.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于良好的狀態(tài)，符合房屋的實(shí)際使用標(biāo)準(zhǔn)，不得有任何隱藏的瑕疵或損壞。3.乙方在接受房屋交付后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)，如有必要，可以邀請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用和流程詳見(jiàn)附件3-過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)，提供其有效的身份證明文件、購(gòu)房款項(xiàng)以及其他甲方要求的相關(guān)文件，以便順利辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條交付房屋的權(quán)益和義務(wù)1.在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方成為房屋的合法所有人，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的一切權(quán)益證明文件。2.自簽訂本合同之日起，甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)，并向乙方提供必要的房屋管理信息。3.甲方應(yīng)按照約定的交付時(shí)間將房屋交付給乙方，否則甲方應(yīng)支付違約金。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，將給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體數(shù)額按照本合同約定的金額的5%計(jì)算。2.若乙方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，將給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體數(shù)額按照本合同約定的金額的5%計(jì)算。3.除上述違約責(zé)任外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給守約方造成的其他全部損失。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后終止。2.對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條其他事項(xiàng)1.本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.甲方和乙方同意保密本合同的內(nèi)容，并不得將本合同的任何信息泄露給第三方。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：