房屋交付時(shí)的檢查與驗(yàn)收

房屋交付時(shí)的檢查與驗(yàn)收合同書(shū)甲方：租賃房屋的業(yè)主乙方：租賃房屋的租戶(hù)鑒于甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，并且乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，房屋具體信息包括建筑面積、房間數(shù)量、附屬設(shè)施等，詳見(jiàn)附件1。第二條交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證在協(xié)議生效之日起（具體日期），將房屋進(jìn)行清潔，確保內(nèi)部及外部的整潔與無(wú)缺陷，并將房屋中的設(shè)備、家具等進(jìn)行檢查、維護(hù)和修復(fù)，確保其正常運(yùn)作。2.乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)天或雙方另行約定的日期，按照甲方的要求進(jìn)行檢查與驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，乙方應(yīng)立即向甲方提出書(shū)面通知，并在15個(gè)工作日內(nèi)就問(wèn)題的解決與修復(fù)與甲方達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條租金及押金1.乙方同意按照雙方商定的租金金額，每月（或每季度、半年、一年）支付租金。租金支付方式由雙方商定。2.乙方同意在簽署本合同之日起，向甲方支付相當(dāng)于（租金金額）的押金作為保證金。乙方在退租時(shí)，如沒(méi)有違反本合同的任何條款，押金將在退租當(dāng)日返還給乙方。若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)在扣除違約金后，將剩余部分的押金返還給乙方。第四條使用和維護(hù)1.乙方承諾僅用于居住目的，并保證不進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動(dòng)。2.乙方保證在租賃期間妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及附屬物品。如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方需妥善保養(yǎng)房屋，不得進(jìn)行任何改建、拆除或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期間，房屋及內(nèi)部設(shè)備因不可抗力等不可預(yù)測(cè)事件導(dǎo)致的損壞，乙方無(wú)責(zé)任。2.乙方需購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。在租賃期間，乙方將負(fù)有保險(xiǎn)費(fèi)用，并在保險(xiǎn)范圍內(nèi)遭受損失時(shí)，根據(jù)保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行理賠。第六條債權(quán)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓除非經(jīng)雙方書(shū)面同意，否則任何一方不得將本合同中的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條解除合同1.在租賃期滿(mǎn)后，如雙方都無(wú)異議，則本合同自動(dòng)解除。2.若乙方違反本合同的條款并經(jīng)甲方書(shū)面通知后不予改正，則甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.在未履行租賃期最低保障期限之前，甲乙雙方均不得單方解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決雙方在本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院起訴。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，自雙方簽字之日起生效。2.本合同涉及的其他事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商解決，若需對(duì)本合同內(nèi)容作出修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，并簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________日期：____