房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證明

房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證明協(xié)議書甲方：房屋所有人身份證號碼：XXXXXX（身份證號碼）住址：XXXXXX（住址）乙方：購房人身份證號碼：XXXXXX（身份證號碼）住址：XXXXXX（住址）為明確房屋的權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證明事宜，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1甲方擁有位于XXXXXX（房屋具體位置）的房屋，房屋面積為XXXX平方米。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為XXXX（住宅/商業(yè)/辦公等），具體概況為XXXX（具體描述）。第二條：房屋權(quán)屬2.1甲方在此向乙方聲明，上述房屋系其合法所有，并已依法取得所有權(quán)證明。2.2甲方保證房屋未被抵押、查封、限制出售等情況，并保證房屋的權(quán)益不受到他人的侵害。第三條：產(chǎn)權(quán)證明3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后三個工作日內(nèi)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明。產(chǎn)權(quán)證明包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證明文件（以下統(tǒng)稱產(chǎn)權(quán)證明）。3.2若甲方未能提供產(chǎn)權(quán)證明或證明文件不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用。第四條：陳述與保證4.1甲方陳述并保證其對房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋權(quán)屬未被他人爭議。4.2若因甲方涉及的權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失、糾紛或法律訴訟等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1一方違反本協(xié)議的任何約定，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為人民幣XXXXX元。5.2一方違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償對方的相關(guān)費(fèi)用和費(fèi)用。第六條：法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交本協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋所有權(quán)確權(quán)并向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明之日起五年。7.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（房屋所有人）：乙方（購房人）：簽名：