店鋪轉(zhuǎn)讓交易合同協(xié)議書

第頁共頁店鋪轉(zhuǎn)讓交易合同協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓人）身份證號碼：住所地：乙方：（受讓人）身份證號碼：住所地：鑒于甲方是本店鋪的合法擁有者，對其在本店鋪的一切權(quán)益享有合法權(quán)利；鑒于乙方愿意購買并接收甲方在店鋪中的全部權(quán)益；基于自愿原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將其在店鋪中的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并接收甲方在店鋪中的全部權(quán)益。2.店鋪的相關(guān)信息如下：商鋪名稱：商鋪地址：經(jīng)營范圍：注冊資金：營業(yè)期限：物業(yè)使用權(quán)屬：第二條轉(zhuǎn)讓價款1.乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）作為購買店鋪全部權(quán)益的對價。2.轉(zhuǎn)讓價款共計：（大寫）億元整。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（5）個工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：（1）支付寶轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；（2）銀行匯款至甲方指定賬戶；5.轉(zhuǎn)讓價款的支付應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費用。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起（5）個工作日內(nèi)辦理店鋪權(quán)益的過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）變更商鋪名稱、地址等相關(guān)信息；（2）辦理相關(guān)稅務(wù)登記；（3）通知店鋪內(nèi)租借的設(shè)備、設(shè)施等相關(guān)方進(jìn)行權(quán)屬變更手續(xù)；（4）履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)如實提供店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓所需的所有證明文件和資料，并保證其真實合法有效。3.如果因甲方原因?qū)е碌赇仚?quán)益的過戶手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生延誤，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于遲延履行之期間損失、違約金等。第四條店鋪現(xiàn)狀1.甲方保證該店鋪不存在任何已經(jīng)發(fā)生但尚未解決的訴訟、仲裁等糾紛，并保證該店鋪不存在其他抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃等限制權(quán)益的情況。2.甲方保證店鋪的相關(guān)證照齊全、有效，并將相關(guān)證照副本提交給乙方。3.店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施以及存貨等資產(chǎn)均屬于店鋪的一部分，乙方在購買店鋪權(quán)益后即享有相關(guān)權(quán)益。第五條運營和員工1.店鋪的運營權(quán)益在店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓后即屬于乙方。乙方享有全部經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營計劃、制定銷售策略等，并承擔(dān)全部經(jīng)營風(fēng)險。2.店鋪內(nèi)的員工將自動成為乙方的員工，亦可由乙方依法進(jìn)行員工調(diào)整和解雇。第六條承諾與保證1.甲方承諾其在店鋪中的全部權(quán)益真實合法有效，并對其在店鋪中的一切陳述承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.甲方保證店鋪內(nèi)無任何欠薪、暴力威脅、勞動糾紛或其他違法違規(guī)行為。3.甲方保證其未將店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方或設(shè)立任何抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃等限制權(quán)益的情況。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)支付對方一定的違約金作為補(bǔ)償。違約金的金額為本協(xié)議簽訂時轉(zhuǎn)讓價款的10%，并應(yīng)于違約方違約后（5）個工作日內(nèi)支付給守約方。2.如果一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及由此造成的一切損失。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充必須以書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.本協(xié)議中未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：