畫(huà)室轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁(yè)共頁(yè)畫(huà)室轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：XXXXX畫(huà)室轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)其擁有的位于（畫(huà)室地址）的畫(huà)室有轉(zhuǎn)讓意愿，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓畫(huà)室信息1.畫(huà)室地址：（畫(huà)室地址）2.畫(huà)室面積：（畫(huà)室面積）3.畫(huà)室所有權(quán)歸屬：畫(huà)室為甲方所有，甲方擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：畫(huà)室轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)），雙方一致同意乙方按照以下方式支付：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)），于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)），于乙方與甲方簽訂《畫(huà)室轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.轉(zhuǎn)讓流程：畫(huà)室轉(zhuǎn)讓流程如下：（1）甲方將畫(huà)室所有權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證件移交給乙方。（2）乙方支付首付款給甲方。（3）雙方簽訂《畫(huà)室轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。（4）乙方支付尾款給甲方。（5）甲方將畫(huà)室鑰匙等相關(guān)物品移交給乙方。第三條畫(huà)室權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方對(duì)畫(huà)室享有所有權(quán)，并按照法律規(guī)定向乙方提供合法使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)保證畫(huà)室的物權(quán)不存在任何瑕疵，并配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)向乙方提供畫(huà)室原始證明文件及相關(guān)證據(jù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方擁有畫(huà)室的使用權(quán)，并按照法律規(guī)定行使相關(guān)權(quán)益。（2）乙方應(yīng)對(duì)畫(huà)室進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，保持畫(huà)室的良好狀態(tài)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难舆t支付所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間將畫(huà)室及相關(guān)證件移交給乙方，甲方應(yīng)賠償乙方因此所受到的一切損失，并按日向乙方支付違約金，違約金為日拖欠金額的0.5%。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拖欠金額的2%，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并收回畫(huà)室。3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款1.本合同及與本合同有關(guān)的一切信息均為甲方和乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方透露。2.甲乙雙方應(yīng)對(duì)從對(duì)方獲得的商業(yè)秘密進(jìn)行保護(hù)，并采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理措施，防止商業(yè)秘密的泄露和被濫用。第六條合同的變更與解除1.雙方一致同意，如需變更本合同的任何條款，應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成協(xié)議，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.雙方一致同意，在本合同正式履行前，任何一方都有權(quán)解除本合同，解除方應(yīng)提前（解除通知期限）書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц督饧s金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲