(清潔衛(wèi)生、化糞池地下管網(wǎng)清理及垃圾清運(yùn)物業(yè)服務(wù))需求公示招投標(biāo)書范本

PAGE16-千里馬招標(biāo)網(wǎng)中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站深圳監(jiān)獄物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目采購需求項(xiàng)目名稱：深圳監(jiān)獄物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目預(yù)算金額（萬元）：*是否需要上傳分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單是。本項(xiàng)目報(bào)價(jià)除填報(bào)總價(jià)以外，需將分項(xiàng)報(bào)價(jià)表上傳至系統(tǒng)“報(bào)價(jià)附件”（分項(xiàng)報(bào)價(jià)表詳見“七、投標(biāo)報(bào)價(jià)、分項(xiàng)報(bào)價(jià)表”的內(nèi)容）。資質(zhì)條件及定標(biāo)規(guī)則本項(xiàng)目要求投標(biāo)中標(biāo)單位必須為我市本輪政府采購物業(yè)服務(wù)類預(yù)選供應(yīng)商中具備資質(zhì)的企業(yè)。采購人可以從符合資格條件的預(yù)選供應(yīng)商中推薦-家，其他符合資格條件的預(yù)選供應(yīng)商在采購項(xiàng)目公示期內(nèi)投標(biāo)響應(yīng)。根據(jù)在公示期內(nèi)投標(biāo)響應(yīng)的符合資格條件供應(yīng)商數(shù)量的不同，由集中采購機(jī)構(gòu)從進(jìn)行投標(biāo)響應(yīng)的預(yù)選供應(yīng)商中抽取的家（不足家的則全取，不再補(bǔ)抽）參與競價(jià)。本項(xiàng)目采用“N+”成交法定標(biāo)：即由集中采購機(jī)構(gòu)按照“N+”的數(shù)量確定報(bào)價(jià)最低的供應(yīng)商范圍（N為成交供應(yīng)商數(shù)量，本項(xiàng)目的N=），以采購結(jié)果確認(rèn)通知書形式分別列示供應(yīng)商名稱和報(bào)價(jià)發(fā)給采購單位，由采購單位按所要求的成交供應(yīng)商數(shù)量選擇成交供應(yīng)商，并分別說明不選擇其它供應(yīng)商的理由（選擇最低價(jià)者不需說明），由行政首長在該通知書上簽字，采購單位蓋章確認(rèn)后，再送回集中采購機(jī)構(gòu)發(fā)出《成交通知書》。一、招標(biāo)項(xiàng)目概況本次招標(biāo)的深圳監(jiān)獄物業(yè)保潔項(xiàng)目位于深圳市坪山區(qū)金田路號(hào)，總占地面積.萬平方米，建筑面積約萬平方米。年動(dòng)工建設(shè)，年基本建成，年月日正式運(yùn)營。深圳監(jiān)獄隸屬于深圳市司法局，在業(yè)務(wù)上接受廣東省監(jiān)獄管理局的指導(dǎo)。

二、服務(wù)范圍、為深圳監(jiān)獄行政生活區(qū)，除自管部位以外的所有區(qū)域及公共配套設(shè)施提供保潔服務(wù)，行政辦公區(qū)辦公樓外墻清洗服務(wù)。、為深圳監(jiān)獄提供化糞池吸糞清理服務(wù)，提供排污管道、排水管道和廁所的堵塞疏通服務(wù)。、深圳監(jiān)獄每天產(chǎn)生各種生活垃圾、工業(yè)垃圾，每天需及時(shí)將垃圾進(jìn)行清運(yùn)服務(wù)。三、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)要求（一）清潔服務(wù)內(nèi)容及要求、每日保持深圳監(jiān)獄行政生活區(qū)，除自管部位以外的所有區(qū)域及公共配套設(shè)施的清潔。包括：獄部辦公樓、警官活動(dòng)中心樓、警體活動(dòng)中心、會(huì)見樓（含會(huì)見通道）、監(jiān)區(qū)辦公樓、八監(jiān)區(qū)的辦公和值班區(qū)域、監(jiān)倉大門和生產(chǎn)區(qū)大門的通道及辦公區(qū)域、警察職工宿舍的公共區(qū)域、停車場(chǎng)、藍(lán)球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、道路及公共露天區(qū)域（綠化帶除外）等，保潔服務(wù)區(qū)域約萬平方米。具體包括：（）獄部辦公樓：約平方米；（）警官活動(dòng)中心樓、八監(jiān)區(qū)辦公和值班區(qū)域（含監(jiān)倉大門和生產(chǎn)區(qū)大門的通道及辦公區(qū)域）：約平方米。（）警察職工宿舍公共區(qū)域（護(hù)衛(wèi)樓、—棟、外廠房宿舍區(qū)）：約平方米。（）會(huì)見樓（含會(huì)見通道）：約平方米。（）監(jiān)區(qū)辦公樓：約平方米。（）道路及公共露天區(qū)域（包括停車場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等）：約平方米。（）警體活動(dòng)中心：約平方米。（）日常公共區(qū)域（停車場(chǎng)、藍(lán)球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、道路及公共露天區(qū)域（綠化帶除外）等）清潔服務(wù)須在早上:前完成，其他區(qū)域清潔服務(wù)可在早上:后進(jìn)行、中標(biāo)人負(fù)責(zé)保潔服務(wù)人工、工具、材料（）保潔服務(wù)材料包括但不限于垃圾袋、日潔耗材（包括日常保潔材料：衛(wèi)生間廁紙、擦手紙、洗手液）等。（）洗手液品牌須為滴露、藍(lán)月亮、舒膚佳、威露士、獅王其中之一。、服務(wù)要求：（）承諾項(xiàng)目主管每周至少一次對(duì)采購方清潔服務(wù)區(qū)全面檢查衛(wèi)生保潔情況。（）承諾嚴(yán)格管理駐場(chǎng)員工，并承擔(dān)派駐員工對(duì)采購方及其員工利益損害的賠償責(zé)任。（）承諾派駐員工在工作時(shí)間統(tǒng)一著裝工作服、佩帶工作證。（）承諾派駐員工嚴(yán)格遵守監(jiān)獄的有關(guān)管理規(guī)定。自覺接受監(jiān)獄安保檢查；嚴(yán)守監(jiān)獄秘密，絕不從事竊取監(jiān)獄工作秘密、盜竊公私財(cái)物、打架斗毆等違法行為；不攜帶違禁物品進(jìn)入工作區(qū)。（）承諾駐場(chǎng)員工不少于人(含名項(xiàng)目主管)。（）承諾按照勞動(dòng)法法用工，保障員工的合法權(quán)益。（）承諾每日保持服務(wù)區(qū)域衛(wèi)生保潔。（）承諾采購方提出的有關(guān)保潔整改要求，在當(dāng)天內(nèi)完成。（二）化糞池清理及下水道疏通服務(wù)內(nèi)容及要求.為深圳監(jiān)獄提供化糞池吸糞清理服務(wù)，提供排污管道、排水管道和廁所的堵塞疏通服務(wù)。主要包括：（）吸糞清理（每月須提供不少于次清理服務(wù)）：大化糞池個(gè)（護(hù)衛(wèi)樓前停車場(chǎng)、廠區(qū)大門前、會(huì)見樓門前、監(jiān)區(qū)辦公樓前、監(jiān)管區(qū)大門前、武警中隊(duì)營房東側(cè)、醫(yī)院西側(cè)各個(gè)、出監(jiān)中心西側(cè)個(gè)，號(hào)罪犯伙房西側(cè)個(gè)，外備勤樓個(gè)）；小化糞池個(gè)（外廠房宿舍北側(cè)個(gè)，監(jiān)獄原籌建樓右側(cè)和警官活動(dòng)中心樓東北側(cè)各個(gè)）；隔油池個(gè)（罪犯伙房北側(cè)、武警中隊(duì)營房北側(cè)、警察職工飯?zhí)脰|側(cè)、員工飯?zhí)梦鱾?cè)各個(gè)）?？偣布s立方米。（）須在深圳監(jiān)獄長期駐點(diǎn)工作人員負(fù)責(zé)疏通深圳監(jiān)獄廁所便池、洗手盆及其它下水道（含排污管道、排水管道、廚房下水道等）等，確保管道暢通。（）每月不少于次清理深圳監(jiān)獄下水道沙井內(nèi)的泥沙和垃圾。（）每月不少于次檢查深圳監(jiān)獄下水道沙井防逃網(wǎng)的安全。（）按深圳監(jiān)獄臨時(shí)要求增加清理檢查服務(wù)次數(shù)。（三）垃圾清運(yùn)服務(wù)內(nèi)容及要求.為深圳監(jiān)獄行政區(qū)、生活區(qū)、監(jiān)管區(qū)、生產(chǎn)區(qū)等物業(yè)提供垃圾清運(yùn)服務(wù),每天需清運(yùn)約噸（不限于噸）垃圾。.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（）負(fù)責(zé)深圳監(jiān)獄行政區(qū)、生活區(qū)、監(jiān)管區(qū)、生產(chǎn)區(qū)等物業(yè)所有垃圾的清運(yùn)，做到日產(chǎn)、日清；（）每次清運(yùn)垃圾后應(yīng)保持垃圾存放點(diǎn)地面整潔，垃圾桶蓋閉合，垃圾桶干凈，并按規(guī)定位置擺放整齊；（）負(fù)責(zé)清運(yùn)大件垃圾（包括舊家具、綠化枝條、年花等）。（）由于監(jiān)獄特殊性。每天工作時(shí)間為上午:-:,下午:-:。.服務(wù)采用包干制。服務(wù)方負(fù)責(zé)包工（用工）、包料（清運(yùn)材料）、包工具（清運(yùn)車輛和工具,不含垃圾桶）、包垃圾處理、污水處理等費(fèi)用，包清運(yùn)質(zhì)量。.服務(wù)要求：（）公司主管每周至少一次到招標(biāo)人物業(yè)管理區(qū)域檢查垃圾清運(yùn)情況。（）確保招標(biāo)人各垃圾存放點(diǎn)的垃圾日產(chǎn)日清，且每天：前完成清運(yùn)。（）除工業(yè)垃圾、生活垃圾必須清運(yùn)處理外，各垃圾桶、垃圾點(diǎn)等處的雜物、建筑廢料等，均需清運(yùn)處理。（）所有垃圾必須全部運(yùn)往垃圾處理場(chǎng)處理，不許隨處亂倒垃圾。（）每次垃圾清運(yùn)后應(yīng)保持垃圾存放點(diǎn)的衛(wèi)生清潔，且垃圾桶擺放整齊、干凈、桶蓋閉合。（）垃圾清運(yùn)車輛必須持有效的行駛證和營運(yùn)證等相關(guān)證件；各作業(yè)人員必須按相關(guān)規(guī)定持有效證件上崗。（）垃圾清運(yùn)車輛必須密閉運(yùn)輸。（）對(duì)垃圾運(yùn)輸車進(jìn)行定期清洗和消毒消殺，長期保持車輛整潔。（）文明作業(yè)，統(tǒng)一著裝，并按招標(biāo)人規(guī)定穿戴外來人員工服，佩帶工作證，注意形象。（）垃圾清運(yùn)工作人員嚴(yán)格遵守監(jiān)獄的有關(guān)管理規(guī)定，自覺接受監(jiān)獄安保檢查；嚴(yán)守監(jiān)獄秘密，絕不從事竊取監(jiān)獄工作秘密、盜竊公私財(cái)物、打架斗毆等違法行為；不攜帶違禁物品進(jìn)入監(jiān)管區(qū)。（）依法用工，保障員工的合法權(quán)益。為員工購買社會(huì)保險(xiǎn)，保障員工的休息權(quán)等。（）嚴(yán)格管理垃圾清運(yùn)工，并承擔(dān)垃圾清運(yùn)安全生產(chǎn)責(zé)任和對(duì)采購方及其員工利益損害的賠償責(zé)任。（）采購方提出的有關(guān)清潔整改要求，在當(dāng)天內(nèi)完成。 （四）保密管理由于深圳監(jiān)獄的特殊性，中標(biāo)方需對(duì)員工進(jìn)行保密管理，嚴(yán)守監(jiān)獄秘密，絕不從事竊取監(jiān)獄工作秘密。（）進(jìn)行《中華人民共和國保密法》的專門培訓(xùn)，使每位員工都有良好的保密意識(shí)。（）對(duì)發(fā)現(xiàn)的遺失文件、資料，不得隨便傳閱，應(yīng)即時(shí)上交相關(guān)部門。（）一律不得摘抄、外傳、議論用戶與物業(yè)管理無關(guān)的任何文件及方案。（）嚴(yán)格控制外來人員在辦公區(qū)域的錄音、錄像，對(duì)一切泄密行為立即制止并送有關(guān)部門處理。（）不得泄露各單位職員的私人電話、工作時(shí)間及生活規(guī)律。四、物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、總體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（）杜絕重大火災(zāi)事故、人為操作事故。（）環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)達(dá)標(biāo)率為%以上。、整體管理要求（）管理人員配置符合采購單位要求，持證上崗率%。（）建立完善的管理制度、作業(yè)規(guī)程，員工培訓(xùn)率%。（）采用現(xiàn)代化管理手段進(jìn)行管理。（）定期進(jìn)行管理服務(wù)的綜合考評(píng)，考評(píng)結(jié)果達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。、物業(yè)保潔管理（）清潔衛(wèi)生實(shí)行一體化管理，有專業(yè)保潔隊(duì)伍，管理制度完善。（）保護(hù)好環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備，定期殺蟲、滅鼠。（）實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，有專人負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督。（）結(jié)合監(jiān)獄服務(wù)區(qū)的特點(diǎn)，合理安排定期作業(yè)的時(shí)間，減少對(duì)監(jiān)獄秩序的干擾。（）日常保潔服務(wù)基本要求：區(qū)域保潔項(xiàng)目保潔工作內(nèi)容保潔標(biāo)準(zhǔn)每日每周每月室外標(biāo)識(shí)、燈飾等公共設(shè)施維持清潔清潔次無積塵、無結(jié)網(wǎng)，標(biāo)識(shí)清晰、燈飾通透明溝（井）管道、雨水井、污水井清除設(shè)施內(nèi)垃圾并維持清潔管道、雨水井、污水井清潔次無垃圾、無油垢、無積水、通暢無阻化糞池定時(shí)檢查，及時(shí)排除塞堵狀況每季度對(duì)池內(nèi)沉淀物進(jìn)行徹底清理無異味、無沉淀物大堂、走廊、樓梯間玻璃門、窗、墻面、展示櫥窗用玻璃水清洗次并保持潔凈無浮塵、無污漬、無印痕、光潔明亮墻面維持潔凈用氯水清抹次無浮塵、無污漬、無印痕地腳線清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無印痕不銹鋼欄桿用中性清潔劑清抹次并保持潔凈上不銹鋼油次無浮塵、無污漬、無印痕不銹鋼扶手用中性清潔劑清抹次并保持潔凈上不銹鋼油次無浮塵、無污漬、無印痕大堂迎賓墻及各層陳設(shè)清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無結(jié)網(wǎng)、陳設(shè)擺放美觀有序瓷磚地面及梯階清掃干凈后用氯水濕拖次并維持潔凈光亮用洗地機(jī)擦洗地板污漬次無垃圾雜物、無污漬穢跡、無積水聚塵大理石地面及梯階用塵推配合靜電除塵劑拖掃地面并維持潔凈光亮用拋光機(jī)拋光補(bǔ)蠟次起蠟重新打蠟保養(yǎng)次無垃圾雜物、無污漬穢跡、無積水聚塵天花板、燈飾維持潔凈掃除蛛網(wǎng)、灰塵次清抹次無積塵、無結(jié)網(wǎng)、燈飾通透電源開關(guān)清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無印痕消防栓、滅火器及指示牌等清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無結(jié)網(wǎng)各層垃圾桶上午下午各收集次垃圾并清洗垃圾桶干凈、無異味、擺放整齊公共洗手間天花板、燈飾維持潔凈掃除蛛網(wǎng)、灰塵次清抹次無積塵、無結(jié)網(wǎng)、燈飾通透門扇用消毒劑清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無印痕瓷磚地面用消毒劑清抹次并保持清潔無聚塵、無污漬、無積水墻面用消毒劑清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無印痕玻璃鏡用玻璃水清洗次并保持潔凈無浮塵、無污漬、無印痕、保持光亮洗手池及臺(tái)面用消毒劑清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無積水、無印痕大小便器用消毒劑清抹次并保持清潔用消毒劑全面清潔次無異味、無污垢、保持通暢及時(shí)補(bǔ)充手紙、卷紙、衛(wèi)生球、洗手液（衛(wèi)生間材料由中標(biāo)人負(fù)責(zé)提供）會(huì)議室瓷磚地面清掃干凈后用氯水濕拖次并維持潔凈光亮用洗地機(jī)擦洗地板污漬次無垃圾雜物、無污漬穢跡、無積水聚塵地毯地面清掃干凈后用吸塵機(jī)吸塵次并維持潔凈無垃圾雜物、無污漬穢跡、無積水聚塵墻面維持潔凈清掃次無浮塵、無污漬、無印痕地腳線清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無印痕電源開關(guān)清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無印痕玻璃窗用玻璃水清洗次并保持潔凈無浮塵、無污漬、無印痕、光潔明亮門扇清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無印痕室內(nèi)陳設(shè)清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無結(jié)網(wǎng)、無印痕、陳設(shè)擺放美觀有序天花、燈飾維持潔凈掃除蛛網(wǎng)、灰塵次清抹次無積塵、無結(jié)網(wǎng)、燈飾通透會(huì)前適當(dāng)使會(huì)議室通風(fēng)，清抹桌椅，開啟照明、空調(diào)（如有需要請(qǐng)調(diào)試好音頻、視頻等媒體設(shè)備），準(zhǔn)備好茶水，以及其它召開會(huì)議相關(guān)布置事宜會(huì)后清理垃圾，清洗煙灰缸，打掃地面，擦拭桌椅并擺放整齊，關(guān)閉照明、空調(diào)、音頻、視頻等設(shè)備，關(guān)閉會(huì)議室門、窗辦公室、檔案室、值班室、警體中心、職工宿舍公共區(qū)域瓷磚地面清掃干凈后用氯水濕拖次并維持潔凈光亮用洗地機(jī)擦洗地板污漬次無垃圾雜物、無污漬穢跡、無積水聚塵墻面維持潔凈清掃次無浮塵、無污漬、無印痕地腳線清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無印痕天花、燈飾維持潔凈掃除蛛網(wǎng)、灰塵次清抹次無積塵、無結(jié)網(wǎng)、燈飾通透電源開關(guān)清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無印痕玻璃窗用玻璃水清洗次并保持潔凈無浮塵、無污漬、無印痕、光潔明亮門扇清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無印痕室內(nèi)陳設(shè)清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無結(jié)網(wǎng)、無印痕、陳設(shè)擺放美觀有序領(lǐng)導(dǎo)辦公室瓷磚地面清掃干凈后用氯水濕拖次并維持潔凈光亮用洗地機(jī)擦洗地板污漬次無垃圾雜物、無污漬穢跡、無積水聚塵墻面維持潔凈清掃次無浮塵、無污漬、無印痕電源開關(guān)清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無印痕地腳線清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無印痕玻璃窗用玻璃水清洗次并保持潔凈無浮塵、無污漬、無印痕、光潔明亮門扇清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無印痕天花、燈飾維持潔凈掃除蛛網(wǎng)、灰塵次清抹次無積塵、無結(jié)網(wǎng)、燈飾通透茶幾、沙發(fā)等室內(nèi)陳設(shè)清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無結(jié)網(wǎng)、無印痕、陳設(shè)擺放美觀有序垃圾桶上、下午各收集次垃圾并清洗垃圾桶干凈、無異味、擺放整齊領(lǐng)導(dǎo)辦公室洗手間天花板、燈飾維持潔凈掃除蛛網(wǎng)、灰塵次清抹次無積塵、無結(jié)網(wǎng)、燈飾通透門扇用消毒劑清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無印痕瓷磚地面用消毒劑清抹次并保持清潔無聚塵、無污漬、無積水墻面用消毒劑清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無印痕玻璃鏡用玻璃水清洗次并保持潔凈無浮塵、無污漬、無印痕、保持光亮洗手池及臺(tái)面用消毒劑清抹次并保持清潔無浮塵、無污漬、無積水、無印痕大小便器用消毒劑清抹次并保持清潔用消毒劑全面清潔次無異味、無污垢、保持通暢及時(shí)補(bǔ)充擦手紙、廁紙、衛(wèi)生球、洗手液（材料由中標(biāo)人負(fù)責(zé)提供）外墻清洗獄部辦公樓、警體活動(dòng)中心樓、會(huì)見樓、監(jiān)區(qū)辦公樓、監(jiān)門樓、員工宿舍每年不少于次外墻清洗。、化糞池清理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（）每月至少一次吸糞、清理深圳監(jiān)獄所有化糞池和隔油池，確保化糞池和隔油池的排污排水暢通。（）每月至少檢查一次深圳監(jiān)獄所有下水道，確保下水道排污排水暢通。（）每月至少一次清理深圳監(jiān)獄下水道沙井內(nèi)的泥沙和垃圾，確保排水暢通。每次清理后保持地面整潔，恢復(fù)原來狀態(tài)。（）每季至少檢查一次深圳監(jiān)獄下水道沙井防逃網(wǎng)情況，確保防逃網(wǎng)安全牢固。（）及時(shí)疏通堵塞的便池及下水管道，每月至少三十次，實(shí)際次數(shù)以甲方需求為準(zhǔn)。（）排污管道、排水管道和廁所出現(xiàn)其他問題，應(yīng)積極協(xié)助維修滿足甲方需求，以不超過市場(chǎng)價(jià)格提供服務(wù)。、人員配備要求（）物業(yè)服務(wù)人員需具備有強(qiáng)烈的責(zé)任感和良好的職業(yè)道德、服務(wù)意識(shí)。（）清潔服務(wù)人員須品貌端正，身體健康，樸實(shí)肯干，男性人員年齡在歲以內(nèi)，女性人員年齡在歲周歲以內(nèi)，保潔工經(jīng)培訓(xùn)具有清潔工作標(biāo)準(zhǔn)操作技能。（）投標(biāo)人須承諾接收采購人分流的名工人。（）中標(biāo)單位應(yīng)承諾天內(nèi)撤換工作表現(xiàn)差或出現(xiàn)事故的保潔人員。（）根據(jù)實(shí)際情況，合理配置人員，但不得低于以下人員配置標(biāo)準(zhǔn)：序號(hào)崗位名稱崗位配置（人）小計(jì)（人）備注主管負(fù)責(zé)全面保潔環(huán)境工作獄部辦公樓一、電梯樓層保潔、辦公區(qū)、電梯獄部辦公樓二、三樓樓層保潔、辦公區(qū)獄部辦公樓四、五樓樓層保潔、辦公區(qū)獄部辦公樓六、七樓樓層保潔、辦公區(qū)獄部辦公樓八、九樓樓層保潔、辦公區(qū)禮堂樓層保潔、會(huì)堂區(qū)警體活動(dòng)中心樓層保潔、警體中心停車庫樓層停車庫保潔干警宿舍樓層公共區(qū)域保潔職工宿舍樓層公共區(qū)域保潔會(huì)見樓樓層保潔、接待區(qū)大門外干警宿舍樓層公共區(qū)域保潔道路及公共露天區(qū)域樓層保潔、辦公區(qū)機(jī)動(dòng)輪休機(jī)動(dòng)輪休垃圾清運(yùn)工垃圾清運(yùn)合計(jì)五、項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)、中標(biāo)單位根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)與采購單位簽訂的物業(yè)保潔服務(wù)委托合同，對(duì)該物業(yè)保潔服務(wù)實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。、中標(biāo)單位實(shí)行物業(yè)保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到招標(biāo)文件、委托管理合同的有關(guān)規(guī)定。、中標(biāo)單位原則上不得將本物業(yè)保潔項(xiàng)目整體分包給其他單位，若因中標(biāo)單位專項(xiàng)資質(zhì)原因確需將某項(xiàng)專業(yè)項(xiàng)目分包給其他具備相應(yīng)資質(zhì)單位，必須事先征得采購單位同意。、本次招標(biāo)投標(biāo)人的人工成本報(bào)價(jià)不得低于現(xiàn)行深圳市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。在人員配置上，符合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需求。、有關(guān)物業(yè)管理事項(xiàng)的說明：（）管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)采用包干制，由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件所提供的資料自行測(cè)算；投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于企業(yè)管理成本。但最終簽訂委托管理合同的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍以中標(biāo)單位的中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。（）管理用房提供不少于間的管理用房，該用房在委托管理期限內(nèi)由中標(biāo)單位免費(fèi)使用。（）物業(yè)保潔服務(wù)水電費(fèi)物業(yè)保潔服務(wù)水電費(fèi)由采購單位承擔(dān)（包括衛(wèi)生間、清潔衛(wèi)生、生活等各類用水及保潔操作的各類用電）。（）物業(yè)保潔服務(wù)帳目的公開中標(biāo)單位必須每三個(gè)月向采購單位主管部門就該項(xiàng)目的物業(yè)保潔管理收支公布一次帳目。（）其余設(shè)施設(shè)備的說明物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)設(shè)備設(shè)施專用工具、各類門牌、各類標(biāo)示指示牌、垃圾中轉(zhuǎn)站及垃圾桶均由采購單位負(fù)責(zé)安裝及提供，除以上設(shè)施設(shè)備外，投標(biāo)人在標(biāo)書中為管理需要添置的設(shè)施設(shè)備視為投標(biāo)人投資，中標(biāo)后必須實(shí)施。（）春節(jié)、五一、十一等每年共天，在保障物業(yè)管理工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下，由中標(biāo)單位自行安排節(jié)假日加班，每人每天加班工資必須為人員基本日工資的倍（工作時(shí)間按.天/月）。、關(guān)于擬派人員的說明為保證該項(xiàng)目的管理服務(wù)水平，擬配備的總?cè)藬?shù)以及各崗位設(shè)置人數(shù)合理、資質(zhì)滿足服務(wù)要求，保證工作正常開展及設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。、監(jiān)管中標(biāo)單位在合同執(zhí)行期間，中標(biāo)單位須接受市、區(qū)行業(yè)主管部門、市政府采購監(jiān)督管理部門和采購單位的監(jiān)管。六、項(xiàng)目服務(wù)期限及付款方式、服務(wù)期限本項(xiàng)目服務(wù)期限為：自合同簽訂之日起年（個(gè)日歷日）。本項(xiàng)目為長期服務(wù)類項(xiàng)目，合同期滿，采購單位可根據(jù)項(xiàng)目需要和中標(biāo)供應(yīng)商的履約情況確定合同期限是否延長，但最長不超過三年。若政府采購主管部門發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目有政策性變化情況，提前一個(gè)月通知中標(biāo)服務(wù)方。、付款方式采購單位定期對(duì)該物業(yè)服務(wù)進(jìn)行考核，采購方根據(jù)每月檢查考核結(jié)果于次月號(hào)前支付中方上月應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。每月初，中標(biāo)方開具保潔服務(wù)費(fèi)發(fā)票交采購方審核，采購方憑發(fā)票通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將上月應(yīng)付服務(wù)費(fèi)支付給中標(biāo)方。合同期內(nèi)，采購方每月檢查中標(biāo)方服務(wù)承諾的履行情況，若發(fā)現(xiàn)乙方未能履行服務(wù)承諾，則每項(xiàng)每次扣保潔服務(wù)費(fèi)元。、履約保證金（）合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人須向采購人以現(xiàn)金或支票形式提交人民幣萬元的履約保證金。（）在中標(biāo)人完成其合同義務(wù)，包括任何保證義務(wù)后日內(nèi)，采購人一次性無息退還履約保證金。七、投標(biāo)報(bào)價(jià)、本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)采用包干制，應(yīng)包括服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和企業(yè)的利潤。由企業(yè)根據(jù)招標(biāo)文件所提供的資料自行測(cè)算投標(biāo)報(bào)價(jià)；一經(jīng)中標(biāo)，投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)作為中標(biāo)單位與采購單位簽定的合同金額，合同期限內(nèi)不做調(diào)整。、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的成本自行決定報(bào)價(jià)，但不得以低于其企業(yè)成本的報(bào)價(jià)投標(biāo)。、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過財(cái)政預(yù)算限額。、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是本項(xiàng)目招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件及合同條款上所列的各項(xiàng)內(nèi)容中所述的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，并以投標(biāo)人在中提出的綜合單價(jià)或總價(jià)為依據(jù)。、除非政府集中采購機(jī)構(gòu)通過修改招標(biāo)文件予以更正，否則，投標(biāo)人應(yīng)毫無例外地按招標(biāo)文件所列的清單中項(xiàng)目和數(shù)量填報(bào)綜合單價(jià)和合價(jià)。投標(biāo)人未填綜合單價(jià)或合價(jià)的項(xiàng)目，在實(shí)施后，將不得以支付，并視作該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其它有價(jià)款的綜合單價(jià)或合價(jià)內(nèi)。、投標(biāo)人應(yīng)先到項(xiàng)目地點(diǎn)踏勘以充分了解項(xiàng)目的位置、情況、道路及任何其它足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解項(xiàng)目情況而導(dǎo)致的索賠或服務(wù)期限延長申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。、投標(biāo)人不得期望通過索賠等方式獲取補(bǔ)償，否則，除可能遭到拒絕外，還可能將被作為不良行為記錄在案，并可能影響其以后參加政府采購的項(xiàng)目投標(biāo)。各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)充分考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。、分項(xiàng)報(bào)價(jià)表請(qǐng)清晰明確項(xiàng)目需求及要求，并按以下報(bào)價(jià)要求及注釋進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算及投標(biāo)報(bào)價(jià)，同時(shí)將以上分項(xiàng)報(bào)價(jià)表上傳至附件，否則，視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)競價(jià)需求。表：分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單序號(hào)費(fèi)用名稱人數(shù)年支出(元)備注一、人工成本(一）作業(yè)人員正常工作時(shí)間工資項(xiàng)目主管★項(xiàng)目主管不低于元/月，保潔員不低于元/月，垃圾清運(yùn)工不低于元/月。保潔員垃圾清運(yùn)工小計(jì)（二）節(jié)日加班費(fèi)