學(xué)生租房協(xié)議模板

第頁共頁學(xué)生租房協(xié)議模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方為適應(yīng)乙方大學(xué)期間的住宿需求，愿意將其所擁有的位于_____________（地址）的房屋出租給乙方，為保障雙方的權(quán)益，特訂立本租房協(xié)議。第一條租賃房屋的地址與基本信息1.甲方同意將位于_____________（地址）的房屋出租給乙方。該房屋的基本信息如下：-房屋面積：_______平方米；-房屋內(nèi)的設(shè)施和家具清單：________；-房屋的其他重要信息：_________。2.乙方在租賃期間有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，但需要妥善保管，并按照正常使用方式進(jìn)行使用。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年/月/日至_____年/月/日。2.若乙方在租賃到期前3個月內(nèi)以書面形式通知甲方續(xù)租意愿，且甲方同意續(xù)租，則租賃期限可延長至______年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付的租金為______元（人民幣）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______號前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為每日逾期未支付租金金額的1%。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與修復(fù)，但不包括因乙方人為原因（如意外損壞、不當(dāng)使用等）造成的損壞。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.若乙方因自身過錯或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并補(bǔ)償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第五條使用規(guī)定1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人，或以任何方式將房屋出借給他人，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。2.乙方不得將房屋用于非法活動，或干擾周圍鄰居的正常居住秩序，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方離開房屋。3.乙方在房屋內(nèi)不得從事違法活動；不得從事對房屋及設(shè)施造成損害的行為；不得干擾其他租戶的正常生活。第六條租賃期間的安全責(zé)任1.乙方在租賃期間需保證房屋內(nèi)外的安全。如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)或其他安全事故，乙方應(yīng)及時報警并采取緊急措施，同時通知甲方。2.乙方在居住期間，使用房屋內(nèi)的電器、燃?xì)夂凸┡O(shè)備時，應(yīng)遵循相關(guān)安全操作規(guī)定，并確保無人操控后及時關(guān)閉。第七條保險責(zé)任1.甲方在租賃期間對房屋及設(shè)施進(jìn)行保險。2.乙方個人財產(chǎn)如發(fā)生損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約條款1.若甲方未按約提供房屋，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還已支付的租金。2.若乙方未按約支付租金或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方返還已履行的權(quán)益及承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本協(xié)議的履行和解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。雙方對于本協(xié)議的效力和解釋以及與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜雙方可另行商議并書面記錄。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：____