個(gè)體經(jīng)營(yíng)者店鋪?zhàn)赓U合同

個(gè)體經(jīng)營(yíng)者店鋪?zhàn)赓U合同1.合同目的本合同旨在規(guī)范個(gè)體經(jīng)營(yíng)者與房東之間關(guān)于店鋪?zhàn)赓U的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。2.定義-個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：指在法律允許范圍內(nèi)，以個(gè)人名義經(jīng)營(yíng)的商業(yè)主體。-房東：指出租店鋪的所有人或合法代表。3.租賃期限本次店鋪?zhàn)赓U合同的租賃期限為起始日期至終止日期。4.租金及支付方式4.1個(gè)體經(jīng)營(yíng)者應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括基本租金和其他可能的費(fèi)用，例如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2租金的支付方式為{支付方式}，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。5.使用權(quán)及限制5.1房東將店鋪出租給個(gè)體經(jīng)營(yíng)者使用，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者有權(quán)在店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2個(gè)體經(jīng)營(yíng)者不得將店鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方，不得將店鋪用于非法活動(dòng)。5.3個(gè)體經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照規(guī)定使用。6.維修與裝修6.1房東負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的大修和重大設(shè)備的維修，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。6.2個(gè)體經(jīng)營(yíng)者如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向房東提出申請(qǐng)，并獲得房東的書(shū)面同意。7.終止合同7.1合同期滿時(shí)，如雙方未提出終止合同的意向，則合同自動(dòng)續(xù)期。7.2在合同期限內(nèi)，任一方有權(quán)提前{提前通知期限}通知對(duì)方終止合同。7.3任何一方違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，也可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者