合同對房屋的出租與轉(zhuǎn)租的限制

合同對房屋的出租與轉(zhuǎn)租的限制合同書甲方：【房屋出租方】乙方：【租戶方】日期：【合同簽署日期】本合同由甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的出租與轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方同意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方進行居住。1.2房屋的使用面積約為【面積】平方米，具體以房屋使用權(quán)證或其他相關(guān)法律文件為準。1.3房屋交付日期為【交付日期】，乙方自收房之日起獲得合法使用權(quán)。第二條出租期限2.1出租期限為【合同期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2在出租期滿前，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)租，續(xù)租時需經(jīng)雙方書面確認。第三條房屋租金3.1乙方同意按照每【付款周期】支付租金。3.2租金金額為【租金金額】元人民幣每【付款周期】，租金支付方式為【支付方式】。3.3乙方應(yīng)于每個【付款周期】的【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，需按日計算延遲支付費用并支付給甲方。第四條房屋使用及維護4.1乙方承諾合法使用房屋，不得從事任何違法、違規(guī)或危害社區(qū)安寧的活動。4.2乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔，妥善使用房屋設(shè)施及電器，并采取適當措施以防止事故和損壞。4.3乙方不得對房屋進行改造或擅自擴建，如需進行裝修或更改布置，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)租限制5.1乙方同意，在未征得甲方書面同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.2如乙方有轉(zhuǎn)租房屋的需求，應(yīng)提前【轉(zhuǎn)租期限】以書面形式向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)租。同時，轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)重新簽訂轉(zhuǎn)租合同，并在簽訂最終轉(zhuǎn)租合同之前，乙方仍然承擔租金支付及其他義務(wù)。第六條違約責任6.1如一方未履行或部分履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并向?qū)Ψ匠袚鄳?yīng)的經(jīng)濟賠償。6.2乙方如未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付延遲支付費用，金額為應(yīng)支付租金金額的【延遲支付費用比例】。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向【爭議解決方式】進行投訴或起訴。第八條其他約定8.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并適用于甲乙雙方的繼承人、受讓人或權(quán)利義務(wù)受托人。甲方（簽字/蓋章）：