地下室防水工程施工合同

PAGE6地下室防水工程施工合同發(fā)包人：以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3質(zhì)量目標：合格1.4安全文明目標：市級文明工地1.5建筑面積或工程量：以實際施工防水面面積計算工程內(nèi)容及承包范圍：工程內(nèi)容：信陽市馨花苑樓及地下車庫工程基礎(chǔ)及地下室外墻防水工程，防水材料采用聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材，防水卷材質(zhì)量要求按照施工設(shè)計圖紙為準。承包范圍：信陽市馨花苑、車庫基礎(chǔ)及地下室外墻防水工程的施工。包含由乙方提供本工程所用的全部防水材料及輔件，在施工過程中采取的技術(shù)措施，質(zhì)量保修期內(nèi)對因乙方原因引起的質(zhì)量缺陷進行保修等全過程。承包方式：包工、包料。工程質(zhì)量標準：1、防水材料質(zhì)量標準：合格，且符合下列規(guī)定：聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材防水符合《改性瀝青聚乙烯胎防水卷材》GB18967-2009及相關(guān)規(guī)范、標準的規(guī)定。2、施工質(zhì)量標準：合格且符合本合同約定、國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準的規(guī)定。工期：開竣工日期：年月日開工日期：年月日竣工日期：年月日工期順延：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方書面報經(jīng)甲方同意后工期相應(yīng)順延。合同價款：本工程合同價款=綜合單價×工程量，以人民幣元為單位。聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材單價為50元/平方米，耐根穿刺防水卷材單價50元/平方米，300克丙綸單價為20元/平方米。乙方提供相應(yīng)稅票，費用由乙方自行承擔。工程量計算：按實際施工防水面面積計算，其中分格縫嵌縫及防水加強層或附加層已包含在本綜合單價中，不再另行計算。材料供應(yīng)：由乙方提供本防水工程的所有材料及輔件。乙方向甲方提供的材料必須為合格產(chǎn)品且符合本合同的約定和相關(guān)規(guī)范、標準的規(guī)定，未經(jīng)驗收合格的材料不得用于工程中。材料進場時，乙方必須提供進場材料的產(chǎn)品合格證或試驗報告（包括環(huán)保檢測資料）。工程質(zhì)量驗收施工單位資質(zhì)及材料報驗：乙方在進場施工前7日內(nèi)，應(yīng)將乙方防水施工資質(zhì)證明資料按照要求甲方及監(jiān)理工程師報審；工程所用的防水材料，在進場時必須經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師驗收并現(xiàn)場取樣送產(chǎn)品質(zhì)量檢驗部門，檢驗合格后，方可投入工程使用。防水基層驗收：在乙方進場施工前10日內(nèi)，在甲方組織下由乙方和相關(guān)單位參加防水工程基層驗收，參加防水基層驗收的各單位人員應(yīng)認真檢查、嚴格把控，對于不符合規(guī)定的防水基層必須進行反工，直至合格為止；基層驗收合格交由乙方進行防水施工。防水工程樣板：乙方應(yīng)按甲方指定的位置做一個防水樣板，防水樣板經(jīng)相關(guān)單位驗收合格后，乙方方可大面積展開施工。施工質(zhì)量驗收：4.1、中間驗收：需要進行中間驗收的部位，乙方應(yīng)提前24小時向甲方書面提出報驗單，甲方在接到乙方書面報驗收單后48小時內(nèi)組織驗收，驗收合格方可進行下道工序。4.2、竣工驗收：乙方完成本防水工程后，應(yīng)進行自檢，自檢合格報甲方驗收。甲方在接到乙方書面報驗單后14日內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。九、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：（一）、甲、乙雙方代表：1、甲方項目經(jīng)理：姓名：田永健職務(wù)：項目經(jīng)理乙方項目經(jīng)理：姓名：蘇德水職務(wù)：工程負責人3、甲、乙雙方的駐現(xiàn)場代表發(fā)生變更，應(yīng)提前7日書面告知對方。（二）、甲方義務(wù)：1、材料進場時，組織對材料進行驗收，并配合監(jiān)督乙方現(xiàn)場取樣送檢產(chǎn)品質(zhì)量檢查部門檢查。2、甲方將施工用水、電管線接到施工現(xiàn)場的總水表及總配電箱處。3、在乙方進場施工前三天，甲方向乙方提供施工圖壹套。4、甲方派駐工程師協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的工作。5、按照本合約定，向乙方支付工程款項。（三）、乙方義務(wù)：工程安全：乙方應(yīng)對進場施工的人員進行安全教育，自覺接受建設(shè)主管部門、監(jiān)理工程師和甲方的監(jiān)督、檢查、驗收，配合甲方開展安全生產(chǎn)活動；自覺遵守國家法律、法規(guī)及甲方現(xiàn)場的各項管理制度。按照國家有關(guān)規(guī)定，乙方為自己施工人員購買相關(guān)保險，并支付費用。施工中，乙方應(yīng)采取有效的防護措施，消除安全隱患；乙方對自己所使用的材料及燃料、汽罐等進行妥善保管，材料、燃料、器具的堆、放，應(yīng)符合國家有關(guān)安全施工管理之規(guī)定；在施工過程中，嚴禁違反安全操作規(guī)程，確保安全施工；因乙方原因造成安全事故的，乙方承擔由此造成的相關(guān)損失及各種罰款。工程進度：按照本合同約定工期，按期完成承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。3、工程質(zhì)量：3.1、乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方現(xiàn)場工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場工程師的檢查，配合甲方組織的質(zhì)量驗收評定工作，為檢查、驗收提供便利條件；工程質(zhì)量達不到合同約定標準的部分，現(xiàn)場工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方拆除或重新施工，乙方應(yīng)按工程師的要求拆除或重新施工，直到符合本合同約定標準。因乙方原因達不到合同約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用及由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，工期不順延。3.2、在施工過程中，乙方每完成一個工序，應(yīng)組織自檢，在自檢合格基礎(chǔ)上，報甲方驗收。工程完工，乙方應(yīng)先進行滲水試驗，自檢合格后報甲方驗收；若因乙方自檢不到位，報請甲方驗收時，甲方檢查仍發(fā)現(xiàn)有滲漏水現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一處對乙方處罰人民幣2000元，累計計算。4、成品保護：乙方對完成的成品、半成品應(yīng)采取有效保護措施，因乙方原因引起自身及其它工種的成品、半成品損壞的，由乙方負責返修并承擔由此發(fā)生的相關(guān)費用。5、文明施工：乙方應(yīng)加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；乙方承擔由于自身責任造成現(xiàn)場臟亂差引起的損失及各種罰款。6、工程資料：6.1、在防水工程施工前，乙方應(yīng)向甲方報送防水工程施工組織設(shè)計（或施工方案）一式肆份并加蓋乙方公章，經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴格按施工組織設(shè)計（或施工方案）施工。6.2、乙方應(yīng)按時、完整地提供相關(guān)材料的合格證、試驗報告和工程技術(shù)資料，在工程竣工驗收前15日內(nèi)，乙方應(yīng)將符合檔案要求的相關(guān)資料一式叁份交至甲方。十、工程價款支付與結(jié)算防水工程完工，乙方將工程竣工資料報甲方，經(jīng)甲方組織初步驗收合格并將工程資料移交甲方后28日內(nèi)，甲方根據(jù)審定完成的工程量價款，支付到工程價款的70%。單位工程竣工驗收合格后15日內(nèi)，甲方組織辦理結(jié)算，結(jié)算書經(jīng)甲、乙雙方簽字確認后28日內(nèi)，甲方支付到結(jié)算價款的95%，扣留結(jié)算價款總額的5%作為質(zhì)量保修金。甲、乙雙方經(jīng)辦人在結(jié)算書上簽字后20日內(nèi)，乙方應(yīng)將結(jié)算書報送到甲方財務(wù)部門，否則由于乙方未按時報送造成的延期支付的責任及相關(guān)損失由乙方全部承擔。本合同工程款以轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方在辦理結(jié)算時應(yīng)開具正式發(fā)票，相關(guān)稅費已包含在本合同價款中。十一、工程質(zhì)量保修：1、乙方對本防水工程按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定進行質(zhì)量保修，質(zhì)量保修期為伍年，質(zhì)量保修期從單位工程竣工驗收合格之日起算。2、具體質(zhì)量保修條款，詳見本合同附件《建筑工程質(zhì)量保修書》的相關(guān)約定。十二、關(guān)于不可抗力：1、不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方責任造成的爆炸、火災，以及風、雨、洪、震等自然災害。2、發(fā)生不可抗力導致的費用及延誤的工期，按照有關(guān)的法律、法規(guī)執(zhí)行。十三、違約責任：甲方未按本合同約定按時支付乙方工程款項的，由此延誤的工期相應(yīng)順延，甲方支付乙方所欠款項總額的銀行同期資金貸款利息。乙方未按合同約定工期要求保質(zhì)、保量完成承包范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容的，每延誤一天乙方向甲方支付200—1000元的處罰金，累計計算，由此延誤的工期不順延。由于乙方原因造成質(zhì)量不合格而返工或因質(zhì)量問題引起住戶投訴的，乙方除承擔返修費用及由此給甲方造成全部經(jīng)濟失損外視乙方違約，乙方向甲方支付工程總價款10%的違約金。甲、乙雙方，其中一方違約致使本合同不能履行或不能完全履行的，違約方向守約方支付工程總價款10%的違約金。違約方支付違約金后，守約方要求違約方繼續(xù)履行本合同約定的，除不可抗力外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。十四、合同爭議解決的方式：合同履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向工程所在地人民法院起訴。十五、合同生效方式：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。十六、合同份數(shù)本合同一式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份。十七、其它合同附件：合同附件1：《工程治安消防安全責任書》合同附件2：《建筑工程質(zhì)量保修書》本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：電話：電話： 合同附件1：工程治安消防安全責任書發(fā)包人：河南新長城建設(shè)有限公司承包人：蘇德水根據(jù)省、市政府施工現(xiàn)場治安、保衛(wèi)、消防安全管理工作，維護生產(chǎn)、治安秩序，保障國家財產(chǎn)和職工人身安全，雙方簽訂本責任書。甲、乙雙方簽訂《防水工程施工合同》后，乙方的負責人為該工程治安保衛(wèi)、消防安全負責人，全面負責施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)、消防安全工作。乙方人員進場時，承包人負責人必須憑居民身份證造具花名冊，在一周內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊k理暫住戶口證，交甲方保衛(wèi)科存查。乙方的負責人治安保衛(wèi)、消防安全工作主要職責是：建立遵紀守法教育，組織所屬人員學習治安消防條例，執(zhí)行施工現(xiàn)場治安、消防管理制度，配合甲方維護好施工現(xiàn)場治安秩序，保證生產(chǎn)順利進行。建立治安、消防組織，乙方進場人員在10人以上，要確定一名治安員；進場人員在50人以上，要建立治安消防小組（至少3人），負責所屬人員的“四害”宣傳、檢查。所屬人員在施工現(xiàn)場有違紀、違法或犯罪行為，應(yīng)立即加以制止，或與甲方治安部門聯(lián)系，并將行為人交甲方治安部門處理。所屬人員在維護治安秩序、制止違法犯罪行為、保護國家財產(chǎn)和職工人身方面成績顯著，給予表揚和鼓勵。按時參加甲方治安部門召開的有關(guān)會議。所屬人員有下列行為之一者，乙方負責人應(yīng)按第三條規(guī)定的“職責三”執(zhí)行：偷盜、賭博、流氓、打架斗毆、酗酒肇事、無理取鬧；出售違禁產(chǎn)品、淫穢書刊、偽造標票證、非法攜帶槍支、彈藥、匕首；違章作業(yè)，擅自開動機器、車輛，損壞器材、設(shè)備或其它物品；擅自留宿、男女混居；參加非法組織；拒絕治安部門和護場隊的檢查，阻礙公務(wù)；違反甲方《內(nèi)部職工治安、消防安全管理規(guī)定》。乙方所屬人員因違反治安消防管理規(guī)定，尋畔滋事、打架斗毆、酗酒、打賭等造成的傷、殘、死亡和經(jīng)濟損失，一律由直接責任人和乙方全部負責。獎懲乙方負責人認真落實治安保衛(wèi)、消防安全措施；遵守各項規(guī)章制度，一年內(nèi)（或單位工程）所屬人員無違規(guī)犯罪行為，成績顯著，給予表彰和獎勵；乙方因違反治安消防管理規(guī)定，造成經(jīng)濟損失或嚴重后果除按《防水工程施工合同》有關(guān)條款執(zhí)行外，對乙方負責人處以501000元的罰款。本責任書中的賠償和罰款，乙方負責人不得向下層層推卸。發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）：法定代表人：法定代表人（簽字）：委托代理人：委托代理人：合同附件2：建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：河南新長城建設(shè)有限公司(以下簡稱甲方)承包人：蘇德水(以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，對龍城Ⅰ號10#-12#樓及3#地下停車庫防水工程簽訂工程質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方對承包范圍內(nèi)信陽市馨花苑1#、2#、3#、4#樓及地下車庫工程基礎(chǔ)及地下室外墻防水工程的材料及施工質(zhì)量，凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量缺陷及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責任范圍。質(zhì)量保修期：1、施工質(zhì)量保修期為伍年。2、質(zhì)量保修期從單位工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)量保修責任：乙方在保修期間進出小區(qū)的所有維修人員，應(yīng)遵守甲方（或甲方委托的物業(yè)公司）的各項規(guī)定。在維修工作中，未經(jīng)甲方認可乙方不得向業(yè)主隨意解釋、說明、承諾。凡保修維修項目施工涉及業(yè)主現(xiàn)場保護和裝修恢復的，乙方應(yīng)報告甲方（或甲方委托的物業(yè)公司）得到業(yè)主認可后才能實施，保修維修施工完畢，乙方應(yīng)恢復其原樣。乙方在保修維修施工中所造成的人身傷亡及財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔全部責任和由此發(fā)生的相關(guān)費用。乙方提供的保修維修施工方案需經(jīng)甲方（或甲方委托物業(yè)公司）認可后方可施工，但責任由乙方承擔。施工中乙方應(yīng)進行現(xiàn)場保護并做好標識，施工期間及完工后及時清運施工垃圾，并經(jīng)甲方（或甲方委托的物業(yè)公司）檢查確認后，方能撤場。如乙方的保護措施、標識未得到甲方（或甲方委托的物業(yè)公司）的認可，甲方（或甲方委托的物業(yè)公司）有權(quán)從乙方質(zhì)保金中扣出相應(yīng)費用。乙方保修維修施工使用的水、電、氣由乙方自行安表計量或由甲方（或甲方委托的物業(yè)公司）按所使用的機具進行費用估算，在保修維修工程完工后乙方直接交甲方（或甲方委托的物業(yè)公司）否則將從乙方的質(zhì)保金中扣除。屬于保修維修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當在接到甲方（或甲方委托的物業(yè)公司）保修通知之日起24小時內(nèi)派人趕到現(xiàn)場保修維修。甲方（或甲方委托的物業(yè)公司）通知乙方保修維修的方式，可以同時采用以下幾項或采用其中一項均為有效：6.1、電話通知：以這種方式聯(lián)絡(luò)的，乙方須在合同中提供有效的電話號碼，乙方的提供的維修聯(lián)系電話應(yīng)長期有效，乙方的維修聯(lián)系電話或維修聯(lián)系人發(fā)生變化時，乙方須在48小時內(nèi)書面告知甲方（或甲方委托的物業(yè)公司）。甲方用電話通知乙方的，以甲方（或甲方委托的物業(yè)公司）的電話記錄為準，甲方電話記錄的內(nèi)容包括通話時間、收話人姓名、通話內(nèi)容、收話人應(yīng)簽等，甲方須保留電話記錄至保修期結(jié)束。6.2、傳真通知：以這種方式聯(lián)絡(luò)的，乙方須在合同中提供有效的傳真號碼；甲方用傳真通知乙方，乙方收到傳真件后向甲方傳真回執(zhí)。甲方將收到的傳真回執(zhí)保留至保修期結(jié)束。6.3、電子郵件通知：以這種方式聯(lián)絡(luò)的，乙方須在合同中提供郵箱地址，甲方將郵件發(fā)送記錄保留至保修期結(jié)束。6.4、手機短消息：以這種方式聯(lián)絡(luò)的，短消息發(fā)送至合同中由乙方提供的維修聯(lián)系電話的手機號碼，甲方將手機短消息發(fā)送記錄保留至保修期結(jié)束。6.5、若乙方改變通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式的，需在48小時內(nèi)書面告知甲方（或甲方委托的物業(yè)公司），否則，乙方承擔有關(guān)責任。甲方按（或甲方委托的物業(yè)公司）乙方提供的聯(lián)絡(luò)方式未能聯(lián)系上乙方，則視為甲方（或甲方委托的物業(yè)管理公司）向乙方已經(jīng)履行了合同約定的通知義務(wù)，按本條第8款的相關(guān)約定執(zhí)行。7、乙方維修聯(lián)系電話修聯(lián)系人：蘇德水