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文檔簡介

建筑裝飾裝修施工合同3篇建筑裝飾裝修施工合同范本1

裝飾裝修施工合同樣本

20xx-02-2713:48

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隨著現(xiàn)代生活質(zhì)量水平的提高,裝飾裝修也越來越復雜,那么對于裝飾裝修施工合同你是怎樣理解的?以下是在為大家整理的裝飾裝修施工合同范文,感謝您的欣賞。

裝飾裝修施工合同范文一

發(fā)包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

第一條:工程概況

1.1工程名稱:

1.2工程地點:

1.3工程裝飾裝修建筑面積:

1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包,采取下列第種方式:

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。

(3)乙方包工。

1.6工程期限日(以實際工作日計算);

開工日期年月日;

竣工日期年月日。

第二條:工程價款

(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣):金額大寫:

(2)報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條:工程設計

3.1乙方根據(jù)甲方提供圖紙進行本工程施工,甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設計要求。甲方不得隨意更改設計,合同簽訂后甲方若有設計更改必須提前3個工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應費用。

3.2乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工,不得隨意更改,如因現(xiàn)場需要必須變更,需雙方協(xié)商后確定最終施工方案,乙方方可進行施工。

3.3乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方,經(jīng)甲、乙雙方共同確認后,作為本工程付款依據(jù)。

第四條:材料供應

4.1甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

4.2乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,如有差異應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

第五條:工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認的預算價款作為依據(jù),按以下約定支付工程款:乙方進場前日內(nèi),甲方應付總工程款的%,計(大寫);當工期進度過半甲方第二次付總工程款的%,計(大寫)。剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,計(大寫)工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方,甲方結(jié)清尾款。

第六條:工程工期

6.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

6.3甲方未按約定完成工作影響工期,工期順延。

6.4乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期,工期不順延。

6.5因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(累計計算),按一天順延工期。6.6由甲方自行挑選的材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

6.7在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

6.8施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

6.9施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責任。

第七條:工程質(zhì)量及驗收

7.1本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。

7.2甲,乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),手續(xù)以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收,乙方可以自行驗收,甲方應予承認。甲方要求復驗時,乙方按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成的窩工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期也予順延。

7.3工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方需在日內(nèi)組織驗收,并辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗收需及時通知乙方,另定驗收日期。甲方需承認竣工日期,并承擔乙方的看管及相關(guān)費用。

第八條:安全生產(chǎn)和防火

8.1因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

8.2因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

第九條:其他事項

9.1開工前天,甲方全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,陳設等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備(此費用不計入合同價款中),并說明使用注意事項。

9.2如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu),建筑外觀或設備管線,甲方負責到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設備管線。

9.3甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作,并承擔相應費用。

9.4乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護規(guī)定,嚴格按照圖紙或說明進行施工,并做好各項質(zhì)量檢查;乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進行改動,在未影響整體效果的情況下,乙方可以不向甲方匯報,否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。

9.5乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

9.6工程竣工未移交甲方之前,乙方負責對施工現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。

第十條:維修約定

10.1本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為個工作日。

10.2因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題,乙方實行有嘗維修

10.3甲方在使用過程中要求更改或增加項目時,乙方實行有嘗服務

第十一條:違約責任

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

第十二條:爭議解決

12.1本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決?;蛳蚴惺覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴,請求解決。

12.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;或向人民提起訴訟。第十三條:合同的變更和終止

13.1合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

13.2施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。第十四條:合同生效

14.1本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

14.2補充合同與本合同具有同等的法律效力。

14.3本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

第十五條:附件

15.1施工圖紙共張。

15.2裝修預算書(經(jīng)甲乙方共同簽字確認)共頁

15.3其他:共頁

甲方(簽章):乙方(簽章):

委托代理人:法定代表人:

電話:電話:

年月日年月日

建筑裝飾裝修施工合同范本2

委托方(甲方):_________________

承接方(乙方):_________________

工程項目:_______________________

分公司(以下稱甲方)系_________________公司依法設立的分支機構(gòu),具有獨立的簽訂和履行合同的資格和能力。_________________有限公司(以下稱乙方)系根據(jù)我國法律注冊的合法組織,具有簽訂履行本合同的資格和能力。

甲方根據(jù)通信建設需要將_________________工程發(fā)包給乙方建設施工,乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務,保證本工程順利完成,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條工程概況

(一)工程名稱:______________________________。

(二)工程地點:_______________________________。

(三)總計:施工面積_____________________平方米。

(四)施工內(nèi)容:

本工程項目如下:

1.拆除維修

2.建筑裝修

3.電氣照明

4.綜合布線

5.配電工程

6.消防工程及報批驗收

7.工程開工日期:________年_________月_________日

8.工程竣工日期:_________年_________月________日

9.工程總天數(shù):________________________________天

第二條工程價款

(一)包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質(zhì)檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調(diào)價、施工措施費用、市場變化以及合同所含的所有責任、義務和風險等各項應有費用;

(二)工程總價款(金額大寫)_________元(含稅金)。

第三條質(zhì)量要求

(一)工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可;

(二)施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同;

(三)甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接;

(四)所有隱蔽工程必須經(jīng)甲方代表簽證認可后方可隱蔽。

第四條材料供應

(一)本工程系包工包料工程,在裝修工程承包范圍內(nèi)施工所需材料或產(chǎn)品原則上由乙方采購,乙方所用裝修材料必須與設計方案要求相符,達到合格以上,其材料、產(chǎn)品品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量、性能等必須符合設計要求和防火要求,嚴禁使用改制鋼材材料;

(二)在承包范圍內(nèi)施工所需的主要材料,其品牌、等級、價格等進場前必須經(jīng)甲方委托的監(jiān)理簽字確認;

(三)乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪

作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方;

(四)乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責;

(五)乙方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件預算單的內(nèi)容,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

第五條付款方式

(一)因本工程需要進行拆除·修補·裝修,裝修工程總價款定為_________元,先預付裝修總價款的_____%,合計元,于簽定合同后____天內(nèi)支付;

(二)工程進度款:待裝修工程完成達到_____%,經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認后支付合同價的_____%,合計元,工程驗收合格后再付____%,合計元,工程決算審計后___天內(nèi)按審定數(shù)留下的____%質(zhì)保金后付清余款,合計元,質(zhì)保金___%待保修期滿后支付;保修期為月;合計元;

第六條施工技術(shù)要求

(一)施工工期:承包人可根據(jù)自身技術(shù)力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內(nèi),發(fā)生連續(xù)停水、停電________小時,工期可順延,以當?shù)刈詠硭?、電力公司的停水、停電通知為準,雙方簽字確認。工期延誤按延誤一天進行________元罰款;

(二)由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變;

(三)在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

第七條工程驗收

(一)工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,

乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù);

(二)驗收標準按照國家有關(guān)標準執(zhí)行。

第八條其他事項

(一)乙方應根據(jù)施工現(xiàn)場條件,合理制定施工組織設計,施工圖以外所發(fā)生的按規(guī)定非甲方原因的費用由乙方自行負責;

(二)乙方需午間、夜間加班施工,所引起的噪音超標費由乙方自行承擔;

(三)乙方應協(xié)調(diào)好當?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系,出現(xiàn)問題由乙方自行協(xié)調(diào);

(四)建設單位可以根據(jù)需要增加或減少工作量;

(五)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包;

(六)本裝修工程的施工圖,由乙方按施工價的________%一次性支付設計費,交由我公司轉(zhuǎn)交設計者,(設計費在首期工程款撥付當日付清);

(七)乙方應在接到施工通知書之日起________內(nèi)辦妥所需手續(xù)并與我公司簽定施工合同,并在約定的開工日期內(nèi)及時組織施工,否則乙方承擔一切責任,并取消施工資格,終止施工合同;

(八)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處;

(九)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為________個月。

第九條違約責任

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

第十條爭議解決

本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向甲方所在地人民提起訴訟。

第十一條合同的變更和終止

(一)合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的________%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù);

(二)施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。第十二條合同生效

(一)本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效;

(二)補充合同與本合同具有同等的法律效力;

(三)本合同(包括合同預算、補充合同)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條補充改動事項

甲方(業(yè)主):________(簽章)乙方:________(簽章)

住所地址:____________________企業(yè)地址:____________

法人代表:____________________法人代表:____________

委托代理人:__________________委托代理人:__________

簽約日期:______________年____________月____________日

建筑裝飾裝修施工合同范本3

發(fā)包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

第一條:工程概況

1.1工程名稱:

1.2工程地點:

1.3工程裝飾裝修建筑面積:

1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包,采取下列第種方式:

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。

(3)乙方包工。

1.6工程期限日(以實際工作日計算);

開工日期年月日;

竣工日期年月日。

第二條:工程價款

(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣):金額大寫:

(2)報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條:工程設計

3.1乙方根據(jù)甲方提供圖紙進行本工程施工,甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設計要求。甲方不得隨意更改設計,合同簽訂后甲方若有設計更改必須提前3個工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應費用。

3.2乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工,不得隨意更改,如因現(xiàn)場需要必須變更,需雙方協(xié)商后確定最終施工方案,乙方方可進行施工。

3.3乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方,經(jīng)甲、乙雙方共同確認后,作為本工程付款依據(jù)。

第四條:材料供應

4.1甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

4.2乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,如有差異應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

第五條:工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認的預算價款作為依據(jù),按以下約定支付工程款:乙方進場前日內(nèi),甲方應付總工程款的%,計(大寫);當工期進度過半甲方第二次付總工程款的%,計(大寫)。剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,計(大寫)工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方,甲方結(jié)清尾款。

第六條:工程工期

6.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

6.3甲方未按約定完成工作影響工期,工期順延。

6.4乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期,工期不順延。

6.5因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(累計計算),按一天順延工期。6.6由甲方自行挑選的材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

6.7在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

6.8施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

6.9施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責任。

第七條:工程質(zhì)量及驗收

7.1本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。

7.2甲,乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),手續(xù)以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收,乙方可以自行驗收,甲方應予承認。甲方要求復驗時,乙方按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成的窩工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期也予順延。

7.3工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方需在日內(nèi)組織驗收,并辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗收需及時通知乙方,另定驗收日期。甲方需承認竣工日期,并承擔乙方的看管及相關(guān)費用。

第八條:安全生產(chǎn)和防火

8.1因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

8.2因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

第九條:其他事項

9.1開工前天,甲方全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,陳設等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備(此費用不計入合同價款中),并說明使用注意事項。

9.2如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu),建筑外觀或設備管線,甲方負責到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設備管線。

9.3甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作,并承擔相應費用。

9.4乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護規(guī)定,嚴格按照圖紙或說明進行施工,并做好各項質(zhì)量檢查;乙方

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